Условия предоставления жилья сотрудникам ГУФСИН — Юридические советы

Сотрудники разных государственных ведомств, выполняя свой долг, получают право на ряд преференций. Перечень их определяется в зависимости от структуры, в которой задействован человек, и других факторов. Сегодня поговорим про льготы для сотрудников ФСИН.

Что такое ФСИН

Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) – это один из федеральных органов исполнительной власти, работающий под началом Минюста. Главная его функция – контроль исполнения уголовных наказаний, применяемых к осужденным или подозреваемым/обвиняемым. Есть в перечне задач и другие, не менее важные, включая:

• защита прав осужденных, а также охрана их интересов, свобод;
• охрана и конвоирование осужденных или задержанных граждан;
• создание надлежащих условий содержания осужденных;
• помощь в социальной адаптации задержанных.

Хотя должности, занимаемые гражданами во ФСИН, не относятся к числу военных, они все же предполагают применение особых званий. От обычных они отличаются не сильно – добавляется окончание «внутренней службы».

Работа в такой сфере – это большая ответственность. К тому же, допускаются к ней не все. Существуют требования к образованию и т. д. Государство, понимая всю важность этого органа власти, создало целый комплекс льгот. Утверждены они на федеральном уровне и охватывают различные сферы жизни – медицинскую, жилищную, социальную.

Какие есть льготы

Для тех, кто работает во ФСИН, предусмотрен целый комплекс мер поддержки. Так, основная часть сотрудников может рассчитывать на следующие льготы:

• жилищные – помощь в покупке жилья;
• компенсация горюче-смазочных материалов (попросту – бензина), которые расходуются сотрудником во время использования своей машины на службе;
• компенсация командировочных расходов, включая проезд, а также переезда вследствие смены рабочего подразделения или связанного с отдыхом (необязательно на санаторно-курортное лечение).

Некоторые виды льгот предоставляются не всем сотрудникам, а лишь некоторым из них. К примеру, педагогический состав может рассчитывать на доплату в размере 10% от оклада. Деньги эти компенсируют затраты на покупку различной учебной литературы.

Ряд форм поддержки предоставляется гражданам, работающим в определенных учреждениях. Речь идет о тех, служба в которых опасна для жизни и здоровья. В этот перечень, например, входят: тюрьма, СИЗО, исправительные колонии.

Пенсионные преференции

• компенсация переезда, связанного со слишком суровыми климатическими условиями по месту проживания;
• налоговые преференции – снижение размера земельного налога и налога на недвижимость;
• денежные выплаты дополнительно – только для малоимущих;
• скидки на оплату путевки в размере 25–50% для себя и близких.

Сами пенсионные выплаты устанавливаются при уходе на заслуженный отдых. Индексация их происходит реже и в меньших размерах, чем страховые выплаты. Так, в октябре 2020 года она составила всего 3%.

При наличии особых заслуг

Как и в любой сфере, сотрудники ФСИН при наличии отличительных знаков, полученных ими во времена СССР или в уже современное время, могут рассчитывать на дополнительные льготы. Речь идет о следующих преференциях:

• бесплатное лечение в медучреждениях;
• скидка по уплате коммунальных услуг;
• жилищные преференции – в зависимости от ситуации и возможностей ведомства могут предоставлять жилье, выдавать единовременную денежную выплату на его покупку или строительство, арендовать служебное помещение или возмещать затраты по найму;
• льготы для детей – приоритетное право зачисления в детские сады, школы.

Положены таким гражданам и дополнительные выплаты. Правда производятся они не регулярно, а единожды. Размер равен 1 окладу.

Звание ветерана ФСИН позволяет получать и другие формы компенсаций. К примеру, можно возместить расходы на оплату стационарного телефона или покупку дров для отопления жилого помещения (если, конечно, не подключено центральное отопление) в полном объеме.

Жилищные субсидии

Вопрос покупки жилья остается одним из самых серьезных для россиян, даже если речь идет о госслужащих. Так и для сотрудников ФСИН он является насущным. Поэтому государство предусматривает для них ряд форм поддержки. Наиболее актуальной является помощь в рамках жилищной программы. Особенности обеспечения жильем по ней определены в Постановлении Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006 года. Однако воспользоваться этой льготой могут не все. Главный критерий – нуждаемость. Причем необязательно, чтобы у работника ФСИН отсутствовало жилье в собственности совсем. Возможны и другие обстоятельства:

• жилья нет ни у самого сотрудника, ни у его законного супруга;
• жилье есть, но оно было признано аварийным или ветхим;
• в собственности есть комната в коммуналке;
• сотрудник – не единственный собственник квартиры, ему приходится делить ее с другими людьми (необязательно родственниками).

Ссылка на документ: Постановление Правительства РФ № 153 от 21.03.2006 г.

Если этим требованиям соискатель удовлетворяет, то на руки он получает жилищный сертификат. Деньги эти можно потратить только на покупку жилой недвижимости. При этом само пособие определяется исходя из следующих факторов:

• рыночная цена в регионе проживания;
• необходимая площадь (ограничения устанавливаются в каждом регионе отдельно).

При выдаче денег учитывается норматив жилья не только на самого сотрудника, но и на членов его семьи. Так, выплата осуществляется исходя из следующих нормативов:

• 33 м2 – для одинокого гражданина;
• 42 м2 – на семью из 2-х человек или по 21 м2 на каждого из них;
• 18 м2 – на каждого члена семьи, в которой проживает 3 и более лиц.

В некоторых случаях размер выплаты увеличивается. Причин тому может быть несколько. Вот наиболее частые:

• Увеличение нормативной площади. За каждого инвалида в семье (необязательно сам сотрудник, может быть и кто-то из его семьи) добавляют еще 15 м2.
• Применение повышающего коэффициента. Причем он относится уже не к нормативам площади, а к средней стоимости жилья. Устанавливаются такие повышающие коэффициенты обычно в крупных городах. Например, в Москве и Санкт-Петербурге он равен 1,2, а в Свердловской области – 1,5.

Если соискатель хочет получить помощь от государства в покупке жилья, то действовать ему следует таким образом:

1. Подготовить документы для подачи заявления. Перечень бумаг довольно большой. Например, при наличии супруга потребуется свидетельство о браке. Обязательно предоставляется рапорт, справка о составе семьи из домовой книги, сведения о выслуге. На детей потребуются свидетельства о рождении.
2. Подать документы в МВД по месту проживания.
3. Дождаться решения. Сами документы рассматривают примерно месяц, после чего решение сообщают соискателю. Если оно положительное, то происходит выдача жилищного сертификата на имя сотрудника ФСИН.

Выделенные деньги можно будет потратить только на покупку жилья. По сути, на руки наличные никто не выдаст, деньги будут переведены продавцу недвижимости. Так исключается вероятность нецелевого расходования.

Прочтите: Льготы, права и привилегии пенсионерам МВД в 2021 году

Военная ипотека УФСИН — возможность получения социальной выплаты

Сотруднику УФСИН не являются военнослужащими, и на них не распространяется действие закона о военной ипотеке. Это означает, что сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний не могут воспользоваться программой «военная ипотека» для получения кредита.

Однако для них предусмотрены социальные гарантии государства по обеспечению жильём, предоставляющие право на получение жилищных сертификатов на получение субсидии и приватизацию недвижимости выданной по договору социального найма.

Кроме того, был принят Закон об оказании помощи в виде выдачи субсидии на приобретение жилья или участия в долевом строительстве.

Для кого предназначены субсидии

Субсидии предоставляются за счёт бюджетных средств и выдаются определённой категории граждан, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилье.

Федеральным законом от 30.12.2012 года №283 для работников органов исполнительной власти предусмотрена единовременная социальная выплата, позволяющая приобрести недвижимости или принять участие в строительстве.

Она предоставляется лицам имеющим стаж в соответствующей структуре не менее 10 лет, без учёта льготного стажа, и получившему право на получение соцвыплаты.

Субсидия рассчитывается в пределах бюджетных ассигнований и выдаётся при условии:

1. Если лицо не является нанимателем жилья по договору соцнайма, а также членом его семьи или владельцем недвижимости.
2. Если работник является нанимателем жилья по соглашению соц.найма, а также членом его семьи или владельцем недвижимости, но при этом площадь составляет менее 15 кв.м. в расчёте на каждого проживающего.
3. Проживает в квартире или помещение не соответствующем требованиям, остановленным для жилых помещений, вне зависимости от площади.
4. Если работник является нанимателем жилья по социальному найму, а также членом его семьи или владельцем недвижимости, но при этом в семье есть больной хроническим заболеванием член семьи, совместное проживание с которым невозможно.
5. Проживает в общежитии или коммунальной квартире, вне зависимости от занимаемой площади.
6. Проживает в однокомнатной квартире или смежной комнате, при наличии состава из двух семей и более, вне зависимости от занимаемой площади.

В случае смерти или гибели работника выплата предоставляется членам его семьи, и выдаётся не позднее года с момента его смерти.

Право на получение социальной выплаты сохраняется и для уволенных сотрудников с правом на пенсию, и принятых на учёт во время прохождения ими службы в органах УФСИН как имеющие право на получение субсидии.

Размеры выплаты работникам УФСИН

При расчёте суммы выплат в расчёт берутся все члены семьи работника УФСИН, проживающие с ним, и расчёт производиться на основании норм предоставления жилой площади установленных ст.7 ФЗ №283 от 30.12.2012 года, которые составляют:

• На одинокого работника – 33 кв.м.
• На двух людей – 42 кв.м.
• На трёх и более людей – 18 кв.м. на каждого.

Кроме того, для определённой категории служащих предусмотрены дополнительные льготные нормы жилплощади в виде 15 кв.м.:

• Лицам, получившим звание полковника юстиции, полиции, внутренней или таможенной службы.
• Лицам, получившим учёную степень или звание.

Если сотрудник имеет право на дополнительные метры по нескольким основаниям, они не суммируются, а предоставляются только по одному из вышеперечисленных оснований.

Расчёт социальной выплаты для работника УФСИН

Для расчёта размера соц. выплаты применяется специальный коэффициент, который рассчитывается исходя из общего стажа работу, в его календарном исчислении, без учёта льготного стажа, и составляет:

• 1.05 – при выслуге от 11 до 12 лет,
• 1.1 – при выслуге от 12 до 13,
• 1.15 – при выслуге от 13 до 14,
• 1.2 – при выслуге от 14 до 15,
• 1.25 – при выслуге от 15 до 20,
• При при выслуге от 20 и более лет, за каждый последующий год размер 1.25 вырастает на 0.05, до достижения максимального значения в 1.5.

При расчёте субсидии стоимость квадратного метра рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости жилья, с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.

Сама формула расчёта выглядит так: Р = О x С x Кп x Кс, где

• О – общая площадь, положенная сотруднику УИС и членам его семьи.
• С – стоимость квадратного метра, рассчитывается с учётом места расположения подразделения, где он проходит службу.
• Кп – коэффициент стоимости квадратного метра.
• Кс – коэффициент, рассчитывается на основании стажа сотрудника.
• При этом общая площадь рассчитывается по следующей формуле: О = Н + Д — Л, где
• Н – нормы жилой площади положенной сотруднику и членам его семьи,
• Д – размер дополнительной льготной площади.
• Л – сумма жилых квадратных метров имеющихся в наличии у сотрудника в собственности или по договору соц.найма.

Как получить соцвыплату на жильё

Единовременная соц.выплата предоставляется в порядке очерёдности, которая учитывается с дня постановки его на учёт.

На учёт принимаются работники имеющие стаж не менее 10 лет, без льготного стажа.

Для постановки на учёт сотрудник УФСИН обращается в специально созданную комиссию с соответствующим заявлением, в котором указывает всех членов семьи проживающих с ним, а также указывает, что субсидия ни ему, ни членам его семьи ранее не выдавалась.

К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.

Комиссия, рассмотрев заявление, принимает решение, о котором обязана уведомить заинтересованное лицо в течение месяца. В случае принятия решения о постановке сотрудника на учёт. Снят с учёта, он может быть только после:

1. получения субсидии,
2. личного заявления,
3. улучшения условий проживания,
4. выявления несоответствия в указанных сотрудником сведениях,
5. увольнения, за исключением особо оговорённых законом случаев,
6. смерти или гибели.

В последнем случае право на получение субсидии получают члены его семьи.

Таким образом, несмотря на то, что военная ипотека УФСИН не предусмотрена, для их сотрудников государством предоставляются другие возможности, помогающие получить жилую недвижимость или средства для её покупки.

Общий бал: 4

Как получить квартиру сотруднику ФСИН

Возможность получения квартиры сотруднику ФСИН дается через государственную поддержку, предполагающую оформление специального сертификата. Он предоставляется с поддержкой постановления Правительства России касательно реализации программ поддержки населения и улучшения жизненных условий некоторым категориям лиц.  Это один из пунктов программы «Жилище» № 153, принятой в 2015 году.

Что собой представляет сертификат

Жилищным сертификатом является именной документ, предоставляющий возможность для назначения субсидий для покупки жилого имущества (могут выдать только один раз).

Обязательным условием к получению субсидий по данной бумаге является прохождение службы в органах ФСИН от десяти лет.

И увольнение при этом должно быть осуществлено через организационно-штатные мероприятия или по причине болезни.

Правила для работников МВД и ФСИН практически идентичны. Служащие в данных подразделениях также подают практически одинаковые документы.

Документация

Чтобы быть включенным в подпрограмму по выдаче жилья, нужно предоставить:

• собственноручно оформленный рапорт;
• информацию о рабочих сроках;
• информацию касательно сокращения;
• выписку из домой книги и лицевой счет в оригинале и копии;
• сведения о праве улучшения жилищных условий;
• документацию, подтверждающую нахождение на учете;
• данные по каждому прописанному;
• свидетельство о браке в виде копии;
• подтверждение того, что больше жилья нет.

Сбором бумаг и проверкой информации занимается специальная жилищная комиссия, которая была создана при ФСИН.

статью ⇒  Как получить квартиру сотруднику МВД.

Как попасть в программу

После подачи данных в соответствующие учреждения, в течении 10 дней их должны будут проверить. Если решение будет принято, в независимости от результата, человек об этом получает личное уведомление в течение десяти рабочих суток. Если принято решение в сторону заявителя, на него заводят учетную карту.

Органом, принявшим бумаги, формируются списки желающих, до начала осени они передаются уполномоченному органу, где составляется перечень людей, получаемых сертификат.

Отказ в предоставлении сертификата

От проверочной комиссии может поступить отказ. Это происходит по нескольким причинам.

Основания	Действия
Нет прав на участие в программе	Этот документ нужно получить и предоставить
Отсутствие документа	В течении 10 дней нужно исправить эту ошибку
Право получения жилья было использовано	В таком случае больше сертификат не выдадут
Недостоверная информация	Необходимо по возможности исправить эту ошибку

После устранения недостатков, выявленных в ходе проверки документов, они подаются вновь.

Субсидиарные средства даются в сумме, насчитывающейся с учетом средней цены жилья. Определяется:

• соответственно стоимости квадратного метра, имеет региональный характер;
• соответственно нормативам площади для проживания.

Цену на квадратный метр жилья определяет уполномоченный орган в субъекте России. При этом правительственное Постановление № 153 по отношению к некоторым регионам устанавливает повышенный коэффициент. К примеру, 1,2 в случае с СПб, а также Москвой и Московской областью, 1,15 в Свердловске, Иркутске и Читинской области и т.д.

Далее должны определиться нормативы:

Количество прописаны	Норматив
В семье более трех проживающих	18 квадратных метров каждому
В семье двое	Общая сумма метров 42
Одному человеку	Общая сумма метров 33

Дополнительные  метры  даются, предоставляются для этого законные основания. К примеру, если есть несовершеннолетние инвалиды.

Для чего нужен сертификат

Полученная бумага на жилье используется:

• чтобы приобрести жилое помещение;
• чтобы погасить взятый ранее кредит или займ;
• чтобы построить новый дом.

Дальнейшие этапы

Гражданин, получивший сертификат, должен пройти несколько этапов:

1. Обратиться в финансовое учреждение для открытия целевого счета, уда будут зачислены средства по жилищной документации. Необходимо это выполнить не позже 60 дней со дня выдачи бумаги, т. к. так как после истечения этого срока документ не будет действовать.

   Если время было упущено по объективным обстоятельствам, лицо обращается к органу, выдавшему сертификат, подает заявление по выдаче обновленного решения. В заявлении указываются причины, мешающие получить денежные средства впервые.

К заявлению следует приложить документацию, которая подтверждает право получения денег.

Открывается счет в банке, так как сертификат выдается только в безналичной форме. Договор с финансовым учреждением заключается на сроки, не превышающие действия бумаги.

1. Далее гражданин ищет и покупает недвижимость, заключает договор купли-продажи квадратных жилых метров с его последующей регистрацией. Владелец сертификата имеет 9 месяцев на это.

   Недвижимое имущество приобретается на рынке, где предложено первичное, и вторичное жилье, но на территории России. Помимо этого, квадратные метры, которые будут приобретены, должны быть долевой собственностью каждого члена семьи — они также владельцы сертификатов.

2. По решению юридических аспектов и вопросов, бумаги с договором подаются в банк на проверку.
3. Банковскими работниками осуществляется просмотр документов в трехдневный срок. После этого в казначейство направят заявку для  перевода денег на счет владеющих жилищным сертификатом.

 Не позже, чем через пять рабочих дней деньги поступят на расчетный счет, после этого можно купить квартиру или дом.

статью ⇒ Государственные программы для улучшения жилищных условий.

Продление сроков

Можно продлить сроки с банком при таких условиях:

• Банком принят договор покупки-продажи, но оплата не была произведена;
• Владельцем сертификата не было зарегистрировано вовремя имущество в законодательном порядке, но лицо успело представить в банк уведомление от учреждения, осуществившего регистрацию, о получении документа с обозначением текущего завершения регистрации.

Практически возникают и определенные трудности при расчетах по документу на жилье, т. к.

владельцы продаваемого имущества не намерены ожидать, пока средства зачислятся на счет получателя сертификата (иногда сроки ожидания денег со всеми нюансами могут достигнуть месяца).

Рассрочка на покупку квартиры также запрещается, так как одним из основных условий на получение сертификата является единовременное внесение суммы.

В данном случае на помощь приходит оформление кредита, который затем погашается деньгами, которые получит гражданин из сертификата.

3 наиболее распространенных вопроса

Вопрос №1. Когда лучше всего подать документы, чтобы быстрее получить сертификат? При желании получить недвижимость в следующем году, документацию следует подать между 1 января и 1 июлем года, предшествующего планируемому.

Вопрос №2. Какими должны быть условия для получения жилья? Сотрудник ФСИН проживает в непригодном для проживания доме или квартире. Если на небольшой площади проживает несколько семей. Если в семье имеются тяжелобольные, инвалиды. Если семья имеет статус малоимущей или многодетной.

Вопрос №3. Можно ли подать иск в суд при отказе на предоставление сертификата? Если отказ будет необоснованным, то свое право на получение жилья можно получить через суд.

Как быстро и законно получить сертификат на жилье сотрудникам МВД и ФСИН, что делать если нарушают права?

В настоящее время для сотрудников МВД и ФСИН действует федеральная целевая программа «Жилище», рассчитанная на период 2015 — 2020 г.г.

В данной статье я расскажу про условия вступления в данную жилищную программу, на каких условиях можно получить и использовать жилищный сертификат, о судебной возможности отстаивания своих законных прав на жилье.

○ Что такое жилищный сертификат?

Впервые понятие «Жилищный сертификат» было введено по Указу Президента страны № 1182, который был издан 10.06.94 года:

«Жилищные сертификаты — особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на:

• Приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета жилищных сертификатов в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением и условиями эмиссии.
• Получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата».

Жилищный сертификат выдается на имя конкретного гражданина. Он подтверждает право приобретения жилье за счет использования государственных денежных средств. Вот несколько характерных черт данной ценной бумаги:

• Выдается безвозмездно.
• Использовать можно для покупки жилья и ИЖС.
• Обналичивать деньги нельзя.
• Сертификат не может быть предметом наследования.
• Выдается конкретному гражданину.
• Имеет строго определнный срок действия.
• Возможность повторного получения сертификата исключена.

Вернуться

○ Условия вступления в программу обеспечения жильем

Для участия в госпрограмме улучшения жилищных условий, сотрудникам МВД и ФСИН необходимо иметь необходимый минимум выслуги в указанных структурах, а также предоставить следующий пакет официальных бумаг:

• Письменное заявление, составленное по установленной форме.
• Копию приказа о приеме/увольнении со службы.
• Справку, с подтверждением необходимого стажа службы.
• Копии документов, которые подтверждают личность заявителя и каждого из членов его семьи, включая несовершеннолетних и иждивенцев.
• Копию брачного свидетельства.
• Выписку из ЕГРН об отсутствии или наличии в собственности заявителя и членов семьи, проживающих вместе, жилья.
• Копию договора о социальном найме жилого помещения.
• Справку о месте постоянной регистрации.
• Справку о состоянии лицевого счета.
• Копии официальных документов, которые дают право заявителя получить государственную льготу в виде жилищного сертификата.

Указанные документы следует подавать в жилищные комиссии соответствующих ведомств для постановки на учет и очередь. При этом, соблюдается такие правила:

• Все бумаги следует подать в первом полугодии.
• Постановка на очередь будет осуществлена с 1 января уже в следующем году.

Каждый год из федерального бюджета на регионы выделяется необходимая сумма денежных средств для обеспечения жилищных сертификатом. На региональном уровне финансы распределяются на каждую категорию очередников.

✔ Сотрудникам МВД

Получение жилищного сертификата сотрудником МВД будет возможным, если он соответствует определенным требованиям:

• Отслужить в своей системе десять и более лет.
• Уволится со службы по состоянию здоровья или по достижению предельного возраста.
• Не иметь в своей и членов семьи недвижимости на правах собственности или не пользоваться муниципальным жильем, площадь которого превышает 15 кв.м на одного члена семьи.

Кроме того, проживать:

• В квартире, которая официально признана непригодной для дальнейшего проживания.
• В квартире однокомнатной либо двухкомнатной в смежной комнате, одновременно еще с двумя семьями.
• В комнате общежития или комнате коммунальной квартире.
• С больными, которые имеют тяжёлую форму заболевания, опасную для здоровья окружающих.

Несмотря на то, что по общему правилу передача жилищного сертификата по наследству не предусмотрена, в случае гибели работника МВД при исполнении служебных обязанностей, воспользоваться правом на получение жилищного сертификата могут его ближайшие родственники.

Такой вариант возможен, если погибший сотрудник состоял на учете для улучшения жилищных условий. В этом случае, переоформить сертификат необходимо в течение календарного года. Следует иметь ввиду, что вдова погибшего может воспользоваться таким правом только до того времени, пока она не выйдет замуж вновь.

Бывает, что сертификат своевременно не был использован. Существует возможность его переоформления заново. При этом, потребуется подать заявление вновь, приложив подтверждающие документы о причинах, по которым он не был использован. Понадобится также справка из обслуживающего банка о том, что ранее открытый счет закрыт, средства по жилищному сертификату на него не перечислялись.

✔ Сотрудникам ФСИН

К данной категории граждан предъявляются те же требования, что и к сотрудникам МВД. Это:

• Минимальный стаж выслуги в своем ведомстве от десяти лет.
• Увольнение из структуры ФСИН по состоянию здоровья либо в связи орг-штатными мероприятиями.

Документы подаются в жилищную комиссию, которая создана при органах и учреждениях данного ведомства. Их прием осуществляется в период с 1 января до 1 июля, с формированием списка претендентов на жилищный сертификат до начала сентября.

На проверку документов отводится 10 дней. Плюс еще такой же срок для направления письменного уведомления заявителю о включении его в государственную программу или в отказе.

Вернуться

○ Возможные причины отказа

По результатам рассмотрения документов принимается одно из двух возможных решений:

• Поставить на очередь, включив в государственную программу по улучшению жилищных условий.
• Отказать в постановке на очередь.

В качестве причин отказа могут выступать следующие основания:

• Включение недостоверной информации в содержание документов, поданных на рассмотрение жилищной комиссии соответствующего ведомства.
• Заявитель не имеет законных оснований для включения в действующую государственную программу.
• Заявитель ранее уже воспользовался жилищной субсидией, которая была предоставлена за счет средств государственного бюджета.

Если был подан неполный пакет документов – заявителю будет предоставлена возможность для оформления всех необходимых бумаг, после чего они будут внесены на рассмотрение жилищной комиссии.

Вернуться

○ Размеры субсидии жилищного сертификата

Размер государственной помощи, направленной на улучшение жилищных условий каждому получателю сертификата определяется индивидуально и зависит от региона проживания.

Такой подход объясняется тем, что в каждой местности средний показатель стоимости одного квадратного метра жилья является разным.

При этом, в отношении отдельных регионов страны применяются «повышенные» коэффициенты. Так, например, показатель:

• 1,10 применяется к Калининградской области и регионам Западно-Сибирского бассейна.
• 1.15 – к Свердловской и Восточно-Сибирскому региону.
• 1.20 – к Москве и области, Санкт-Петербургу, Дальневосточному региону.
• 1.00 – к остальным регионам России.

Для того, чтобы определить размер государственной помощи, обеспеченной жилищным сертификатом, применяется социальная норма жилья, исходя из следующих требований:

• Для одинокого сотрудника МВД/ФСИН, площадь, размером 33 квадратных метра.
• Для семьи из двух человек – 42 квадратных метра.
• Для семьи из трех и более человек – по 18 квадратных метра на каждого члена семьи.

Сумма денежных средств рассчитывается на дату выдачи сертификата. В дальнейшем эта сумма перерасчету не подлежит. При этом, нормативная стоимость квадратного метра общей площади определяется Минрегионразвития РФ каждые полгода.

Вернуться

○ Что можно делать с сертификатом?

Использовать полученный сотрудником ФСИН/МВД сертификат можно в таких вариантах:

• Направить на куплю-продажу жилья.
• Использовать при ИЖС.
• Направить на погашение договора ипотеки или другого займа, с помощью которого приобреталось жилье.

Для получения государственной субсидии, обеспеченной жилищным сертификатом, необходимо сделать следующие шаги:

• Выбрать банк, участвующий в государственной программе улучшения жилищных условий и в течении двух месяцев открыть там счет для перечисления средств, выделенных под жилищный сертификат.
• Подыскать в течении девяти месяцев вариант с покупкой жилья за счет государственных средств.
• Заключить в установленном законом порядке договор купли-продажи жилья.
• Все документы представить в банк для проверки и направления казначейской заявки на перечисление средств, гарантированных сертификатом.

Полученные средства направляются на оплату первоначального взноса или частичной оплаты стоимости жилья. Все зависит от суммы полученных средств и стоимости приобретаемого жилья.

Если жилье было приобретено ранее на условиях договора ипотеки, средства государственной помощи по жилищному сертификату можно направить на погашение основного долга по кредиту.

Вернуться

○ Судебная практика

Анализ судебных дел показывает, что судам приходится рассматривать две категории исков, которые связаны с получением государственной поддержки в виде жилищного сертификата. Это:

1. Исковые заявления о признании права на получение государственного жилищного сертификата. Сюда входят требования:

• Признать право на государственный жилищный сертификат и включение в список лиц, имеющих право получить указанный документ.
• О понуждении государственного органа выдать жилищный сертификат.

1. Исковые заявления о реализации государственного жилищного сертификата. Это:

• Требования продлить срок действия государственного жилищного сертификата.
• Требования заменить государственный жилищный сертификат на новый с новым сроком действия.

Характерным примером является дело по иску Чеснакова В.В., который проходил службу в органах внутренних дел Хабаровского края. Имея выслугу более 20 лет, семью из трех человек, он не был обеспечен жильем.

В получении жилищного сертификата ему было отказано как администрацией города, так и МВД. Неоднозначные решения принимались различными судебными инстанциями.

И только Президиум Хабаровского краевого суда расставил все точки и обязал:

• Включить его в список очередников, которые имеют право приобрести жилье за счет государственных денежных средств с использованием жилищного сертификата.
• Оформить и направить необходимые документы в адрес Министерства внутренних дел Российской Федерации для выделения ему жилищного сертификата.

Более подробно о деле и решении http://old.судебныерешения.рф/bsr/case/1097448

Вернуться

○ Советы юриста:

✔ Отработал в системе МВД более 10 лет, уволился по собственному желанию, могу ли я претендовать на сертификат или компенсацию?

Для получения жилищного сертификата сотрудник МВД должен отработать не менее 10 лет. Не зависимо от причины увольнения, по данному показателю вы имеете право на получение сертификата. Можете собрать необходимый пакет документов и подать их в жилищную комиссию МВД для включения в очередь. Выплата компенсации вместо сертификата не предусмотрена.

✔ Работаю в МВД более 15 лет, состою в программе по улучшению жилищных условий 5 лет, попал под сокращение – могу ли я получить жилплощадь?

Увольнение из органов МВД по сокращению не является основанием для исключения вас из государственной программы улучшения жилищных условий. Поэтому, вы имеете право воспользоваться жилищным сертификатом.

Юрист расскажет об условиях получения единой социальной выплаты для приобретения жилья сотрудниками полиции.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН в 2021 году

В связи с тем, что сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний трудятся в тяжелых условиях, и их работа является одновременно социально значимой и сопряженной со стрессом, государство включило их в список получателей единовременной социальной выплаты на покупку жилья. Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН предоставляется в на определенных условиях, о которых мы и поговорим.

Кому полагается компенсация за жилье сотрудникам

Субсидия на приобретение квартиры полагается представителям профессий, имеющих особое социальное значение и представляющихся стрессовыми и сложными. Так, компенсация за жилье предоставляется не только сотрудникам Федеральной службы исполнения наказаний, но и работникам МЧС и МВД.

статью ⇒ “Единовременная социальная выплата сотрудникам МЧС в 2021 году”.

Чтобы иметь право на выплату, сотрудник ФСИН должен служить в ведомстве не менее 10 лет. Обладателем жилья, купленного на средства субсидии, могут стать только те заявители, кто не снимает квартиру по договору социального найма и не является собственником квартиры или дома. Также супруга сотрудника ФСИН не должна быть владельцем отдельной жилплощади.

Зато если сотрудник Федеральной службы исполнения наказаний проживает в комнате в общежитии, в коммунальной квартире совместно с чужими людьми, на одной жилплощади с человеком, страдающим от тяжелого заразного заболевания, в квартире, не соответствующей санитарным, техническим нормам и нормативам площади, претендовать на получение выплаты он имеет полное право.

Для определения заявителя, который имеет право на получение государственной помощи, была создана специальная комиссия. Субсидия выплачивается не только на самого сотрудника ФСИН, но и на членов его семьи. Соответственно, если в семье кто-то также имеет право на жилищную субсидию, он уже не сможет воспользоваться своим правом.

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН предоставляется единожды в жизни. Претендовать на ее получение могут и родственники гражданина в случае его смерти при исполнении служебных обязанностей.

статью ⇒ “Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2017 году”.

По каким причинам могут отказать в предоставлении жилищной субсидии сотруднику ФСИН

Даже если сотрудник ФСИН был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания и получил одобрение специальной комиссии, решение о выплате ему субсидии может быть аннулировано, если:

1. Заявитель обменял имевшуюся у него квартиру на жилье меньшей площади.
2. Сотрудник ФСИН нарушал условия предоставления уме в пользование жилого помещения.
3. Был официально зарегистрирован факт проживания в квартире заявителя лиц, не имеющих на данной жилплощади регистрации и не принадлежащих к членам семьи сотрудника ФСИН.
4. Была выделена доля одним из совладельцев квартиры.

В каком размере предоставляется компенсация за жилье сотрудникам фсин

• Вычислить величину будущей субсидии на покупку квартиры можно, воспользовавшись приведенной ниже формулой:
• РС = ПЖ х РСЖ х КПЖ х КСС,
• где РС – размер субсидии;
• ПЖ – площадь жилья;

РСЖ – рыночная стоимость жилья по региону (за 1 кв.м.);

КПЖ – коэффициент, зависящий от площади квартиры (для поправки среднерыночной стоимости 1 м2 площади жилого помещения);

КСС – коэффициент, зависящий от срока службы сотрудника ФСИН (для корректировки общего значения субсидии).

Кроме того, во внимание принимается наличие у сотрудника ФСИН права на получение дополнительной площади жилья. Если таких оснований несколько, выбирается лишь одно из них.

Как оформляется компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Чтобы заявить о своем желании получить государственную субсидию на приобретение собственного жилья, сотрудник ФСИН должен действовать согласно следующей схеме:

1. Встать на учет как человек, нуждающийся в улучшении жилищных условий.
2. Дождаться, пока специальная комиссия определит, имеет сотрудник ФСИН право на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилье, или не имеет (документы будут рассматриваться не более 60 дней).
3. Получить копию решения о постановке на учет, заверить ее и направить в специальное подразделение (в течение 7 дней).

Какие документы нужны для того, чтобы была оформлена компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Для того, что встать в очередь на оформление субсидии, сотрудник ФСИН должен подать рапорт на имя непосредственного начальника и приложить к нему следующие бумаги:

1. Ксерокопии паспортов РФ самого сотрудника ФСИН и членов его семьи, достигших 14 лет.
2. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей младше 14 лет.
3. Ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака.
4. Справку, свидетельствующую о проведении проверки жилого помещения, в котором проживает сотрудник ФСИН.
5. Выписку из домовой книги.
6. Справка о продолжительности трудового стажа во ФСИН.
7. Документы с информацией о правах пользования жильем, в котором в данный момент проживает сотрудник ФСИН с семьей.
8. Банковские реквизиты для перечисления средств.

Типичные ошибки

1. Ошибка: Сотрудник ФСИН намеренно продал имевшееся у него жилье и переселился в коммунальную квартиру, чтобы получить субсидию на покупку дома.
2. Комментарий: Сотрудники ФСИН, которые намеренно ухудшили условия проживания, не смогут получить субсидию и претендовать на нее ближайшие 5 лет.

3. Ошибка: Сотрудник ФСИН, только приступивший к исполнению обязанностей, претендует на получение субсидии на покупку квартиры.

4. Комментарий: Чтобы получить право на получение жилищной субсидии на основании несения службы в Федеральной службе исполнения наказаний, необходимо иметь трудовой стаж как минимум 10 лет.

Ответы на распространенные вопросы о том, на каких условиях предоставляется компенсация за жилье сотрудникам ФСИН

Вопрос №1: Супруга сотрудника ФСИН, погибшего при исполнении обязательств, не могла оправиться после потери супруга в течение длительного времени, в связи с чем просрочила обращение за субсидией на покупку квартиры. Может ли она подать заявление?

Ответ: Если имеются уважительные причины для того, чтобы просрочить обращение за получением субсидии на квартиру за покойного супруга, то комиссия может принять заявление к рассмотрению. Тогда к документам необходимо приложить доказательства того, что жена не могла подать заявку ранее – это может быть справка о лечении в связи с расстройством психики и иные бумаги.

Вопрос №2: Может ли сотрудник ФСИН получить право на жилищную субсидию, если ему отказывают в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Ответ: Нет, проверка условий проживания и постановка на учет в качестве нуждающегося в жилье является обязательным условием подачи заявления на получение жилищной субсидии.

(?) Видео-советы.Как получить единовременную социальную выплату для приобретения жилья сотрудникам полиции?

В видео раскрывается информация об основаниях для постановки на жилищный учет сотрудников МВД ⇓

[youtube]H_umEKzEGMM[/youtube]