Существует целый ряд ситуаций, когда гражданину необходимо оформить выписку с места жительства. Подобная процедура может быть выполнена различными способами, в зависимости от обстоятельств и предпочтений гражданина. Согласно действующему законодательству, при переезде каждый житель РФ должен выписаться с предыдущего места жительства и прописаться в новом.
Миграционное законодательство РФ призывает граждан уведомлять о своих перемещениях и смене места жительства, в том числе и временного. Подобное требование получило название прописки и предусматривает постановку каждого гражданина на регистрационный учёт. Законодательной базой в подобном случае считается закон РФ №5242-1, в который были внесены поправки в 2015 году.
Ознакомиться с полным текстом закона о праве граждан России на свободу передвижения и выборе места жительства в пределах своей страны можно здесь.
Печать в паспорте о снятии с регистрационного учёта
Важно учесть, что порядок прописки идентичен для всех категорий граждан, однако предусматривает ряд особенностей, зависящих от целого ряда факторов. К их числу следует отнести имущественный статус жилья, а также первичной или вторичной будет регистрация. При этом, регистрационный учет не оказывает влияния на имущественный статус жилья.
Согласно 16 статье Постановления Правительства №713 граждане обязуются уведомлять соответствующие органы о смене места жительства в 7-дневный срок, предоставив необходимые для оформления документы.
По закону регистрация должна быть также и у детей. О ней родителям или законным представителям необходимо задуматься с момента появления на свет нового человека.
Процедура выписки путём получения новой прописки
Чтобы процедура прошла успешно, гражданину крайне важно предоставить нужный для оформления пакет документов, что позволит быстро получить регистрацию по новому месту жительства и сняться с предыдущего. Для этого в территориальный отдел ГУВМ МВД по месту нового жительства потребуется представить следующие бумаги:
- Паспорт гражданина РФ и его копии.
- Заполненное заявление формы «6».
- Выписка из домовой книги либо сама книга, если гражданин планирует зарегистрироваться в частном строении.
- Документация, подтверждающая право собственности. В его роли выступает выписка из ЕГРН. Ранее использовались специальные свидетельства, однако они были полностью отменены с 2016 года и на данный момент их выдача не осуществляется.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру
С приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г. о порядке регистрации граждан, нюансами снятия с регистрационного учёта, а также списком необходимых документов можно познакомиться здесь.
Сроки
После подачи необходимых документов работник паспортного стала выполнит проверку заявления на возможные ошибки в заполнении, после чего паспорт будет изъят.
Получить его можно будет в назначенное время — сроки оформления варьируются от двух недель до месяца.
После наступления даты гражданин получит свой паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего места жительства и его прописка в новом.
Подобный метод позволяет за короткий промежуток времени выписаться из жилья, прописавшись в новом. Он подразумевает, что все заботы по выписке гражданина ложатся на плечи сотрудников паспортного стола, которые нередко требуют предварительного снятия с регистрационного учёта. Такие действия сотрудников неправомерны, однако для ускорения процесса гражданин может выписаться самостоятельно.
Снятие с воинского учёта
Другим важным аспектом процедуры, вызывающим много споров, является военный учёт гражданина.
Согласно законодательству, он должен уведомить военкомат о смене местожительства и сняться с воинского учёта после того, как произойдёт смена прописки.
Однако если сотрудники паспортного стола отказывают в подобном требовании, придётся сначала посетить военкомат по прежнему месту жительства и затем заниматься сменой регистрации.
В военном билете также ставятся отметки о смене места жительства
В подобных случаях потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- Посетить паспортный стол и заполнить анкету-заявление по форме 6.
- Предоставить работнику организации пакет документов, перечисленных выше, к которым потребуется добавить военный билет или приписное свидетельство.
- Заполнить и получить регистрационную карту.
- Сняться с учёта на прежнем месте жительства и зарегистрироваться по новому адресу.
- Посетить военные комиссариаты по предыдущему и новому месту жительства, прикрепившись к последнему.
- Вновь посетить паспортный стол, предоставив документ о воинском учёте с новым штампом, карточку регистрации, а также стандартный пакет документов, описанный выше.
После этого, как и в предыдущем случае, паспорт будет изъят на 14 дней для проставления штампа. В ряде ситуаций ожидание может занять больший срок вплоть до 1 месяца.
Образец заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форма №6)
Бланк заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форму №6) можно скачать здесь.
Если нужно просто выписаться
Далеко не всегда у гражданина есть возможность и желание оформлять новую прописку. В ряде ситуаций может потребоваться просто выписаться из старого жилья, не прописываясь в новом (например, при продаже собственности).
Чтобы успешно выписаться, в подобной ситуации достаточно придерживаться простого алгоритма действий:
- Посетить паспортный стол и заполнить заявление формы №6. Оно требуется при снятии с учёта, однако необходимо будет заполнить поле о новом месте жительства. Можно указывать любой адрес, даже если его не планируется использовать.
- Предоставить специалисту паспортного стола паспорт и дождаться выписки.
- Получить готовый документ с новым штампом, а также листок убытия.
Подобный листок нельзя терять, так как он потребуется для последующей регистрации. Срок действия такого документа составляет 30 суток.
Две стороны адресного листка убытия
Для военнообязанных процедура несколько усложняется, так как потребуется открепиться от одного военного комиссариата и прикрепиться к другому.
Выписка через суд
В некоторых случаях, владельцу недвижимости приходится выписывать жильца принудительно, что согласно статье 35 ЖК в п.1 можно сделать исключительно через суд. При этом не имеет значение статус недвижимости — муниципальная или частная собственность. В связи с этим, при отказе жильца выписываться из квартиры нанимателям или собственникам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.
Несмотря на то, что статус жилья не влияет на способ разрешения конфликтной ситуации, процедура обращения в суд и принудительной выписки будет различаться для приватизированного и муниципального жилья.
Очень подробное видео о том, как выписать человека из квартиры через суд
Выписка из муниципальной квартиры
При желании выписать гражданина из жилья, находящегося в муниципальной собственности, следует учесть, что условия выписки одинаковы для всех, вне зависимости от степени родства, супружества и других факторов. Среди основных условий, делающих возможной принудительную выписку, целесообразно отметить следующие:
- гражданин длительное время не оплачивал счета за коммунальные услуги;
- гражданин не проживает в квартире, где он прописан в течение долгого срока;
- гражданин принял решение выехать по своей воле.
При этом, крайне важно учитывать потенциальные шансы на успех в суде. Законодательство не регулирует срок, в течение которого гражданин не должен проживать в квартире для его выписки. В связи с этим, целесообразно руководствоваться сложившейся практикой, согласно которой он должен отсутствовать на жилплощади от одного года.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования муниципальным жильём
Большое значение имеет и статус отъезда — постоянный или временный. На принудительную выписку даёт право только постоянное отсутствие гражданина или его проживание в другом месте с новой семьёй.
Командировка, лечение, учёба и другие временные переезды не считаются уважительной причиной для выписки.
Бывший жилец, которого планируется выписать, должен покинуть жилплощадь добровольно, а не под влиянием конфликтов и ссор. Кроме того, он не должен встречать сопротивления при желании вновь вернуться в квартиру, а также не должен оплачивать коммунальные услуги.
Для достижения цели потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:
- Собрать доказательную базу, пригласить свидетелей.
- Составить исковое заявление.
- Подать исковое заявление для рассмотрения в суд.
- Явиться на заседание и дождаться решения суда.
Решение суда о выселении из муниципального жилья
После того, как судебными органами было вынесено решение о принудительной выписке жильца, нанимателю или собственнику целесообразно получить его копию в канцелярии. Затем её относят в отделение ГУВМ, где гражданина снимают с регистрационного учёта за трое суток.
Выписка из приватизированной квартиры
При желании выписать кого-либо из приватизированной квартиры, большое значение имеет тот факт, была ли квартира получена собственником в ходе приватизации или в результате другой операции, например, дарения.
В первом случае крайне важно учесть, что лица, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право бессрочного пользования жилплощадью.
Согласно законодательству, членом семьи является любой человек, проживающий на жилплощади собственника, а не только лица, имеющие родство.
Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры
Чтобы выписать его, потребуется аннулировать его статус члена семьи, предъявив ряд доказательств:
- Не ведут с собственниками общего хозяйства.
- Ведут раздельный бюджет.
- Лица не оказывают друг другу какой-либо помощи и поддержки, в том числе и материальной.
- Наличие конфликтов в семье.
Процедура выписки и судебного разбирательства аналогична тому случаю, когда планируется выписать гражданина из муниципальной квартиры. Отличия состоят в том, что процент успешных выселений значительно выше, если истец является собственником недвижимости. При этом надлежит доказывать, что выселяемый не является членом семьи.
Следует помнить, что собственники, в том числе имеющие долю, не подлежат выселению ни при каких обстоятельствах. Если квартира получена в ходе приватизации, будет крайне сложно выселить тех прописанных лиц, которые отказались от участия в приватизации.
Если ответчик не исполнит решение суда добровольно, то с выселением помогут судебные приставы
Выписка через портал Госуслуг
Гражданин, желающий выписаться из квартиры, может воспользоваться специальным порталом Госуслуг, что позволит ему сэкономить много времени и сил.
Для использования данного метода он должен быть подтвержденным пользователем данной системы.
Услуга оказывается на безвозмездной основе, однако следует помнить, что она всё равно подразумевает личное посещение отдела ГУВМ и предоставление необходимых документов.
Чтобы выписаться с помощью данного метода, следует придерживаться следующего алгоритма действий:
- Перейти на портал Госуслуг, и найти в поиске «Регистрация гражданина по месту жительства».
- В открывшемся окошке необходимо выбрать с правой стороны пункт «Снятие гражданина с учёта».
- Нажать кнопку получения услуги.
- Заполнить необходимые данные.
- Выбрать филиал ГУВМ, в который планируется подавать заявление.
- Дождаться приглашения в отдел ГУВМ на конкретное время, посетить его и предоставить документы.
- Получить штамп в паспорт о выписке.
По сути, подобный метод представляется своего рода записью на очередь в ГУВМ, которая может быть довольно большой. Тем не менее, если у гражданина отсутствует подтвержденная запись на портале Госуслуг, ему будет проще воспользоваться другими способами.
Пошаговая инструкция снятия с регистрационного учёта – на видео
Оцените пост Загрузка…
Как выписаться из квартиры: нюансы, инструкция
Можно ли выписаться «в никуда» или находясь в другом городе? Сколько времени потребуется на выписку? Нужно ли платить за эту услугу? Ответы на эти и другие вопросы читайте в материале «РБК-Недвижимости»
IKagadiy/shutterstock.com
Потребность в снятии с регистрационного учета или в выписке из квартиры может возникнуть по разным причинам.
Например, человек купил новую квартиру, вступает в наследство или переезжает в другой город или страну.
Сама процедура выписки простая — достаточно обратиться в МФЦ или подать заявление через портал «Госулуги». А в некоторых случаях снятие с учета со старого адреса произойдет автоматически.
Рассказываем, как выписаться из квартиры, куда обращаться и какие для этого нужны документы.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции.
Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте).
Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически.
Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации.
После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан.
В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки).
Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры.
При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся.
При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ
Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД.
Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы.
После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.
Образец заявления о снятии с регистрационного учета ( 79.мвд.рф)
Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра).
При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей.
После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят.
Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом.
Документы для выписки из квартиры
К заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы и копии):
- паспорт РФ, если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
- документ о собственности на квартиру (или долю). Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности или согласие собственника квартиры на регистрацию;
- листок убытия (если человек заранее выписался с прежнего места жительства).
Как выписаться через «Госуслуги»
Выписаться из квартиры можно с помощью портала «Госуслуги» или его мобильного приложения. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги — три рабочих дня. Услуга также бесплатная.
Подать заявление о выписке из квартиры можно через портал «Госулуги». Но после его обработки все равно нужно прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке ( https://www.gosuslugi.ru/)
Пошаговая инструкция:
- зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
- откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
- далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
- отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
- после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
- в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
- после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе.
Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда».
Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры.
«В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Как выписаться из квартиры и прописаться в другую (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция
Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ, МФЦ или УВМ МВД, Госуслуги сейчас происходит одновременно. Если новый адрес проживания уже есть, сниматься с учета по старому месту жительства не нужно. Рассмотрим, как оформить временную или постоянную регистрацию, какие понадобятся документы и что нужно знать, чтобы зарегистрироваться без проблем.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
Нужно ли выписываться при новой прописке?
Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.
Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:
- Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
- Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.
Примечание: с юридической точки зрения термина «прописка» уже давно нет, но он до сих пор используется в обиходе. Вместо прописки сейчас оформляется регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная).
Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае
Правила прописки по месту жительства и выписки граждан РФ
Процедура выписки и прописки в 2020 году регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…».
Какие моменты важно учитывать:
- Постоянная прописка оформляется не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
- Временная регистрация оформляется не позднее 90 дней с момента прибытия на адрес проживания.
- Лицом, ответственным за прием и передачу документов в регистрирующие органы, признается собственник жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Квартиросъемщик должен передать ему документы для прописки в установленные сроки, затем владелец подает их регистратору не позднее трех дней с момента получения.
- Если для прописки несовершеннолетнего одним из родителей понадобится согласие второго, если тот зарегистрирован по другому адресу.
- Местом жительства детей до 14 лет признается место жительства их родителей.
- Для оформления прописки несовершеннолетнему до 14 лет согласие собственника и остальных проживающих по адресу граждан не требуется.
- Сроки выписки и прописки по месту жительства зависят от способа подачи документов.
- Если у квартиры несколько собственников, для регистрации несобственника понадобятся их согласия.
Обратите внимание! Если оформляется перепрописка в другую квартиру через Госуслуги, заявление подает человек, которому нужна регистрация, а не собственник: о нем просто указываются сведения.
Но в дальнейшем регистрирующийся должен прийти вместе с владельцем жилья в паспортный стол.
Если документы на прописку подаются лично, присутствие владельца недвижимости и регистрирующегося человека обязательно.
Как выписаться из квартиры и прописаться в другую: пошаговая инструкция
Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:
- Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
- Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.
- Подать заявление с остальными документами.
- Получить паспорт или свидетельство о регистрации.
Рассмотрим каждый шаг подробно.
Шаг 1: сбор документов
Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713, гражданин, которому нужна постоянная регистрация, должен подготовить:
- паспорт;
- договор найма жилого помещения;
- выписка из ЕГРН, если регистрируется собственник;
- заявление установленной формы.
Примечание: если договор найма подлежит государственной регистрации, его представлять необязательно. Регистратор сам запросит все сведения в Росреестре. То же самое касается и выписки из ЕГРН. Но в таком случае срок регистрации составит 8 рабочих дней. Лучше документы принести, чтобы прописаться быстрее.
Шаг 2: запись на прием
Записаться на прием в УВМ МВД можно через Госуслуги или на сайте ведомства. Если документы подаются в МФЦ, записаться можно на его сайте.
Шаг 3: подача заявления
При подаче заявления присутствуют собственник и регистрирующийся гражданин. Необходимо явиться в назначенное время и подать его вместе с заранее подготовленными документами. После приема документов выдается уведомление, при необходимости по запросу заявителя могут выдать справку о получении паспорта для отметки о регистрации.
Содержание и образец заявления
Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно подается сразу для снятия с регистрационного учета по старому и прописки по новому адресу.
Какие сведения указываются в заявлении:
- Наименование органа регистрационного учета.
- Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения заявителя.
- Ф.И.О., паспортные данные лица, предоставившего жилое помещение.
- Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилье.
- Адрес квартиры или дома, по которому нужно зарегистрировать гражданина.
- Дата составления и подпись.
Во втором заявлении (о снятии с регистрационного учета) указываются те же данные, но понадобится адрес, по которому нужно аннулировать прописку.
Шаг 4: получение паспорта или свидетельства
Через несколько дней зарегистрированному гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации. Если ему менее 14 лет, вместо этого выдается свидетельство.
Содержание и образец свидетельства о регистрации
Свидетельство заполняется регистратором по форме №8, утвержденной Приказом МВД России №984.
Какая информация в нем содержится:
- Ф.И.О., дата рождения ребенка.
- По какому адресу произведена регистрация по месту жительства.
- Серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении, наименование выдавшего органа.
- Подпись и печать начальника отделения регистрационного учета.
Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Как выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги?
Если есть подтвержденный аккаунт, зарегистрироваться по месту жительства можно через Госуслуги.
Как это сделать:
- Авторизоваться.
- Перейти в раздел «Паспорта, регистрация, визы».
- Кликнуть по «Регистрация граждан», затем – «Регистрация по месту жительства».
- Нажать на «Получить услугу».
- Заполнить электронное заявление.
- Отправить заявление на проверку.
- Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Заявление рассмотрят за три рабочих дня.
Обратите внимание! При заполнении заявления указываются персональные данные, а также сведения о собственнике жилья, в котором будет жить регистрируемый гражданин.
Подать заявление может совершеннолетний дееспособный гражданин. Дети от 14 лет тоже могут его направить, но понадобится согласие родителей.
Для регистрации недееспособных или детей до 14 лет документы подают родители, попечители или опекуны.
Сколько времени занимает выписка и прописка?
Гражданин, переехавший на новый адрес, должен представить документы для регистрации собственнику не позднее 7 календарных дней. Владельцу жилья отводится три календарных дня для их подачи к регистратору.
Срок одновременной выписки и прописки зависит от того, каким способом поданы документы:
- Напрямую к регистратору (УВМ МВД) – три рабочих дня.
- Через Госуслуги – до трех рабочих дней.
- Через МФЦ – 7 рабочих дней с момента подачи заявления.
Обратите внимание! Если регистратор самостоятельно запрашивает сведения о документах, на основании которых гражданин вселился в жилое помещение, срок рассмотрения заявления составит 8 рабочих дней.
Сколько стоит выписаться и прописаться?
Пошлина за услугу не взимается вне зависимости от способа подачи документов. Но иногда у людей возникают дополнительные расходы:
- Юридическое сопровождение – от 3 000 р. в зависимости от региона и расценок компании.
- «Липовая» регистрация – от 800 р. Обычно оформляется временная.
Совет юриста: поддельную прописку предлагают многие компании, особенно в Москве. Но ее лучше не делать: это противозаконно, и можно нарваться на штрафы.
Как выписаться со старого места жительства?
Если нужно просто выписаться с места жительства без дальнейшей прописки, это тоже можно сделать. Мнение собственника не учитывается: сняться с регистрационного учета зарегистрированный гражданин вправе по собственному желанию.
Что для этого нужно:
- Подать документы в паспортный стол или МФЦ.
- Через несколько дней получить паспорт со штампом.
Важно учитывать, что для выписки важна добровольность. Снять человека с регистрационного учета принудительно можно только через суд. Для выписки несовершеннолетнего понадобится согласие родителей.
Прописка без выписки с предыдущего места жительства
Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется.
Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда.
Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента.
Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется. Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.
Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:
- Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.
- Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.
В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Документы
Для оформления временной прописки понадобится:
- паспорта собственника и регистрируемого;
- выписка из ЕГРН на жилье;
- заявление;
- договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.
Ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания
Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:
- Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней. Штраф для физлиц — до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
- Несоблюдение сроков и иных правил регистрации. Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. (ст. 19.15.2 КоАП РФ).
Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом). Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ.
Ответы юриста на частные вопросы
Хочу выписать ребенка из квартиры. Нужно ли разрешение органа опеки? Нет, разрешение опеки не потребуется. Оно нужно только для продажи недвижимости несовершеннолетнего. Однако для снятия с регистрационного учета обязательно согласие обоих родителей. Я лишена родительских прав на ребенка. Сейчас он живет с отцом, моим бывшим мужем, но прописан в моей квартире.
Могу ли я выписаться оттуда и прописаться в другом месте? Да, вы можете прописаться в любом жилом помещении. К тому же после вступления судебного решения о лишении родительских прав в законную силу вы лишаетесь всех прав на ребенка, в том числе и на совместное проживание (ст. 71 СК РФ). Вопрос о выписке и прописке членов семьи.
В 2015 году приватизировал квартиру на себя, остальные оформили отказы от приватизации. Могу ли я их выписать сейчас без их согласия? Да, но только через суд. И вряд ли суд удовлетворит такое требование при отсутствии оснований. Граждане, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались, сохраняют право проживания в приватизированном жилом помещении после.
Можно ли снять прописку в паспорте по доверенности? Не могу подать документы лично. Лучше оформить нотариальное согласие на регистрацию, т.к. для УВМ МВД требуется именно оно. В 2018 году выписалась из квартиры, переехала в другой город и прописалась там. Сейчас вернулась на родину, хочу зарегистрироваться по старому адресу. Жилье в долевой собственности, мне принадлежит 1/3.
Нужно ли согласие остальных собственников? Нет, для регистрации одного из владельцев помещения согласие остальных не требуется.
Заключение эксперта
Подведем итоги:
- Выписаться и прописаться одновременно в 2020 году можно. При оформлении новой регистрации старая аннулируется автоматически.
- Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, в паспорт ставится штамп. Для временной прописки выдается свидетельство.
- Процесс выписки и прописки в среднем занимает 6-10 дней в зависимости от способа подачи документов: в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги.
Выписка из домовой книги через Госуслуги
При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.
Что такое домовая книга
Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.
В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.
Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.
Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.
Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.
Важность получения сведений о прописанных
После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.
Можно было заказать два варианта:
- Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
- Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.
В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.
Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.
Как получить выписку, если нужна именно она
Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:
Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.
Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.
По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.
Как получить справку о прописанных в квартире гражданах
По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.
Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.
Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.
Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:
- В паспортном столе по месту нахождения жилья, в ЖЭУ, ТСЖ. Обычно в квитанции на оплату квартиры есть контактный паспортного стола или иной правомочной структуры. Позвоните по этому номеру и узнайте, как получить справку.
- В МФЦ. Гражданин обращается в МФЦ по месту жительства, приносит документ на собственность (свидетельство, выписка из ЕГРН). На месте заказывает справку.
В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.
Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.
В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.
Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст. Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.
Частые вопросы
Можно ли заказать выписку из домовой книги через Госуслуги? Нет, выдачу таких документов ведет только местная администрация. Вы можете обратиться к ней лично или отправить запрос на предоставление информации почтой, в том числе электронной.
Обязательно ли нужна справка о прописанных для оформления купли-продажи? Если вы планируете купить недвижимость, в ваших же интересах сделать сделку для себя максимально безопасной. Справка о прописанных — необязательный документ, но лучше попросить собственника его предоставить, чтобы оградить себя от неожиданностей в будущем.
Существуют ли сейчас выписки из домовых книг? С 2018 года — это архивные документы, новые не ведутся. Сведения же о зарегистрированных гражданах заносятся в специальный реестр, откуда и черпается информация при запросе. Можно ли на Госуслугах заказать справку о прописанных? Нет, такой сервис недоступен. Нужно обращаться в МФЦ или паспортный стол.
Если ли сведения о прописанных в выписке из ЕГРН? Нет, этот документ отражает только информацию о собственниках и самом объекте. Об авторе
Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]
Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту [email protected].