Что делать, если невозможно установить прибор учета воды? — Юридические советы

Приборы учета необходимы для фиксации объема потребленного ресурса. Однако, не всегда организация может прийти и установить оборудование. Существуют некоторые критерии, которых должен придерживаться пользователь.

Бывают ситуации, когда отсутствует техническая возможность монтажа измерителя.

Ознакомиться более подробно с информацией можно в постановлении об утверждении критериев наличия условий для установки оборудования для учета потребляемых ресурсов.

Монтаж счетчиков водыИсточник https://kanalizaciya-prosto.ru

В постановлении указано, что оборудование ведет учет потребляемого ресурса и помогает пользователю осуществить оплату за коммунальную услугу. Подключить прибор можно в многоквартирном доме, если он соответствует определенным критериям. Не получиться установить прибор, если:

• монтаж оборудования провести невозможно, если в проекте указано, что необходимо для начала осуществить реконструкцию или капитальный ремонт;
• если во время монтажа необходимой модели не получиться обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к установке;
• если в том месте, где будет устанавливаться счетчик, не получиться соблюсти требования, прописанные в законодательстве;
• если обязательные нормы к условиям эксплуатации изделия нельзя проконтролировать: температурный режим, уровень влажности, наличие электромагнитных помех, затопление помещения и прочее;
• в ситуации, когда согласно готовому проекту, в доме вертикальная, а не горизонтальная разводка инженерной системы.

В случае отсутствия вышеописанных критериев, установка прибора для учета потребляемого ресурса возможна. Представитель компании, который проводил проверку на наличие критериев для монтажа измерителя, выдает человеку на руки акт.

В нем содержится вся необходимая информация о приборе и месте его монтажа. Затем пользователь обращается к поставщику услуг для составления проекта установки прибора.

Через некоторое время организация предоставляет всю необходимую документацию.

В первую очередь проверяется техническая возможность установки прибораИсточник https://osbb365.com

При подборе подходящего типа устройства следует учесть не только его техническую конфигурацию, но и отзывы пользователей. Помимо этого, можно посоветоваться с поставщиком услуг о том, какой прибор необходимо установить. Мастера учреждения подскажут модель и каким критериям он обязан соответствовать.

После выбора устройства, необходимо решить, куда его поставить. Как правило, подобная информация находится в специальном акте и проекте. Документация может оставаться у пользователя или передавать в архив компании.

Перед приходом мастера желательно очистить рабочее пространство, чтобы у работника было место, для осуществления манипуляций. Проверить исправность труб или кабеля. Самостоятельно заменить устройство проблематично. Лучше обратиться в компанию, которая имеет необходимую аккредитацию.

Место установки счетчика нужно выбирать очень внимательно, советы по выбору вы можете посмотреть в следующем видео

Не стоит забывать о проведении периодической поверки оборудования. Если срок проверки изделия истек, то показания считаются недействительными. В таком случае, пользователю будет начислена оплата по среднем значениям потребления ресурса в регионе. Чтобы не переплачивать за услуги, следует приобрести новое устройство и не пропускать МПИ прибора.

Оборудование можно установить самостоятельно. Но в таком случае у пользователя может возникнуть проблема с дальнейшей его опломбировкой. Поэтому лучше воспользоваться услугами учреждения, которое занимается монтажом и демонтажем систем учета.

К сожалению, на государственном уровне нет регулирования цен на поверку приборов. Каждая компания на свое усмотрение устанавливает стоимость услуги. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо ознакомиться с информацией об учреждении в интернете. Обратить внимание также стоит на наличие лицензии для осуществления деятельности.

После поверки оборудования человек получит акт, который необходимо отнести в компанию, поставляющую ресурс.

Чтобы удостовериться, есть ли лицензия у организации, следует посетить сайт Росаккредитации и зайти в реестр. В нужной строчке указать название учреждения. После чего откроется все данные о ее деятельности.

Если по каким-либо причинам пользователь на нашел в списке свою компанию, это значит, что ее деятельность незаконна.

В стоимость предоставления услуг по проверке изделия входят: приезд мастера, переносная лаборатория, замена комплектующих, вышедших из строя.

В среднем цена на поверку оборудования дома у клиента составляет от 500 рублей. Если человеку предлагают слишком низкую цену, это будет весьма подозрительно.

Бывают случаи, когда работники пытаются навязать дополнительные услуги. Абонент может смело от них отказаться.

Очень важно выбрать аккредитованную организацию для поверки приборов учетаИсточник https://www.ktopoverit.ru

Заказать установку ВОДОСЧЕТЧИКОВ

Документ должен соответствовать определенным критериям. Поэтому крайне важно правильно его заполнить. В соответствующем пункте указать наименование учреждения, затем контактные данные и адрес. Во втором пункте прописываются ФИО каждого лица, который принимает участие в обследовании.

В 3 и 4 пункте указываются сведения о технической возможности установки оборудования. В 5 и 6 прописывается информация об адресе многоквартирной постройки и каким способом было проведено обследование рабочей поверхности.

В седьмом пункте указаны результаты проведенного исследования и прописаны техусловия монтажа прибора. Восьмой параграф заполняется только в том случае, когда отсутствует техвозможность монтажа счетчиков.

В девятом пункте указываются замечания при проведении обследования места установки оборудования, а в десятом – количество экземпляров составленного документа. Данный документ составляется представителями поставщика ресурса и владельца квартиры.

В законодательстве указано, что не все пользователи обязаны устанавливать в своем доме оборудование для учета коммунальных ресурсов. Они могут не монтировать измеритель, если в их доме отсутствует техвозможность. Однако, государство создает все предпосылки, чтобы пользователи устанавливали приборы.

Что такое акт допуска в эксплуатацию электросчётчика подробно расскажет следующее видео

Некоторые компании умышленно завышают среднестатистические показатели потребления ресурса. В итоге человек получает квитанцию с большой суммой. К сожалению, такая мера применяется очень часто и направлена на стимуляцию осуществления монтажа оборудования.

При этом пользователь может получить квитанцию с реальным объемом израсходованного ресурса только, если установлен счетчик. Каждый собственник жилья может создать подходящие условия для эксплуатации прибора или сделать ремонт.

Это позволит установить счетчик и оплачивать за коммунальные услуги согласно показаниям прибора, а не средним показаниям по региону.

Компания, которая является поставщиком ресурсов, не может отказать в заключении договора. Независимо от того, что стоимость такого соглашения оговаривается в каждом конкретном случае, контракт заключается на пять лет. Соглашение является публичным и позволяет потребителю получить необходимые услуги.

После того, как человек подал соответствующее заявление в компанию, ее представитель выезжает на дом. Он на месте осматривает наличие техусловий монтажа измерителя.

Если соответствующие условия присутствуют, компания заключает договор.  В нем прописываются основные аспекты сотрудничества и порядок установки устройства.

В случае отсутствия техвозможности, компания предоставляет письменный отказ клиенту.

Большинство учреждений стараются принудительно заставить человека установить счетчик. В постановлении указано, что собственник квартиры обязан предоставить доступ к рабочей зоне, где должно быть установлено оборудование. Оплата расходов на монтаж изделий ложиться на плечи собственника.

Образец договора на установку счетчикаИсточник https://s1.studylib.ru

После того, как оборудование установлено, владелец жилья обращается в учреждение для ввода устройства в эксплуатацию. При этом поставщик услуг обязан в течении месяца после получения заявления от клиента поставить прибор на учет. Однако, если у человека составлен акт об отсутствии техвозможности для монтажа прибора, то организация может отказать потребителю.

Установка прибора для учета количества израсходованного ресурса является обязательной для всех пользователей. Однако, в законодательстве есть постановление об отсутствии технической возможности для монтажа устройств.

В таком случае потребителю придется платить за услугу по среднему тарифу в конкретном регионе. Чтобы сэкономить бюджет семьи, выгоднее установить счетчик.

Для этого владелец жилья может самостоятельно создать необходимые условия для правильной эксплуатации измерителя.

Человек может провести реконструкцию здания или ремонт. После чего на дом приглашаются специалисты компании. Они проводят проверку зоны и выдают соответствующий акт.

В том случае, когда условия для монтажа прибора подходящие, клиент может пригласить мастеров. Однако, выбирать лучше аккредитованную организацию. Она выдает документы, которые человек относит к поставщику услуги.

Если абонент по каким-либо причинам скрыл наличие акта о технической возможности подключения, то организация вправе сделать перерасчет.

В итоге клиент увидит в квитанции сумму, которая в несколько раз превышает предыдущие показания.

Как вы думаете, помогает ли отсутствие технической возможности установки оборудования для учета, сэкономить семейный бюджет?

В каких случаях невозможно поставить счетчики: законы, правила, образец акта

С квартирными счетчиками коммунальные счета обычно ниже. Однако установить водомеры можно не везде и не всегда. В этой статье мы расскажем о том, что такое отсутствие технической возможности установки приборов учёта, какой составляется документ и для чего он оформляется.

Нормативная база

Если стоят счетчики, плата рассчитывается, исходя из учтённого расхода, помноженного на тариф. Тариф утверждается органом власти субъекта РФ, то есть в каждом регионе он свой.

Если счётчик отсутствует, плата будет рассчитываться, исходя из требований п. 42 правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила 354). То есть не по показаниям, а исходя из норматива, с учётом увеличивающего коэффициента. Нормативы утверждаются отдельным нормативным актом для каждого ресурса отдельно в каждом регионе.

Повышающий коэффициент также прописан в Правилах 354 (формула 23(1)).При проведении расчётов по нормативам при отсутствии общедомовых, индивидуальных или общих квартирных счётчиков монтажа в 2016 году коэффициент был равен 1,4.

С 2017 года коэффициент повысился, сейчас он равен 1,5. Например, если норматив на человека – 100 кВт электроэнергии, то придется платить не за 100, а уже как за потреблённые 150 кВт.

Однако существуют ситуации, когда нет возможности поставить счётчик. В этом случае, чтобы снизить финансовую нагрузку, потребителю необходимо будет добиться составления акта о невозможности его монтажа.

Основным документом, регулирующим вопрос о допустимости установки водомеров (счётчиков), является Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 № 627.

Пункт 81 Правил 354 закрепляет, что критерии возможности (невозможности) установки приборов должны быть определены Министерством строительства и ЖКХ. Однако редакция этих же Правил 354, действующая до 2014 года, указанное полномочие делегировала Министерству регионразвития. Поэтому сейчас этот вопрос регламентирует приказ этого ведомства от 29 декабря 2011 № 627.

Критерии

Если при обследовании объекта будут обнаружены следующие факторы, то они будут указывать на невозможность монтажа счётчиков:

1. Если требуется проведение капитального ремонта инженерных сетей жилого помещения.
2. Если требуется создание новых внутридомовых инженерных сетей.
3. Если в таком жилом помещении невозможно соблюсти следующие требования, определённые законом о единстве измерений:

• требования метрологических и качественных признаков водомера;
• место его нахождения;
• порядок монтажа.

Также в качестве факторов, которые могут существенно повлиять на работу измерительного устройства можно отнести:

1. Присутствие магнитных помех.
2. Повышенную влажность.
3. Отсутствие доступа к снятию показаний и осмотру водомера.
4. Затопление помещения.

Во всех этих случаях техническая возможность установки водомера отсутствует.

В каких домах не ставят счетчики

Перечислим технические характеристики дома, в которых нельзя ставить приборы учёта:

1. В жилые помещения либо дом, в соответствии с проектными условиями, невозможно монтировать устройство без проведения капитального ремонта или без реконструкции. Либо требуется прокладка дополнительных инженерных систем.
2. Внутридомовые инженерные сети дома находятся в вертикальной плоскости.
3. При монтаже в таких помещениях будут нарушаться метрологические требования водомеров, а также требования к порядку и месту его монтажа, определённые действующими нормами.
4. Место крепления водомера не позволит ремонтировать либо заменять его.
5. В месте предполагаемого нахождения такого помещения невозможно соблюсти требования по эксплуатации счётчика, определённые законом о единстве измерений. То есть работа измерительного устройства будет нарушена, вследствие чего счетчик будет показывать неправильно. Произойти это может последующим причинам:

• затопление помещения;
• магнитное излучение;
• невозможность снятия показаний;
• нарушение температурного режима.

Важно, что при наличии этих характеристик нельзя ставить не только индивидуальные приборы учёта в жилых квартирах (домах), но и общедомовые счётчики.

Как и зачем подтверждать невозможность установки

В п. к(3) п. 33 Правил 354 определено право абонента требовать от своей управляющей компании составить акт о невозможности установки счётчиков на воду. Это правило касается не только водомеров, но и приборов, учитывающих потребление газа, электричества, а также общедомовых счетчиков.

• Если есть такой документ, то при расчете платы за воду уже не будет применяться повышающий коэффициент.
• Для составления акта обследования приглашается представитель коммунальной компании.

Алгоритм

Для оформления акта о невозможности установки прибора учёта владельцу квартиры необходимо действовать следующим образом:

1. Обратиться в коммунальную компанию за разъяснениями о порядке начислений платы за коммунальную услугу.
2. Получить ответ с разъяснениями и причинами: применение повышающего коэффициента по причине отсутствия водомера, отсутствия составленного акта.
3. Обратиться в коммунальную компанию с заявлением о проведении обследования на предмет возможности монтажа водомера.
4. Дождаться визита представителя коммунальной компании для проведения совместного обследования.
5. Подписать акт о невозможности установки водомера и получить один его экземпляр на руки.
6. Обратиться повторно в коммунальную компанию с заявлением и копией акта. Проинформировать представителей УК о том, что расчётная схема абонента должна быть изменена – применение коэффициента недопустимо. При этом важно знать, что перерасчёт за все предыдущие периоды невозможен, то есть размер платы будет откорректирован только после даты составления акта.

Акт о невозможности установки счетчика поможет снизить размер платы за потребляемый ресурс. Расчёт платы будет выглядеть как произведение норматива потребления на тариф, но без использования повышающего коэффициента. Составить этот документ можно только при наличии определённых критериев, список которых утверждён приказом Министерства регионразвития.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

В каких случаях невозможно установить счётчик

Для экономии на коммунальных счетах жильцы занимаются установкой индивидуальных приборов учёта. Проблема в том, что не всегда и не везде можно установить счётчик. Рассмотрим случаи, когда технические возможности не позволяют установить прибор учёта, какие документы оформляются в такой ситуации и для чего он нужен.

Нормативная база

Если прибор учёта установлен – начисление счетов происходит только на расходованный ресурс. Власти каждого отдельного региона самостоятельно устанавливают тариф на какой-либо определённый ресурс (они учитывают затраты на добычу, доставку, содержание и работу при добыче ресурса).

Кроме того, каждый регион самостоятельно устанавливает норматив (сумма, необходимая для покрытия всех расходов на ресурс в месяц на одного человека исходя из региональных потребностей). Норматив применяется, если счётчик не установлен.

Кроме того, в случае отсутствия счётчика применяется повышающий коэффициент (около 1,5%) на всю сумму счёта – сделано это для того, что бы сподвигнуть жильца к установке прибора учёта.

Но не редки случаи, когда невозможно установить прибор учёта. В этом случае, что бы не платить необоснованно высокую плату  – жилец может добиться составления акты о невозможности установки счётчика.

Критерии

Перечислим критерии, при наличии которых невозможно установить прибор учёта:

• необходим капитальный ремонт инженерных сетей в жилом доме;
• требуется создание новых инженерных сетей;
• невозможно соблюсти следующие требования: требования самого счётчика по установке, правила и место установки.

Важно, что бы вблизи не было предметов и атмосферы, влияющих на правильность показаний прибора:

• магнитные помехи;
• высокая влажность;
• отсутствие возможности снимать показания;
• затопленное помещение.

В подобных случаях установка прибора учёта невозможна.

Рекомендуем:  Типы счётчиков воды

В каких домах не ставят счётчики

Индивидуальный прибор учёта невозможно установить, если у дома есть следующие характеристики:

• в доме не выйдет установить счётчик без значительного ремонта или реконструкции;
• инженерные сети расположены вертикально;
• при установке на счётчик будет происходить воздействие, которое понизит правильность показаний;
• место монтажа не даст доступ к счётчику для ремонта и замены;
• после установки не удастся соблюдать правила эксплуатации счётчика (затопленное помещение, магнитное воздействие, отсутствие к нему доступа, ненадлежащий температурный режим).

В таких условиях невозможно ставить не только индивидуальный прибор учёта, но и общедомовой.

Как и зачем подтверждать невозможность установки счётчика

Согласно правилам № 354, каждый потребитель вправе требовать от управляющей компании акта о невозможности установки прибора учёта в квартире. Это правило распространяется на счётчики поды, газа и электроэнергии. При наличии такого акта к владельцу жилья не применяется норматив и повышающий коэффициент.

Алгоритм

Для оформления подобного документа необходимо, необходимо следовать следующим действиям:

• обратитесь в УК,
• подайте заявление для обследования помещения на возможность установки прибора учёта,
• встретьте представителя коммунальной службы, который проведёт осмотр,
• совместно составьте акт о невозможности установки счётчика,
• с копией акта обратитесь в коммунальную компанию и УК для установления оплаты на воду, без надбавок.

Когда не получится установить счетчик воды в квартире

Бытовые приборы учета давно уже стали обыденными устройствами во многих домах и квартирах: когда-то они устанавливались пользователями с конкретной целью – добиться экономии ресурсов и соответственно, сокращения расходов из семейного бюджета.

Но в современных реалиях они стали обязательны для установки всеми потребителями, которые, в принципе и не против законодательных норм, но не всегда могут воплотить такое решение в жизнь.

В каких же случаях невозможно установить счетчик воды и как правильно обосновать отказ, чтобы не попасть под штрафные санкции?

Два способа начисления оплаты за воду

Использование водомеров, в большинстве случаев, действительно позволяет существенно снизить суммы оплаты за коммунальные услуги. Поэтому мало кто из потребителей отказывается от установки прибора, даже несмотря на то, что вначале приходится нести вполне ощутимые расходы, связанные с покупкой устройства, его монтажом и введением в эксплуатацию.

Однако не всегда удается организовать такую систему учета потребления воды в доме или квартире и самая частая причина такой ситуации – отсутствие технической возможности. В таких случаях потребитель вынужден оплачивать расход воды по нормативу, утвержденному в субъекте РФ.

Если же установлен и введен в эксплуатацию счетчик воды, оплата начисляется исходя из размеров потребления, умноженного на тариф.

Следует обратить внимание, что по нормативу могут оплачивать потребление воды и пользователи, у которых могут быть установлены счетчики, но по каким-либо причинам, их показания не признаются достоверными. Например, вышел срок поверки или эксплуатации прибора, были выявлены нарушения, или водомер просто сломался и вышел из строя, а на новое устройство его еще не успели заменить.

В таких ситуациях оплата производится по нормативу с применением повышающего коэффициента, который на настоящий момент равен 1,5. Использовать такую же схему оплаты для потребителей, у которых нет технической возможности для установки водосчетчика не совсем справедливо, поэтому им приходится документально подтверждать этот факт, а для этого нужно знать правильный алгоритм действий.

В каких случаях отсутствует техническая возможность для установки счетчика воды

Нужно знать, что самостоятельно определить наличие или отсутствие технической возможности, чтобы установить водомер нельзя, этот вопрос регулируется Приказом № 627 Минрегионразвития РФ от 29.12.2011 года. В этом документе четко обозначены все критерии, наличие которых позволяет вынести решение об отсутствии технической возможности для установки водомера.

Итак, индивидуальный или общедомовой водомер нельзя устанавливать, если:

• инженерные сети находятся в изношенном состоянии и требуется проведение капремонта;
• инженерные сети отсутствуют или требуется их модернизация;
• отсутствуют условия для исполнения норм, определенных Законом РФ «Об обеспечении единства измерений», а именно: соблюдение правил монтажа и месторасположения счетчика воды, а также выполнение метрологических и других норм, необходимых для его эксплуатации;
• имеется источник магнитных помех, при этом его устранение не является возможным;
• отсутствует доступ к прибору учета для снятия показаний, ремонта и обслуживания;
• невозможно обеспечить нужный температурный режим для эксплуатации водомера;
• фиксируется повышенная влажность или помещение периодически подвергается затоплению.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Все эти причины являются объективными и позволяют потребителю воспользоваться своим правом, чтобы не устанавливать водомер.

Однако если, например, в доме был произведен ремонт, в результате которого трубы водоснабжения были спрятаны за гипсокартонными конструкциями, залиты в стяжке пола и т.д.

, заключение об отсутствии технической возможности для установки водосчетчика выдано не будет, так как такое инженерное решение является собственной инициативой потребителя.

Важно отметить, что при вынесении решения о наличии или отсутствии технической возможности для установки водомера исходят, прежде всего, из состояния инженерных сетей дома, но в некоторых случаях во внимание принимается и техническое состояние дома, в том числе и факт отнесения его к аварийному фонду.

Установление факта отсутствия технической возможности для монтажа водомера

Права и обязанности потребителей при поверке и установке индивидуальных приборов учета водопотреблени

Права и обязанности потребителей при поверке и установке индивидуальных приборов учета водопотреблени

Давайте разберемся, как производится опломбирование и поверка индивидуальных приборов учета водопотребления?

В соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 07.12.

2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 данного закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).

• Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
• Из содержания указанной нормы Федерального закона следует, что опломбирование приборов учета производится без взимания платы.
• Установка пломб на индивидуальные приборы учета производится перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию и не предполагает взимания платы при вводе индивидуального прибора учета в эксплуатацию.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данный нормативный правовой акт регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы.

Из пунктов 80-81 Правил следует, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

1. В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
2. а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
3. б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
4. в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
5. г) работоспособность прибора учета.
6. Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81 Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
7. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, который составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
8. Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
9. Согласно пункту 81 Правил ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных указанных Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Действующее законодательство не предусматривает возмездного оказания услуг по опломбированию приборов учета. Указанные действия не обладают никакими полезными потребительскими свойствами и производятся исключительно в интересах ресурсоснабжающей организации с целью контроля несанкционированного доступа к приборам учета.

• По вопросу поверки приборов учета разъясняем, что поверка приборов учета проводится за счет владельцев приборов.
• Установленные в домах или квартирах индивидуальные приборы учета горячего или холодного водоснабжения (счетчики воды) нуждаются в периодической поверке и ком­петентном подтверждении их пригодности к дальнейшему применению в качестве прибора учета.
• Поверка счетчиков — обязанность их владельцев.

Конкретный срок поверки прибора учета указывается в паспорте. В паспорте также указывается срок службы прибора.

Срок поверки и срок службы — это разные правовые понятия. При этом, сроки службы водяных счетчиков и периоды их поверки указаны в документах, прилагающихся к приборам учета.

Федеральный закон Российской Федерации от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» регулирует поверку приборов учета.

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Результаты поверки средств измерений удостоверяются знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) средства измерений, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки.

Зачем нужен акт о невозможности установки счетчиков на воду

Счетчики фиксируют количество израсходованного ресурса, благодаря чему пользователи платят только за использованные кубометры.

Поэтому большинство собственников недвижимого имущества стараются их установить. Однако бывают ситуации, когда по техническим причинам, установить водомеры не получится.

В таких случаях уполномоченными лицами составляется акт о невозможности установления счетчиков на воду,

В каких случаях установить измерительное устройство невозможно

Перед тем как подключать измерительный прибор на горячую и холодную воду, специалисты проводят обследование условий. По результатам проверки будет принято решение о возможности или невозможности подключения индивидуального механизма. В большинстве случаев принимается положительное решение. Присоединить специальный прибор не удастся если:

1. В результате обследования были выявлены факторы, которые будут влиять на работу измерительного прибора: электромагнитные помехи, повышенная влажность.
2. После установки водомера снять показания будет крайне сложно.
3. Для установки потребуется реконструкция внутридомовых инженерных систем.
4. Разводка внутридомовых инженерных систем расположена вертикально.
5. Место крепления фиксатора не позволит свободно производить его ремонт или замену.

Требования к месту крепления счетчика указаны в [1]Постановлении Правительства РФ № 354. Трудности в основном возникают у собственников квартир в старых домах. В новых строениях подобных проблем нет.

Кем проводится проверка и составляется протокол

Кем составляется акт о невозможности установки водомера:

• специалистом управляющей компании;
• сотрудником водоканала;
• владельцем помещения.

Однако документ составленный хозяином квартиры, подлежит проверке. Так как физическое лицо не обладает достаточными знаниями в данной области и могло допустить ошибки.

Гражданин может составить этот документ и написать заявление в управляющую компанию, которая обязана принять его и проверить наличие указанных причин.

Если основания заявителя нашли свое подтверждение, то лицо освобождается от обязанности оплачивать предоставленные услуги по завышенному тарифу.

Что указывается в протоколе

Составить акт об отсутствии возможности подключить счетчик довольно сложно. Самостоятельно человеку в этом не разобраться. Так как прийти к верному выводу может только лицо, которое обладает специальными техническими знаниями.

В документе указывается следующее:

1. Данные организации и специалиста, который выехал по адресу. Кроме паспортных сведений, также требуется указать наличие лицензии или разрешения на проведение процедуры.
2. ФИО и контакты владельца жилища, адрес помещения, в котором проводится проверка.
3. Сведения о других участниках процедуры.
4. Вид услуги: водоснабжение.
5. Характеристика места крепления.
6. Способ обследования.
7. Результаты исследования с указанием конкретной причины, из-за которой отсутствует возможность подсоединения.
8. Предметы, которые использовались в процессе осмотра.
9. Дата проведения процедуры замены счётчика воды.
10. В конце ставиться подпись специалиста, собственника и других лиц.

Данное свидетельство имеет строго установленную форму. Письменный протокол осмотра должен быть оформлен соответствующим образом. При несоответствии оформления протокола либо при допущении нарушений при проведении процедуры, он признается недействительным. Если никаких нарушений не было обнаружено, то свидетельство принимается и фиксируется в регистрационном журнале.

Все лица, владеющие недвижимым имуществом на праве собственности, обязаны подключить специальные приборы учета. За неисполнение данного обязательства им предоставляются коммунальные услуги по завышенным тарифам.

Гражданам, у которых нет технической возможности сделать это, следует, не теряя времени, обратится в управляющую компанию с заявлением о составлении акта о невозможности подключения специального технического устройства и о проведении перерасчета.

[1]Постановлении Правительства РФ № 354.

Как доказать, что счетчики в квартире установить невозможно?

По данным статистики, к середине прошлого года приборами учета было обеспечено порядка 70 % российских квартир.

При этом, согласно законодательству*, уже с начала этого года граждан, не исполнивших требования по установке счетчиков, с первыми платежками ждут неприятные сюрпризы – введены повышающие коэффициенты к нормативам.

Однако мало кто знает, что уберечься от санкций можно: если получится доказать, что поставить приборы не получится по техническим причинам.

Газовая революция?

Прежде всего, мы напоминаем, что повышающие нормативы не затронут тех, кто не поставил счетчики на газ.

Кроме того, уже сейчас есть планы Правительства внести изменения в закон об энергосбережении, предусматривающие отмену необходимости устанавливать квартирные газовые счетчики.

При этом отдельные источники, в частности, Российское агентство правовой и судебной информации со ссылкой на РИА Новости сообщает, что еще в конце прошлого года Президент России Владимир Путин подписал закон, отменивший требования по установке.

РАПСИ отмечает, что с 1 января приборы учета необходимы только для тех квартир, максимальный объем потребления природного газа в которых составляет более 2 кубометров в час. Таким образом, пользоваться счетчиками не обязательно тем, кому газ нужен исключительно для приготовления пищи.

Дорогое тепло

Между тем, собственники жилых помещений обязаны установить в своих квартирах счетчики воды, отопления и электричества, а также общедомовые счетчики**.

Отказ следовать требованиям законодательных актов повлечет за собой дополнительные траты, связанные с повышением нормативов.

Если конструктивные особенности дома, построенного в постсоветский период с вертикальными системами отопления, не позволяют установить квартирные счетчики, это не освобождает жильцов от санкций, потому что в таком случае должны стоять общедомовые приборы учета.

Если их нет, законодательство предусматривает применение повышающих коэффициентов на отопление: • с 1 января по 30 июня 2015 года до 1,1;• с 1 июля по 31 декабря 2015 года до 1,2;• с 1 января по 30 июня 2016 года до 1,4;• с 1 июля по 31 декабря 2016 года до 1,5;

• • с 2017 года до 1,6.
• Тушите свет

Аналогичным образом изменятся коэффициенты на горячее и холодное водоснабжение и электроснабжение.

С учетом того, что оплата коммунальных услуг складывается из двух составляющих: платы за услуги, израсходованные в квартирах, а также при пользовании общедомовым имуществом, повышающие коэффициенты при отсутствии счетчиков будут применяться к нормативам расхода и в квартирах, и на общедомовые нужды. 

Не так страшен счет…

Однако следует учесть, что закон*** предусматривает освобождение потребителей от применения повышающих коэффициентов к нормативам. Основанием для этого является отсутствие технической возможности установить счетчик, и это распространяется как на квартирные, так и на общие приборы.

Таким образом, счетчик установить невозможно, если:• установка прибора учета по проектным характеристикам дома или квартиры невозможна без реконструкции, капитального ремонта внутридомовых инженерных систем или без создания новых инженерных систем;• при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к нему или месту установки, предъявляемых законодательством;• в месте, где необходимо установить прибор учета (на любой энергоноситель), невозможно соблюсти требования законодательства об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании к условиям эксплуатации счетчика. К неудовлетворительным условиям относятся отклонение температурного режима, влажности, наличие электромагнитных помех, затопление помещений, невозможность обеспечения доступа для снятия показаний, обслуживания прибора, его замены.

Результаты обследования фиксируются актом (образец документа можно скачать здесь), копии которого вручаются каждому лицу, присутствующему при проведении анализа. При наличии такого документа повышающие коэффициенты не будут применяться.

* Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»** Федеральный Закон от 23 ноября 2009 года № 261 «Об энергосбережении…»*** Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 года № 627