Отличие вывески от рекламы — Юридические советы

Часто при рассмотрении административных дел встает вопрос это вывеска или реклама? Как правило, административный орган утверждает, что ваша вывеска это реклама, юристы пытаются отстоять, что это вывеска. Давайте разберемся в этом вопросе.

Для справки

Требования к рекламе лекарственных средств, медицинских изделий и медицинских услуг, методов профилактики, диагностики, лечения и медицинской реабилитации, методов народной медицины установлены ст. 24 ФЗ № 38-ФЗ. Положения указанной статьи содержат как специальные требования к способам и формам распространения такой рекламы, так и к содержанию такой рекламы.

ИК представляет собой вывеску, размещенную на фасаде или крыше здания (сооружения) и содержащую первичные данные о компании. При этом она может иметь вид таблички, световых букв, светового короба или быть выполнена в другом формате.

На ней должны быть отражены следующие сведения:

• наименование компании;
• основные виды деятельности;
• местонахождение;
• график работы;
• товарный знак.

Закон «О защите прав потребителя», определяет:

• перечень компаний и организаций, которые должны иметь такую вывеску в обязательном порядке;
• информацию, размещенную на указанной вывеске;
• место и правило размещения конструкции на здании;
• штрафные санкции за осуществление деятельности без информационной конструкции.

• Информационную конструкцию, с одной стороны, нельзя размещать на здании без согласования с контролирующими органами, а, с другой стороны, нельзя и начинать работу компании без присутствия вывески на входе.
• Это показывает, что мелочей в бизнесе не бывает, и с получением разрешения на размещение информационной вывески лучше не затягивать, и не оставлять указанный вопрос на последний момент.
• Ключевых отличий инфоконструкций от рекламных несколько:

1. Содержащаяся информация. Главной особенностью информационных вывесок и конструкций является их характер донесения сведений до окружающих. На вывеске может быть написано — «Продуктовый магазин «Черемушка»». Это просто информация, преследующая целью идентификацию организации, но не реклама.
2. Место размещения, правила размещения вывесок в Москве. Информационные вывески должны быть размещены непосредственно рядом с входной группой. Если они находятся в другом месте (на другом здании, с другой стороны от входа или значительно выше), то рассматриваются как средства рекламной деятельности.

Стоит обратить внимание, что с 2013 года в Москве все вывески, размещенные на фасаде зданий, могут быть только информационными. Рекламными могут быть только крышные конструкции, а также медиа-архитектурные конструкции (медиа-фасады).

1. Согласование с властями. Для размещения рекламных конструкций согласование с контролирующими органами является обязательным. А в случае использования информационных конструкций – есть много ситуаций, когда согласование не требуется. При этом срок установки наружной рекламы строго регламентирован и варьируется от пяти до десяти лет, а у инфоконструкций такой срок законом не ограничен.

Постановлением 902-ПП утверждены следующие размеры ИК, не требующих согласования

 

Текстовая часть	Изображение бренда
Длина	Высота	Ширина	Высота
Не более 10 м	Не более 0,5 м	Не более 75 см	Не более 75 см

Для выносных ИК определяется отступ от фасада до 1 м и расположение над землей – до 2,5 м.

Все ИК, размеры которых не соответствуют установленным, необходимо регистрировать в Москомархитектуры.

Пример внутренних табличек.

Вывески могут быть исполнены в любой манере исполнения (цвет/размер шрифта, цвет фона, стрелка-указатель, декорирование абстрактными элементами, декорирование фигуративными элементами и прочее) и при размещении этой информации значения не имеет. Это подтверждает позиция Президиума ВАС РФ в информационном письме от 25 декабря 1998 г. N 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе» (п. 18) отметил: сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.

Постановление 902-ПП установило ограничение на установку ИК. Москва не приемлет нарушения правил размещения и содержания информационных конструкций.

Запрещено устанавливать конструкции:

• На территориях, входящих в список наследия ЮНЕСКО (Красная площадь, Московский Кремль, церковь Вознесения, расположенная в Коломенском, территория Новодевичьего монастыря).
• В природоохранных зонах города.

Имеются ограничения на установку ИК в пределах Садового кольца, и на улицах, попавших под утвержденную художественно-архитектурную концепцию.

Размещение любой информации на фасаде или крыше здания (строения) должно быть строго упорядоченно. Особенно это касается Москвы, бизнес, который, несмотря на кризисные явления в экономике, активно процветает. В противном случае, без регулирования со стороны государства стены и крыши зданий были бы хаотично «украшены» различными слоганами и призывами.

Напоминаем

Согласно ч. 5 ст. 14.

3 Кодекса РФ об административных правонарушениях в настоящее время за нарушение установленных законодательством о рекламе требований к рекламе лекарственных средств, медицинских изделий и медицинских услуг, в том числе методов лечения, а также биологически активных добавок предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа в следующих размерах:

• на граждан –  от 2 000 до 2 500 рублей;
• на должностных лиц – от 10 000 до 20 000 рублей;
• на юридических лиц – от 200 000 до 500 000 рублей.

Будьте в курсе всех новостей.

Подписывайтесь на новости.

Вам также будет интересно

Вопрос о том, что собой представляет информационная конструкция, какими особенностями обладает, чем отличается от рекламной конструкции, напрямую связан с их согласованием с властями. Получение разрешений на информационные вывески сильно отличается от получения разрешения на наружную рекламу.

Почему необходимо согласование ИК?

Если предприниматель не захочет разбираться с этим вопросом, то, в случае:

• если он разместит своевольно конструкцию, и она не будет соответствовать принятым в Москве нормам, то такая вывеска или реклама будет демонтирована, а к компании и ответственным лицам будут применены штрафные санкции (до 50000 рублей для ИП, до 500000 рублей для юрлиц);
• если подано заявление в Москомархитектуры с просьбой о согласовании информационной конструкции, а по факту она окажется рекламой, то решение будет отрицательным, и тогда время, и силы, потраченные на подготовку пакета документов, окажутся напрасными.

Куда обратиться за согласованием ИК?

Чтобы сразу все пошло в правильном русле и не принесло бизнесменам убытки, рекомендуем изначально обратиться в компанию «ГлавПроект».

Наши специалисты:

• рассмотрят ваш вариант конструкции;
• сообщат, является информационной или рекламной;
• проконсультируют, нужно согласовывать с властями или нет;
• в случае необходимости согласования разработают дизайн-проект вывески;
• подготовят полный пакет документов, необходимый для подачи в Москомархитектуры;
• произведут процедуру согласования, получат разрешение на размещение и содержание информационных конструкций.

Рекламная вывеска своими руками

Для изготовления вывески своими руками также необходимо создать 3D макет (Coreldraw, Microsoft Paint, Gravit, Inkscape) с прорисовкой размеров всех частей будущей конструкции (если она объемная).

Все части вывески делаются из листовых материалов (сталь, ПВХ, пластик). Для работы понадобится строительный клей, шлифовка, бытовой фен, ножницы, саморезы, а также пленка с клейким слоем, светодиоды (лампы, неоновые трубки). При знании технологии изделие получится ничем не хуже, чем в современных студиях. Мастер-классы и инструкции можно найти в интернете.

Расчет ветровых нагрузок и проектирование рекламных конструкций

Проводим расчет ветровой и снеговой нагрузки в Москве. Комплексная экспертиза и разработка технического проекта….

Узнать больше

Мы поможем быстро и юридически грамотно согласовать вывеску на торговом центре, спортивном сооружении, кинотеатре и театре, цирке….

Узнать больше

Скачать правила можно здесь. ⇐

Рекламные вывески: виды, отличия, сколько стоит и где заказать

Обновлено 30 мая 2019

Рекламная вывеска — основа ведения бизнеса или обычного информирования клиента. В России существует ряд ограничений, применяемых к рекламным вывескам, но разнообразие форматов стирает грань между собственно рекламой и вывеской.

Что такое рекламная вывеска

Понятие вывески рассматривают в 2 плоскостях. В маркетинге ее обозначают как любой рекламный носитель, расположенный на фасаде здания (в непосредственной близости от объекта рекламы) и выполняющий имиджевую (информационную) функцию. Вывеска — подвид наружной рекламы.

С точки зрения законодательства вывеску рассматривают как элемент оформления фасада здания, содержащий информацию о юридическом наименовании, режиме работы и роде деятельности компании. Этот формат вывески не требует специального разрешения и согласования с местной администрацией.

Такая вывеска похожа на обычную информационную табличку или короб (фигурный). Их размеры, содержание, стиль и место установки закреплены законодательно. Любое упоминание о бренде требует согласования с властями, как и установка художественных вывесок.

Чем отличаются наружная реклама и вывеска

Наружная реклама создается с целью продвижения товаров, имеет ярко выраженную рекламную функцию. Ее в любом случае согласовывают с уполномоченными лицами.
Вывеска может носить как рекламный, так информативный характер, что влияет на порядок согласования. При обнаружении незаконно установленных рекламных вывесок предприятие заплатит штраф.

Вывеска с рекламным контекстом признается таковой, если:

• содержит юридический адрес (не местонахождение);
• имеет необычную конструктивную форму или большие габариты;
• установлена на крыше или за пределами площади, занимаемой в здании;
• содержит преимущества (бренд, торговая марка);
• информирует об акциях или скидках;
• сообщает номер телефона, другие контакты;
• установлена за пределами территории предприятия.

Такие вывески признаются судом рекламой, требуют разработки дизайн-проекта и согласования с администрацией.

Информационной вывеской считаются носители, которые:

1. Содержат фактический адрес, юридическое наименование предприятия, режим работы.
2. Указывают на род деятельности или продаваемый ассортимент (без цен).
3. Установлены непосредственно на фасаде, над входом, витриной. Сюда же относят мобильные вывески.
4. Не содержат рекламных текстов, только справочно-информационные данные, характерные для делового оборота сферы деятельности.

При соблюдении правил 38-ФЗ, местных законодательных актов о благоустройстве территории и закона о защите прав потребителя информационные вывески не могут быть признаны рекламой.

Бегущая строка — реклама или вывеска?

Бегущая строка без рекламной информации, расположенная на фасаде, — это информационная вывеска.

Ее текст не должен содержать контактных данных, предложений со скидками, акциями, любые упоминания о бренде либо торговой марке. Сведения должны информировать потребителя о роде деятельности, предлагаемых услугах, ассортименте товаров.

Например, магазин бакалеи, расположенный в немноголюдном переулке, на табло может разместить перечисление: чай, кофе, сахар, мука и т. д.

Вывеска с названием магазина — реклама?

Название фирмы (фирменное наименование) — информация для потребителя, по которой идентифицируют организацию среди остальных. По закону название фирмы на вывеске не является рекламой в любом исполнении (стиль, цвет, шрифт).

Также допускается указание профиля организации — кафе, ресторан, магазин, развлекательный центр и т. д. Любое упоминание о торговой марке, бренде в названии, а также слоганы, призывы к покупке не допускаются без согласования рекламы.

Есть тонкости, которые связаны с ассоциативным восприятием названия. Фирменная эмблема (знак) на вывеске считается рекламой. Любая другая информация, ассоциативно действующая на потребителя, считается рекламной. В основном это касается крупных известных брендовых сетей и магазинов, например магазин Adidas.

Спорные моменты подробно разбираются на законодательном уровне:

• ФЗ от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Разница между информационной вывеской и рекламой

Размещение любой информации на фасаде здания должно согласовываться с действующим законодательством и быть строго упорядоченным.

Кому-то данное требование кажется абсурдным, но только представьте себе, если бы стены всех сооружений были в хаотическом порядке испещрены различными надписями. Вопрос отделения информационных вывесок от рекламы имеет значение для юристов и руководителей компаний.

Чем отличаются данные способы коммуникации с потенциальным клиентом? Можно ли разместить их на фасаде сооружения без предварительного согласования?

Информационная вывеска – табличка или конструкция, которая находится на фасаде здания и содержит важные данные о компании: её наименование, основной вид деятельности и местонахождение.

Требования к ней содержатся в законе «О защите прав потребителей». Ключевая особенность вывески – её информационный характер: она не призывает покупателя к совершению сделки или приобретению продукта.

Реклама – информация, которая доводится до потребителя различными способами и стимулирует его к совершению действия. Она адресована неопределённому кругу лиц и продвигает продукт, товар или услугу, социальную проблему.

Требования к ней закреплены в законе «О рекламе». Она может быть представлена в любой форме, в том числе графической, мультимедийной, звуковой.

Для её размещения требуется обязательное согласование с соответствующими государственными органами.

Сравнение

Таким образом, информационные вывески и рекламные сообщения ориентированы на неопределённый круг лиц и представляют учреждение, компанию, фирму, индивидуального предпринимателя.

Однако их целевое назначение абсолютно разное. Так, главная цель рекламы – продать товар или услугу, заинтересовать потребителя.

Вывеска только даёт основную информацию об организации, что закреплено на законодательном уровне.

Реклама может быть реализована в любом виде, в том числе текстовом и графическом. Для её размещения требуется согласование с местными исполнительными органами.

Информационная вывеска реализуется в виде таблички с обязательными данными: наименование учреждения (форма собственности и название), адрес, основной вид деятельности. Здесь не должно быть призывов, а также данных о товарах.

Для её размещения не требуется согласование, напротив, за отсутствие предусмотрена ответственность. Реклама может содержать любую информацию, кроме той, которая нарушает действующее законодательство.

Вывеска реализуется в виде прямоугольника, квадрата, в редких случаях – другой фигуры, выделяется на фоне сооружения. Данные, расположенные на нём, должны быть читабельными и понятными. Реклама может представлять собой лайтбокс, ситилайт, билборд, а также другую объёмную конструкцию.

Выводы TheDifference.ru

1. Целевое назначение. Реклама признана продавать товары и услуги, в то время как вывеска только информирует потребителя о компании.
2. Императивность. Согласно закону «О защите прав потребителей», информация о компании в обязательном порядке должна быть доведена до потенциального покупателя. Реклама размещается исключительно по желанию.
3. Данные. Вывеска в обязательном порядке включает в себя такую информацию, как наименование компании, её адрес и основной вид деятельности. Реклама может отражать иные данные.
4. Особенности оформления. Вывеска создаётся в нейтральных тонах, но должна быть хорошо заметна на фасаде здания. Реклама всегда привлекает внимание, требований по оформлению нет.
5. Форма. Вывеска представлена в графической форме (табличка), реклама – в любом доступном для понимания виде.

Какая вывеска не является рекламой? Помощь адвоката

   Для владельцев бизнеса или помещения, руководителей, юристов очень важно понимать, что не является наружной рекламой, какой должна быть вывеска, чтобы не стать рекламным инструментом, в чем заключается разница между этими понятиями. Давайте разбираться.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО по теме участия нашего адвоката в антимонопольном споре и подпишитесь на канал YouTube, чтобы иметь возможность получать совет адвоката через комментарии к ролику.

Основные признаки рекламы

   В определении того, что является рекламой по закону, есть прямое и самое главное условие: указание на конкретный товар и его персональные характеристики. Все иное уже нельзя считать рекламой. Даже если присутствуют хорошо узнаваемые изображения и фотографии. Также рекламные материалы всегда направлены на:

• информирование о конкретном бренде, продукте, компании;
• поддержание интереса к продавцу;
• продвижение товара на рынке.

   Если хотя бы одному из критериев та или иная наружная установка не соответствует, она не будет считаться рекламной.

А это значит, что согласовать установку, взять место под нее в аренду, разместить на фасаде, будет проще, быстрее и намного дешевле для владельца. Именно поэтому данный вопрос настолько важен.

Если есть спор, но антимонопольный адвокат станет советчиком и поможет решить проблему (по ссылке подробнее предложение).

   Определиться с тем, информационная вывеска или реклама перед потребителем, можно и по следующим правилам:

1.  учреждения культуры могут располагать информацию по своему профилю на своих фасадах без получения прав на рекламу.
2. в эту категорию никогда не попадают те данные, которые компания обязана предоставлять покупателю по закону о защите прав потребителей.

Правила размещения вывесок в Екатеринбурге

1. Не стараемся с размером, небольшой таблички с названием магазина над крыльцом достаточно, не нужно занимать всю стену на 5-ти этажном доме для объяснения нахождения на первом этаже магазина;
2. Указывайте лишь необходимую информацию, в соответствии с Законом о защите прав потребителя: наименование, время работы, ИНН. Не нужно перечислять акции торговой точки, наименования товара и т.п.

   Понимая, чем отличается вывеска от рекламы, владелец может избежать ошибок в формулировках и печатном тексте, но важно соблюсти и правила размещения. В первую очередь, необходимо учесть, сколько компаний располагается в здании, от этого будет зависеть возможность размещения крышного баннера.

   Правила размещения вывески магазина также гласят, что может быть указано расстояние до объекта, направление, даже перечень товаров и профиль деятельности без указания конкретных марок и наименований.

Какие вывески не требуют согласования?

•    Закон также определяет, какие вывески не требуют согласования.
•    Это может быть аналитическая информация, которая представляет собой интерес, но не указывает на конкретный товар.
•    Кроме того, в разряд рекламы не попадают общепринятые указатели, к примеру, знаки о приближении к АЗС, гостиницам, медицинским учреждениям.

Адвокатская практика по вопросу доказывания, что вывеска не является рекламой

1.    Немного для примера из реального дела, выдержки, возможно кому-то будет полезно в защите, пишите в х, если остались вопросы:
2. ОТЗЫВ
3. на исковое заявление и возражение относительно признанию вывески рекламой

    В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление от ООО «Управляющая компания «… г. Екатеринбурга» о взыскании неосновательного обогащения за использование общего имущества собственников нежилого дома. Ознакомившись с содержанием искового заявления и приложениями к нему хотим отметить, что указанное исковое заявление не признаем по ряду причин:

1. что касается оценки – мы с указанной оценкой согласиться не можем: нам совершенно не понятно, что это за оценка и на основании чего, каких данных, она была проведена. Более того, сумма, выставляемая истцом за 1 месяц размещения вывески по какой-то причине равняется стоимости аренды небольшого офиса в месяц.
2. Истец прикладывает фотоматериалы. При этом Истец не предоставляет ни одного доказательства относительно даты происхождения каждого снимка – следовательно, истец, по сути, не может доказать того факта, что вывеска занимает конструкцию три года.
3. размер платы за пользование общим имуществом дома может устанавливаться только общим собранием собственников помещений в таком доме. Кроме того, не решен вопрос вообще относительно заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в связи с чем, Истцом проводится самодеятельность не согласованная с собственниками дома.
4. Истцом мне не было предложено заключение договора на размещение вывески, не были предъявлены претензии и уведомления, когда актировались вывески в 2013, 2014, 2015 гг. Ответчика не привлекали к актированию вывесок, как не привлекали иных независимых лиц, чтобы хоть как то придать объективность представленным доказательствам. Более того, о платности такого размещения меня не уведомляли. На мой взгляд, истец злоупотребляет правом, что прямо запрещено пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации
5. я имею полное право обозначить название своего магазина – в общем именно с этой целью вывеска и размещена. Более того, размещение спорной вывески является не конструкцией, самовольно мной размещенной. Данная вывеска является частью реализации требований статьи 9 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», которая говорит о том, что я обязана довести до сведения потребителей фирменное наименование своей организации в том числе. Сделано это было для извещения неопределенного круга лиц о фактическом месте нахождения юридического лица и обозначения места входа. Рекламой такая вывеска не является.

   Размещение вывесок указанного содержания является общераспространенной практикой и соответствует нормативно-правовым актам города Екатеринбурга.

В частности, Постановление Главы Екатеринбурга от 27.03.

2008 N 1107 «Об утверждении требований к размещению наружной рекламы в соответствии с архитектурно-художественным обликом городского округа — муниципального образования «город Екатеринбург».

Отличие рекламы от вывески. Юридическое определение — Дизайн-сервис

Рассмотрим все по порядку. Вопрос имеет несколько уровней. Во-первых, федеральный, общероссийский. То, как определяется рассматриваемая разница федеральными законами. Во-вторых, то, как видит эту проблему местная власть. Не надо думать, что первое выше второго. Федеральным законом органам местного самоуправления даны весьма серьезные полномочия в этом вопросе.

Федеральный уровень

Существует несколько писем, автором которых являются Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) и Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, которые разъясняют разницу между вывеской или информационной конструкцией и рекламой.

Если объединить все и дать простое определение, то реклама — это информация о товаре или услуге или свойствах товара или услуги, дающаяся, как правило удаленно от места их предоставления. Вывеска — это информация о нахождении конкретного предприятия, предоставляющего товары или услуги в месте его нахождения.

То есть конструкция «Кофейня Вася и Сыновья», висящая над входом в кофейню — это вывеска, а «Кофе Вася и сыновья — лучший кофе в городе» — реклама.

Местный уровень

Как мы уже упоминали выше, в вопросе регистрации рекламы и вывесок и даже их определении местная власть имеет серьезные полномочия. Она вправе устанавливать свои требования к вывескам и рекламным конструкциям, устанавливаемым на подотчетной ей территории.

Здесь мы видим всевозможные «правила благоустройства», «дресскоды рекламы» и прочие документы с официальными и неофициальными названиями. Если мы говорим о городе Орле, где имеем честь жить и работать (в основном), то претензии к вашей вывеске могут выдвигать различные государственные органы.

К примеру, Управление Архитектуры и Градостроительства, Управление Культуры, ГИБДД, Управление муниципального имущества и землепользования администрации города. Претензии законные и обоснованные. Поскольку цель нашей статьи — разобраться где вывеска, а где реклама — пользуйтесь простой формулой.

Вывеска — указание названия или основной услуги или товара на месте ее нахождения. Реклама — описание свойств товара или услуги (как правило не на месте нахождения).

Если вам эта формула слишком простой и вы захотите разобраться в нюансах — пожалуйста. Вам придется переворошить все законы и подзаконные акты, письма и дополнения к ним.

Может быть это и имеет смысл, но если у вас есть конкретная проблема, которую вы хотите решить в судебном порядке. Судебная практика решения вопросов «вывеска-реклама» имеет очень интересные прецеденты, часто заставляющие разводить в недоумении руками.

А наша формула, может быть и проста, но позволяет с большой долей вероятности определить ваши шансы доказать вывеска это или реклама.

Как отличить вывеску от рекламы?

19.12.2016 12:12, Республика Мордовия , RegionFAS.ru:

• В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О рекламе» реклама – это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
• Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона «О рекламе» объект рекламирования – это товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама.
• В соответствии с пунктами 2 и 5 части 2 статьи 2 Федерального закона «О рекламе» данный Закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом, а также на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Кроме того, согласно пункту 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.

1998 № 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе», сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске, в том числе с использованием товарного знака.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 08.10.2012 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» информация, обязательная к размещению в силу закона или размещенная в силу обычая делового оборота, также не является рекламой.

При этом не является рекламой размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.

К данным сведениям не применяются требования законодательства Российской Федерации о рекламе.

Так, указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, адреса и режима ее работы относится к обязательным требованиям, предъявляемым к вывеске Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», следовательно, такая информация не может рассматриваться в качестве рекламы, независимо от манеры ее исполнения.

1. Кроме того, указание в месте нахождения организации профиля ее деятельности (аптека, кондитерская, ресторан) либо ассортимента реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель) также может быть признано обычаем делового оборота, и на такие информационные конструкции нормы Федерального закона «О рекламе» не распространяются.
2. Указание в месте нахождения предприятия коммерческого обозначения, в том числе несовпадающего с наименованием организации, также предназначено для идентификации магазина для потребителей и не является рекламой.
3. Учитывая изложенное указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, в том числе, если такое указание осуществляется с использованием товарного знака или его части, а также профиля деятельности и перечня оказываемых услуг, не может рассматриваться в качестве рекламы, соответственно, на такую информацию не распространяются требования Федерального закона «О рекламе».
4. При решении вопроса о размещении на здании обязательной для потребителей информации (вывеска) или рекламы, следует принимать во внимание её целевое назначение и обстоятельства размещения такой информации на здании.
5. По мнению ФАС России, если целевым назначением сведений о наименовании организации и виде её деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе, с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама.
6. Таким образом, в случае, если конструкция, содержащая информацию об организации, обязательную к размещению в силу закона или размещенную в силу обычая делового оборота, размещена в месте нахождения соответствующей организации, в том числе на фасаде здания, с учетом фактического расположения помещений, занимаемых организацией, или непосредственно у входа в помещение, занимаемое организацией, то такая конструкция не подпадает под понятие рекламы.

Однако в случае размещения такой информации вне места нахождения юридического лица или в случае, если указанная информация, с учетом помещения, занимаемого организацией, направлена не на информирование о месте нахождения предприятия торговли, а на привлечение внимания к объекту рекламирования, такая информация является рекламой и её размещение должно осуществляться с учетом положений Федерального закона «О рекламе», в том числе с учетом положений статьи 19 данного закона, закрепляющей порядок установки и эксплуатации рекламных конструкций. При этом Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не содержит указания на то, что информация о номере телефона и/или официальном сайте юридического лица в сети Интернет является обязательной к размещению.

Следовательно, конструкции, содержащие номер телефона и/или ссылку на официальный сайт, могут быть расценены как вывески, содержащие сведения рекламного характера, и на такие конструкции также будут распространяться требования Федерального закона «О рекламе» вне зависимости от обстоятельств их размещения. Кроме того, Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не содержит указания на то, что информация о проводимых организацией акциях и/или скидках является обязательной к размещению на вывесках.

Таким образом, конструкции, содержащие информацию об акциях, проводимых организацией, и/или скидках могут быть расценены как вывески, содержащие сведения рекламного характера, и на такие конструкции также будут распространяться требования Федерального закона «О рекламе» вне зависимости от обстоятельств их размещения.

Чем вывеска отличается от рекламы?

ТСЖ потребовало демонтировать рекламу магазина, размещенную на фасаде дома без согласования с собственниками жилья. Магазин отстаивал позицию: это  не реклама, а вывеска.

Спор рассматривали суды трёх инстанций. Первая инстанция встала на сторону магазина, апелляция поддержала ТСЖ. Что решил Верховный Суд РФ?

Суть дела

Собственники жилого дома выбрали способ управления – товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ). На общем собрании решили взимать плату за использование общего имущества дома для размещения рекламных конструкций. Размер ежемесячной платы определили в 500 рублей за квадратный метр.

В этом же доме располагался пристрой с нежилыми помещениями, одно из которых арендовало общество с ограниченной ответственностью (далее – Общество). В помещении был магазин кухонной мебели.

Общество не заключало с ТСЖ договор об использовании общего имущества, однако разместило на южном фасаде дома конструкцию «Кухни Giulia Novars» размером 5,4 кв. м. (высота 0,9 м. и длина 6,0 м.).

ТСЖ сочло конструкцию рекламной, поэтому предложило Обществу заключить договор аренды. Магазину выслали несколько писем, а также досудебную претензию.

Поскольку претензия осталась без ответа, ТСЖ направило иск в арбитражный суд о демонтаже рекламной конструкции и выплате неосновательного обогащения в размере 18 тыс. руб.

Что решили суды?

Суд первой инстанции в иске отказал.

• «Согласие собственников помещений в многоквартирном доме и заключение договора требуется только на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде (стенах) дома».
• Требование о согласовании с собственниками жилья не распространяется на «информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом; на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера» (п. п. 2 и 5 части второй статьи 2 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Закон № 38-ФЗ).
• Под рекламой понимается информация, распространяемая любым способом и адресованная к неопределенному кругу лиц, для привлечения внимания к объекту рекламирования, его продвижению на рынке. Вывеска – это информация о названии компании, ее местонахождении и режиме работы, которую продавец товара обязан донести до потребителя (ст. 9 Закона о защите прав потребителей). Вывеска фактически информирует о местонахождении юрлица и обозначает место входа. Вывеска, в отличие от рекламы, преследует другие цели, отличные от рекламных.
• В данном случае конструкция с надписью «Кухни Giulia Novars», размещенная на фасаде дома, содержит информацию о виде деятельности организации. В ней не содержится «ни конкретных указаний на товар (работы, услуги), ни на условия их приобретения или использования, иных данных, что позволило бы квалифицировать такую информацию в качестве рекламной применительно к статье третьей Закона № 38-ФЗ».

Суд пришел к выводу, что поскольку Общество продает кухни, то данная конструкция является вывеской, необходимой для информирования потребителя.

Кроме того, суд отметил:

• Спорная конструкция расположена таким образом, что при ее размещении не задействованы инженерные элементы дома, находящиеся в общей долевой собственности, не нанесен ущерб общедомовой собственности, не нарушена целостность фасада дома.

• Спорная вывеска расположена на стене пристройки к МКД, в которой нет жилых помещений, а её фасад, отличный от стен жилого дома, используется как собственниками, так и арендаторами для предпринимательской деятельности. На фасаде пристройки размещено множество вывесок различного характера.
• В материалах дела отсутствуют сведения о том, что данная конструкция, ее расположение и размеры, причиняет неудобство жильцам дома.

• ТСЖ с решением суда не согласилось и направило жалобу в апелляционную инстанцию.
• Апелляция решение суда первой инстанции отменила и иск ТСЖ удовлетворила.
• Апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции о том, что спорная конструкция является вывеской, а не рекламой.

Суд пояснил, что на момент размещения спорной конструкции действовали Правила благоустройства территорий (далее – Правила), утвержденные Администрацией края. Правила определяют виды, способы, цели размещения вывесок и требования к ним, и в связи с этим они и подлежат применению при рассмотрении спора.

Согласно п. 2.6.6 Правил, вывески могут быть двух типов:

1. Тип 1. Содержит сведения о профиле деятельности организации, виде реализуемых товаров и услуг и их наименование, фирменное наименование компании, изображение товарного знака, знака обслуживания в целях информирования неопределенного круга лиц о фактическом местоположении юрлица (ИП).
2. Тип 2. Содержит сведения в соответствии с требованиями «Закона о защите прав потребителей».

Внешний вид вывесок 1-го типа определяется в соответствии с дизайн-проектом, который утверждает орган местного самоуправления. Дизайн-проект содержит: информацию о размещении всех вывесок на фасадах объекта; информацию о размещении рекламной конструкции на объекте (если есть).

Вывески 2-то типа размещаются над входом (слева или справа) в здание или на входных дверях, на видном месте, свободном от архитектурных элементов, помещения, в котором непосредственно находится организация (предприниматель). Допустимый размер вывески: 0,6 м в дину, 0,4 м в высоту.

Что касается спорной конструкции, то:

• Она имеет размер 5,4 кв. м. (высота 0,9 м. и длина 6,0 м.). Т.е. конструкция превышает предельно допустимый размер для вывески.
• Не содержит всех необходимых сведений, предусмотренных Законом о защите прав потребителей. В частности, отсутствует информация о режиме работы и организационной форме компании. Вместе с тем, «информация на конструкции содержит сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому лицу и его товарам».

Суд пришел к выводу, что спорная конструкция является рекламной, т.к. направлена на привлечение и поддержание интереса к реализуемому товару.

Суд также отметил:

• Спорная конструкция размещена на фасаде дома, который относится к общему имуществу, без согласования с собственниками помещений.
• Доводы Общества о том, что конструкция расположена на фасаде нежилой пристройки к дому, а потому не связана с помещениями МКД, отклоняется. В соответствие с технической и разрешительной документацией на дом фасадная часть жилой и административной частей дома входят в состав общего имущества дома.
• Общество не согласовало размещение конструкции с ТСЖ, а значит, требование о ее демонтаже заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Кассация с этим решением согласилась.

Общество пыталось оспорить решение в Верховном Суде. ВС отказал в рассмотрении жалобы, согласившись с решениями апелляции и кассации (определение № 303-ЭС19-13633).

Источник: карточка дела № А51-19402/2018.

1. По теме:
2. Козырек «не вписался» в общее имущество дома
3. Любую вывеску на фасаде дома нужно согласовать с жильцами