Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы

Перейти к содержанию

Дарение от бабушки (дедушки) своим внукам относится к сделкам, совершаемым между близкими родственниками. Эта сделка подразумевает под собой передачу одаряемому любого имущества, которое находится в гражданском обороте, в том числе и недвижимости. При этом близкие родственные связи позволяют сторонам сделки избежать налогообложения.

В свою очередь, такое дарение вызывает и определенные затруднения, в особенности, когда внук является несовершеннолетним лицом. В данном случае в сделке необходимо участие его законного представителя.

Дарение квартиры внукам

Имея в своей собственности жилые помещения, бабушки (дедушки) по ряду причин не желают оставить это имущество своим детям, а хотят передать его внукам.

В свою очередь, при оформлении сделок с недвижимостью, которой является и квартира или ее доля (ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ, ст.

130 ГК РФ) необходимо помнить о том, что переход права собственности подлежит процедуре госрегистрации.

При совершении указанной сделки необходимо учитывать следующие особенности:

  1. Обязательность простой письменной формы договора.
  2. Указание обязательных признаков объекта недвижимости, или иными словами адрес ее места нахождения, количество комнат, площадь, этаж, кадастровый или условный номер. Если речь идет о дарении доли, то необходимо указывать и ее конкретный размер.
  3. Для дарственных квартир необходимым является и ссылка на правоустанавливающие документы дарителя на передаваемую недвижимость.
  4. К особым условиям договора в данном случае необходимо отнести сведения о лицах, сохраняющих право на дальнейшее проживание и пользование жилым помещением (речь может идти и о самом дарителе), о наличии либо отсутствии каких-либо обременений, ограничений, арестах на жилое помещение; стоимость квартиры (в основном это инвентаризационная), ссылка на осуществление государственной регистрации права собственности на одаряемое лицо.
  5. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым.
  6. Также к договору в качестве приложения может быть составлен акт приема-передачи квартиры (не является обязательным, но свидетельствует об исполнении договора сторонами, важен при заключении дарственной консенсуального вида).
  7. Права и обязанности сторон сделки являются однотипными, как и при совершении дарения любого иного имущества.

Процедура госрегистрации является важным этапом при совершении сделки дарения, поскольку именно после нее внук (внучка) становятся законным владельцем квартиры.

Она осуществляется в соответствии с Федеральным законом от №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для ее совершения необходимо не только подготовить сам договор дарения, но и представить такие документы, как:

  • паспорта сторон сделки (если они действуют через представителей, то документы, подтверждающие их полномочия);
  • квитанция об уплате госпошлины за переход права собственности (2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
  • соответствующее заявление;
  • три экземпляра дарственного соглашения;
  • правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя;
  • выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о наличии/отсутствии проживающих лиц в данном жилом помещении;
  • техническая документация на квартиру, выданная БТИ (требуется не всегда);
  • нотариально удостоверенное согласие второго супруга (если даритель находится в браке и передаваемая в дар квартира является совместно нажитым имуществом);
  • согласие органов опеки и попечительства (если в жилом помещении проживают несовершеннолетние и/или недееспособные лица, и данная сделка может затронуть их законные права).

Помимо этого, в регистрирующий орган необходимо явиться лично сторонам сделки либо их представителям с оригиналами и копиями вышеназванных документов.

Бабушка хочет оформить долю в квартире на внука

Касательно несовершеннолетних, то для их личного участия, достаточно письменного разрешения на то законных представителей (родителей) (п. 1 ст. 26 ГК). Таким образом, дарение в пользу несовершеннолетнего внука квартиры, требует со стороны дарителя учета объема его дееспособности. Поскольку дарение квартиры требует обязательной госрегистрации (ст.

131 ГК), личное участие малолетнего в такой сделке недопустимо, а несовершеннолетнего — допустимо по письменному согласию законных представителей.

Особого внимания требуют случаи, когда дедушки и бабушки являются одновременно законными представителями своих внуков (к примеру, в случае опеки).

В подобных случаях, при дарении малолетнему, правила представительства запрещают участие одного лица со стороны и дарителя и одаряемого.

Для реализации такого дарения, дарителю целесообразно обратиться в органы опеки для назначения временного законного представителя в целях проведения сделки в пользу малолетнего.

При дарении квартиры несовершеннолетнему, даритель-опекун выдает ему письменное разрешение для заключения сделки с ним же.

При всей абсурдности подобных норм, их нарушение не позволит произвести нотариальное удостоверение дарственной и проведение государственной регистрации.

Пример Гражданин М. решил подарить своему внуку Г. на совершеннолетие загородный дом. Для этого за месяц до праздника, он решил оформить на него дарственную. Составив и подписав договор, а также собрав все необходимые, по мнению М.

документы, стороны перешли к переоформлению недвижимости в Росреестре. Подав пакет документов, М. получил расписку об их получении, в которой была указана дата выдачи свидетельства о праве собственности.

Главная / Кому дарить? / Дарение физическими лицами / Близкому родственнику / Внуку или внучке Отечественное семейное законодательство рассматривает внуков как близких родственников, что позволяет совершать в их пользу дарение, без какого-либо ущерба финансовому состоянию одаряемых, ввиду освобождения от обязанности уплаты НДФЛ.

Такое освобождение действует также и при дарении недвижимости, в том числе и квартир, которые являются одним из самых распространенных подарков в пользу внуков.

Вместе с тем дарение недвижимости сопряжено с особенностями оформления, государственной регистрацией, правовым статусом одаряемого, наличием дееспособности и прочими нюансами, которые будут рассмотрены далее. Как оформить дарение внуку или внучке Дарение в пользу внука или внучки оформляется договором — дарственной (ст.

Правовед.RU 180 юристов сейчас на сайте

  1. Гражданское право
  2. Право собственности
  • Как оформить дарение доли квартиры внучки бабушке?
  • Как осуществляется процедура дарения доли квартиры?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Споры о праве собственности на недвижимое имущество Москва от 45000 руб. Оспаривание права на недвижимость Москва от 120000 руб.
  • Юридическая помощь!
  • Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы
  • Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы
  • Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы
  • Федеральный номер

Дарение несовершеннолетнему внуку или внучке

Дарение в пользу несовершеннолетнего внука или внучки имеет ряд особенностей, связанных с объемом дееспособности, которым обладают такие одаряемые в зависимости от их возраста. Так, на возможность личного участия в сделке влияет как характер такой сделки, так и возраст одаряемого внука.

К сведению

Согласно ст. ст. 26, 28 ГК, сделки, направленные на безвозмездное получение малолетними (до 14 лет) и несовершеннолетними выгоды, могут совершаться ими лично, если они не требуют нотариального удостоверения и проведения последующей государственной регистрации.

Если дарение требует госрегистрации или нотариального удостоверения, то вместо малолетнего в сделке участвуют его законные представители (п. 1 ст. 28 ГК). Касательно несовершеннолетних, то для их личного участия, достаточно письменного разрешения на то законных представителей (родителей) (п. 1 ст. 26 ГК).

Таким образом, дарение в пользу несовершеннолетнего внука квартиры, требует со стороны дарителя учета объема его дееспособности. Поскольку дарение квартиры требует обязательной госрегистрации (ст. 131 ГК), личное участие малолетнего в такой сделке недопустимо, а несовершеннолетнего — допустимо по письменному согласию законных представителей.

Особого внимания требуют случаи, когда дедушки и бабушки являются одновременно законными представителями своих внуков (к примеру, в случае опеки).

В подобных случаях, при дарении малолетнему, правила представительства запрещают участие одного лица со стороны и дарителя и одаряемого.

Для реализации такого дарения, дарителю целесообразно обратиться в органы опеки для назначения временного законного представителя в целях проведения сделки в пользу малолетнего.

При дарении квартиры несовершеннолетнему, даритель-опекун выдает ему письменное разрешение для заключения сделки с ним же. При всей абсурдности подобных норм, их нарушение не позволит произвести нотариальное удостоверение дарственной и проведение государственной регистрации.

Пример

Гражданин М. решил подарить своему внуку Г. на совершеннолетие загородный дом. Для этого за месяц до праздника, он решил оформить на него дарственную. Составив и подписав договор, а также собрав все необходимые, по мнению М. документы, стороны перешли к переоформлению недвижимости в Росреестре.

Подав пакет документов, М. получил расписку об их получении, в которой была указана дата выдачи свидетельства о праве собственности. Явившись в Росреестр в указанную дату, вместо свидетельства М. получил постановление об отказе в регистрации, мотивированное тем, что Г. не был наделен должным объемом дееспособности для заключения данной сделки.

А именно, согласно ст. 26 ГК, Г должен был получить для того письменное согласие одного из своих родителей. Поскольку М. был в ссоре с родителями Г., сторонам пришлось дождаться наступления совершеннолетия одаряемого, только после чего составив новый договор и по-новому подав документы, государственная регистрация прошла успешно.

Ошибка 404

Таким образом, в договоре дарения, по которому одаряемым является несовершеннолетний необходимо указывать не только его данные, но и то, что от его имени в сделке участвует законный представитель.

По всем остальным параметрам сделка является однотипной с ранее рассмотренной ситуацией. Налоги при дарении внуку или внучке От любой гражданско-правовой сделки имеются доходы (в денежной либо натуральной форме), не исключением является и дарение.

При этом любые доходы, как правило, подлежат налогообложению — глава 23 НК РФ (налог на доходы физических лиц). Ст. 208, 210, 224 НК РФ устанавливается порядок установления и определения размера НДФЛ.

Если говорить кратко, то налогоплательщику необходимо уплатить в бюджет государства 13% или 30% от полученного дохода по сделке (если он не использует соответствующие налоговые вычеты).

Исключение из этого правила составляют случаи получения в подарок объектов недвижимости, транспортных средств, акций долей и паев — в общих случаях их получения, у одаряемого возникает налоговая обязанность. Важно Согласно ст. 14 СК РФ, внуки признаются близкими родственниками.

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК, близкое родство освобождает одаряемых от обязанности уплаты 13% НДФЛ. Таким образом, внуки будут освобождены от подоходного налога, независимо от вида подарка, полученного по договору дарения.

Для реализации данного права внуков, в договоре целесообразно указать на наличие близкого родства, а при необходимости — предоставить подтверждающие данный факт документы в ФНС. Кроме подоходного налога, у одаряемого внука может возникнуть обязанность уплаты налога на имущество физических лиц (ст.

399 НК). Такая обязанность возникает в случае получения в подарок объекта недвижимости (ст. 401 ГК).

Поскольку дарение совершается исключительно в пользу внука, участие его супруги, как и ее документы, не требуются для оформления сделки, ввиду чего требования нотариуса следует считать незаконными.

Читайте также:  Как подать уточненную декларацию — Юридические советы

Вопрос Могу ли я подарить свою квартиру внучке с условием, что за мной останется право пожизненного проживания в ней? Ответ Право пожизненного проживания предполагает ограничение права собственности одаряемого, что недопустимо.

Таким образом, более правильно будет прописать в договоре право дарителя на бессрочное проживание, которое, однако, беспрепятственно может быть прекращено в случае реализации одаряемым его права собственности — продажи, мены, сдачи квартиры в аренду и т.д. До такого момента даритель будет иметь право проживать в квартире как член семьи собственника (ст. 292 ГК).

  • Дарение имущества внуку или внучке
  • Дарение доли квартиры несовершенолетним внуком бабушке
  • Как выгоднее передать свою долю в квартире от бабушки внуку?
  • Бабушка хочет оформить долю в квартире на внука

Дарение имущества внуку или внучке В зависимости от наличия решения о том законодательного органа субъекта РФ (ст. 402 НК), налог на имущество подлежит исчислению либо из кадастровой, либо из инвентаризационной стоимости недвижимости. Согласно ст. 406 НК, налоговые ставки зависят от наименования и стоимости объекта недвижимости и составляют от 0,1 до 2%.

Уплата указанного налога осуществляется ежегодно. Заключение Дарение является одним из самых распространенных гражданско-правовых способов отчуждения имущества в пользу внуков. Важно Нет рейтинга Ответ Некоторые сложности владения долей в однокомнатной квартире есть.

  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Здравствуйте! Собственниками квартиры являются дед, бабушка и несовершеннолетние внуки(получили доли при приватизации). Возможно ли подарить доли внуков деду или бабушке? Если возможно, какие документы для этого необходимы? Внукам при этом не предоставляется никакая другая недвижимость.

Особенности продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку: может ли бабушка оформить договор купли-продажи?

Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы

Довольно часто мы встречаем ситуации, когда собственниками недвижимости являются дети. Они могут стать собственниками недвижимости в результате приватизации жилья, получения недвижимости по наследству, получить недвижимость в дар.

Помимо случаев, когда малолетний является продавцом, встречаются и случаи, когда дети являются покупателями недвижимости. Поэтому возникают вопросы, как правильно действовать в такой ситуации, а также, может ли бабушка продать жилье внуку. Итак, давайте разберемся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Законные основания

Нужно понимать, что с точки зрения закона все сделки вправе совершать только дееспособные граждане. Дееспособность – это способность гражданина создавать для себя гражданские права и обязанности и своими действиями принимать и исполнять их. Статья 21 гражданского кодекса РФ признаёт дееспособными граждан с 18 лет. 

Статья 21 ГК РФ. Дееспособность гражданина

  1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
  2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, оuределяемого судом.

Дееспособность возникает у лица по достижении им совершеннолетия.

То есть сам несовершеннолетний ребенок без согласия своих законных представителей не может совершать правовые действия, в том числе и сделки по купле-продаже недвижимости. Поэтому участие взрослых в процессе купли продажи с точки зрения закона необходимо.

Дети с 14 до 18 лет являются дееспособными частично, они могут участвовать в подписании документов по сделкам с недвижимостью только с письменного согласия законных своих представителей.

До 14 лет (малолетние) законом признаются недееспособными, за них все действия совершают их законные представители.

  • родители;
  • опекуны;
  • усыновители;
  • попечители.

Конечно родители или иные законные представители ребенка могут приобретать для него любое имущество, в том числе и недвижимость, никто не вправе запретить им этого делать. Тем более, учитывая то, что приобретение имущества, как правило происходит с учетом интересов несовершеннолетних и с целью улучшения их финансового благополучия.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Как уже мы выяснили дееспособность детей отличается в зависимости от их возраста.

Поэтому если покупатель квартиры находится в возрасте до 14 лет, он никак не участвует ни в сделке оформлении сделки купли-продажи, ни в процедуре регистрации права собственности.

От его имени везде действуют его законные представители. Они посещают все необходимые для проведения сделки организации, собирают документы, подписывают договор купли продажи.

Юридически формулировка, которая указывается в документах при покупке жилья указывается «ребенок, как Покупатель в лице законного Представителя». В данном случае присутствие чада, по причине его малого возраста не обязательно.

К пакету документов для покупки квартиры прикладывается свидетельство о рождении, паспорта его родителей, а в случае назначения опекуна соответствующее решение суда.

Юридически формулировка, которая указывается в документах при покупке жилья «ребенок, как Покупатель с согласия законного Представителя». К пакету документов для покупки квартиры прикладывается паспорт ребенка, паспорта его родителей, а в случае назначения опекуна соответствующее решение суда.

Соответственно подростки вправе подписывать документы, а также они должны присутствовать в Росреестре при государственной регистрации права собственности. Документы, подтверждающие переход права собственности в данном случае получает сам подросток в присутствии своих законных представителей в Росреестре.

Алгоритм действий

Чтобы купить квартиру и оформить её в собственность с минимальными рисками стоит придерживаться следующего порядка:

  1. Определить юридический статус квартиры («первичка» или «вторичка»).
  2. Получить информацию об объекте из Росреестра и правоустанавливающие документы на объект недвижимости от продавца. Информацию можно узнать через вашего риэлтора, либо самостоятельно, воспользовавшись сервисом Росреестр онлайн.

    В первую очередь вас должен интересовать кадастровый номер объекта, его кадастровая стоимость, число собственников, обременения на жильё, дата последней сделки с объектом недвижимости.

    Тщательное изучение документации позволит вам избежать обмана и мошенничества.

  3. Заключение предварительного договора купли-продажи, передача задатка, получение расписки от продавца в получении денег.
  4. Сбор продавцом необходимых документов для продажи жилья.
  5. Подписание договора купли-продажи.
  6. Регистрация перехода права собственности на квартиру через Росреестр. При регистрации права собственности на ребенка, также, как и на взрослого необходимо будет оплатить госпошлину.

    Время на регистрацию сделки не более 10 рабочих дней. Заявление на регистрацию перехода права собственности можно подать через регистрационную палату (Росреестр) или через МФЦ.

Особенности приобретения недвижимости в ипотеку

Ни для кого не секрет, что в настоящее время сделки с привлечением заемных средств занимают больше двух третей на рынке недвижимости. Возможно покупка жилья для ребенка в ипотеку – это как раз ваш случай.

Если вы привлекаете кредитные средства для покупки квартиры или используете какие-либо бюджетные средства сертификаты и прочее, то вам необходимо будет получить разрешение от опеки на ипотечное обременение под собственность ребенка.

Важно понимать последствия оформления жилья в собственность детям, а таких последствий два:

  1. Продать недвижимость, принадлежащую ребенку впоследствии можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства.
  2. После наступления 18 лет ребенок вправе будет использовать принадлежащее ему жилье по своему усмотрению.

Заключение

Краткие выводы статьи:

  1. Покупка квартиры ребенку с регистрацией права собственности на ребенка возможна на законных основаниях.
  2. От лица ребенка будут выступать его законные представители. Они подписывают документы и занимаются оформлением сделки.
  3. Порядок оформления сделки отличается для малолетних детей и подростков.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас 

+7 (499) 938-94-16 (Москва)

+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Завещание внучке от бабушки на квартиру

Как бабушке передать свою долю в квартире внуку — Юридические советы

Существует два варианта наследования внуками после смерти бабушки или дедушки: по завещанию и по закону (без завещания). Приоритетным является первый вид. Внуки наследуют по закону, если бабушка или дед не составляли завещание.

Завещанием является документ, составленный в установленной законом форме, в котором указана воля гражданина по передаче его имущества после смерти к определенным гражданам.

Наследниками признаются лица, указанные в завещании в качестве преемников наследодателя. Ими может быть любое лицо по выбору наследодателя:

  • Наследники по закону (родители, дети, внуки, супруг и другие родственники);
  • Иные граждане (сожитель, друзья, коллеги и другие);
  • Юридические лица;
  • Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;
  • Иностранные граждане и организации

К наследству могут призываться внуки, которые живы после смерти наследодателя, а также которые были зачаты при жизни наследодателя, а родились после его смерти.

Наследодатель обладает свободой при составлении завещания, поэтому может завещать имущество любым лицам, предоставить одному наследнику большую долю, другому маленькую, не указывать доли в наследстве, оставить законных наследников без наследства, включить в завещания распоряжения и т.д (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

Законом предусмотрены случаи, когда внук может быть лишен наследства, даже если он указан в завещании. Это происходит в случае, если он был признан недостойным наследником.

Такая ситуация возможна, когда он незаконными действиями воздействовал на бабушку или дедушку для составления завещания в его пользу или для увеличения его доли (ст. 1117 ГК РФ).

Читайте также:  Порядок присвоения адреса дому — Юридические советы

Эти действия должны быть подтверждены в суде.

Завещательный отказ и завещательное возложение

Завещание может включать в себя не только права на передаваемое по наследству имущество, но и определенные обязанности. Завещатель согласно ст. 1137 ГК РФ вправе возложить на наследников за счет наследства исполнить какие-либо обязанности в пользу людей, которые не являются наследниками (завещательный отказ).

Завещательное возложение отличается от завещательного отказа только тем, что возлагаемые на наследников обязанности направлены на общеполезные цели.

Обязанность выполнения завещательного отказа и возложения у наследника возникает только в случае, если он принял наследство. Отказополучатель (лицо, в пользу которого составлен завещательный отказ), заинтересованные лица вправе требовать от наследников исполнения завещательного отказа и возложения в суде.

Консультация юриста

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

Наследство внукам без завещания

В случаях, когда бабушка или дед при жизни не составили завещание или часть имущества не включили в завещание, такое имущество переходит к наследникам по закону. Закон предусматривает наличие 8 очередей, которые сформированы по родственным связям с наследодателем и каждая последующая призывается к наследованию, если отсутствуют представители предыдущей очереди (ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители умершего относятся к наследникам первой очереди. Внуки наследуют в порядке первой очереди по праву представления.

Это значит, что внуки наследуют по закону после бабушки и деда только в тогда, если их родители умерли раньше бабушки или дедушки (ст. 1146 ГК РФ).

Доля, которая причиталась бы родителям внуков делится поровну между внуками.

Право на наследственное имущество в таком случае принадлежит внукам — Екатерине и Николаю. Родная сестра является наследницей второй очереди, поэтому внуки наследуют от бабушки по праву представления как прямые наследники ее дочери, которая входит в круг первой очереди.

В этом праве предусмотрены ограничения, не наследуют внуки после родителей:

  • лишенных наследства завещателем;
  • умерших одновременно с наследодателем и при этом являющихся недостойными наследниками.

Обязательная доля в наследстве

Законом предусмотрены случаи, когда отдельным категориям граждан обязаны предоставить часть наследственного имущества умершего, независимо от содержания завещания и принадлежности к очереди (ст. 1149 ГК РФ).

Внуки обладают правом на обязательную долю, если они были иждивенцами бабушки или деда и не менее года совместно проживали с ними. Право на обязательную долю не зависит от согласия других наследников.

Нахождение на иждивении означает, что внук получает средства к существованию от бабушки или деда, или получил от них такую помощь, которая была для него основным или постоянным источником дохода.

Чтобы рассчитать минимальный размер обязательной доли, надо общую стоимость наследственного имущества разделить на количество наследников, которые были бы призваны в случае отсутствия завещания, и от полученной суммы найти половину. Обязательная доля может быть уменьшена по решению суда с учетом имущественного положения наследников, которым причитается обязательная доля (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).

6. Как написать завещание на квартиру, что бы была наследница только внучка

6.1. Тогда дарственную оформляйте.

4. Завещание на квартиру на внучку какая доля 2 сыновей пенсионеров?

Внук Должен В Банк Деньги Могут Ли Описать Имущество У Бабушки

Во втором случае, когда родители и дети владеют совместным имуществом, приставы могут наложить арест только на долю должника. С таким делом приставы не любят иметь дело, так как долю в имуществе продать очень тяжело.

Чтобы не пришлось «воевать» с ФССП и не думать, как снять арест с автомобиля, наложенный судебным приставом, детям должников необходимо прежде, чем ступить в наследство, убедиться в отсутствии у родителя долгов.

Юристы подсказывают следующий выход из ситуации, если обнаружились долги, – отказ от наследства. Особенно если оно не представляет особой ценности по финансам. В таком случае закон бессилен – дети не стали наследниками.

А значит, никакие долги наследодателя на них не переходят.

Могут ли описать имущество родителей за долги детей

  • Когда дело доходит до описи, родителям следует собрать правоустанавливающие документы на имущество. По закону, если должник прописан, но не проживает с родителями, приставы не могут описывать находящееся в квартире имущество.

    1. Жилище – если оно является единственным местом проживания должника и его родителей;
    2. Личные вещи, включая одежду и обувь;
    3. Автомобиль – если должник имеет группу инвалидности;
    4. Денежные средства в размере не менее прожиточного минимума на заемщика и членов его семьи;
    5. Электроэнергия и газоснабжение;
    6. Имущество, выступающее средством профессиональной деятельности должника (токарный станок, компьютер, графические принадлежности);
    7. Хозяйственные объекты и животные (скот, птица, постройки);
    8. Памятные подарки, награды, поощрения и сувениры.

    Могут ли описать имущество бабушки за долги внука

    Здравствуйте! Произвести арест или описать имущества бабушки не могут, но исполнительные действия будут проходить по месту нахождения/прописки внука. По этому бабушке лучше иметь все документы на имущество находящееся в доме. В случае ошибки пристава придется обращаться в суд за исключением из описи арестованного имущества.

    Здравствуйте! Внук, прописанный в квартире бабушки, взял кредит. Сам нигде не работает, должен банку 60 тысяч рублей. В квартире имущества его нет. Могут ли приставы описать бабушкино имущество или арестовать квартиру?

    Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

    Если дети и родители прописаны в одной квартире, то могут описать любое имущество на которое нет документов собственности. А так как таких предметов довольно много в каждой семье, то получается что забрать могут очень многое. Но если документы есть и они на родителей, то к таким вещам руку прикладывать не будут. Вот такая система, так что лучше не влезать в долги по кредитам.

    Если должник прописан у родителей, а проживает он в доме родителей или нет, это надо доказать, но судебные приставы могут описать имущество родителей за долги детей, а в таком случае надо обращаться в суд и доказывать, что имущество не принадлежит должнику, а для этого надо предоставить документы, которые подтверждают право на имущество родителей (квитанции покупки, кассовые чеки покупки, гарантийные талоны), только так можно решить эту проблему.

    Дарственная на внука или внучку: оформление договора дарения имущества бабушкой (дедушкой) на недвижимость (квартиру, дом) или автомобиль и уплата налога

    Дарителем, как правило, может выступать любое лицо, за исключением тех, кто указан в ст. 575 ГК РФ (малолетние и недееспособные лица, а также от их имени представители). Одаряемым могут выступать и эти субъекты.

    Дарение от бабушки (дедушки) своим внукам относится к сделкам, совершаемым между близкими родственниками. Эта сделка подразумевает под собой передачу одаряемому любого имущества, которое находится в гражданском обороте, в том числе и недвижимости. При этом близкие родственные связи позволяют сторонам сделки избежать налогообложения.

    Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры

    Добрый день Виктория! Вам необходимо обжаловать решение суда, так как выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда нельзя по закону. Также вопрос по прописке Вашей сестры, как ее выписали: добровольно, т.е. она сама выписалась, или по решению суда.

    Если по решению суда, то какие аргументы были приведены (не оплата коммунальных, асоциальный образ жизни), если это не является таковым, можно тоже оспорить.

    Если есть документы, подтверждающие траты на ремонт квартиры свекрови, можно подать встречный иск на их возмещение.

    Всеволод, вы — не родитель внука, внук-не является (по закону) членом вашей семьи. В опеку обращаться не надо, надо выписывать через суд. Опека занимается проблемами детей и их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). Надо ссылаться, что они (сын и внук) фактически и долго живут в другом месте и наверное не платят коммунальные платежи.

    Деньги от бабушки внуку после смерти

    ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве «»1.

    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.»

    Аренда ячейки — очень ненадежный способ хранения денег, документов и прочих ценностей. Особенно на длительный срок. Арендодатель (банк) не несет ответственности за исчезновение содержимого ячейки. Тем более, при закладке ячейки, опись содержимого не производится. И договор аренды ячейки не предусматривает гарантию сохранности содержимого.

    Могут ли описать имущество

    квартира, чужое взять не могут. только то, принадлежит что должнику. да не пускайте вы их в квартиру и всё ! открывайте не дверь и к двери не подходите и с ними не разговаривайте. я никому ваще дверь не открываю. друзья позвонят по Могут.

    Если Вами между и кредитором не заключался договор поручительства, то не могут Да имеют если не сможете подтвердить что ваше оно. Потом будете обжаловать. описать то можете а вы могут опротестовать их действия но придется доказывать в.

    Бабушка завещала квартиру внучке могут ли другие внуки оспорить

    Поэтому, процесс обжалования не возможен при жизни наследодателя. По завещательному документу оставляется имущество или имущественная часть умершего его преемникам — детям, внукам, женам, мужьям и иным поколениям. При отсутствии документа имущество распределяется между наследниками первых очередей. Описанная воля умершего подлежит исполнению.

    При наличии спора о разделе совместно нажитого имущества можно в течение 6 месяцев со дня, когда узнали о нарушении своего права, сведения о юридическом лице или ином носителе соответствующего юридического лица в соответствии со статьей 185.1 настоящего Кодекса при наличии у гражданина психического расстройства.

    Можно ли бабушке, имея двух дочерей, описать дом на внука? Как это сделать

    Все зависит от того, что хочет бабушка. Во всем мире общие правила одни и те же. Если бабушка хочет, чтобы внук сейчас же стал владельцем, и она собирается немедленно передать внуку право собственности на дом, то у нотариуса оформляется договор дарения, который подписыва.т бабушка и внук.

    Читайте также:  Корректировка отчетности в целях налогообложения — Юридические советы

    Если внук несовершеннолетний, то его опекун, например, мать внука. Т.е., подписав договор дарения бабушка с того же лня теряет право собственности на дом, т.е. если отношения плохие с дочерью, то бабушка может оказаться на улице.

    Если бабушка хочет, чтобы владельцем дома внук стал после ее смерти, то опять же у нотариуса оформляется завещание. Тогда внук станет владеьцем причитающейся ему доли в доме после смерти бабушки. Какова эта доля зависит от законодательства данной страны.

    На эти вопросы правильнее всего может ответить только грамотный нотариус. Надо конкретно смотреть документы на дом, и при оформлении дарственной.

    Например, существует ли свидетельство собственности на дом, кто указан владельцем, был ли дом с самого начала собственностью бабушки или она его приватизировала недавно, кто участвовал в приватизации, получила ли бабушка право собственности в наследство, имеют ли дочери право на долю при оформлении наследства и т.д.

    В принципе да. Бабушка может отписать дом на внука, минимум двумя способами. Через дарственную и через завещание. Если через завещание, то двум сестрам, как наследникам первой очереди, полагаются доли в этом доме.

    А в случае дарственной, сестрам ничего не достанется. Но дом сразу после подписания дарственной перейдет в собственность внуку. Что для бабушки может быть опасно.

    Так как в случае ухудшения отношений с внуком, тот может её просто выселить.

    1. С этой бумагой достаточно обратиться к юристу и в течение полугода принять наследство.
    2. Далее вам оформляют свидетельство о праве наследования «по завещанию»,
    3. После чего этого нужно будет обратиться в отделение Сбербанка России.

    Наследственное дело будет открываться к имуществу бабушки у нотариуса по месту ее жительства. Подать заявление Вам необходимо в срок до истечения 6-ти месяцев со дня смерти.

    — свидетельство о смерти бабушки — справка с места жительства бабушки о том, по какому адресу она была зарегистрирована и совместно с кем проживала на день смерти — свидетельство о смерти отца — свидетельство о рождении отца — Ваше свидетельство о рождении (+ свидетельство о браке — если меняли фамилию) После того, как заявление будет принято нотариусом, и открыто наследственное дело — нотариус направит в соответствующий банк запрос о наличии и сумме денежных вкладов.

    Могут ли внуки получить компенсацию

    2.

    Право на возврат, возмещение стоимости или выплату денежной компенсации за конфискованное на территории Российской Федерации имущество имеют граждане России, граждане государств — бывших республик СССР, иностранные граждане и лица без гражданства, необоснованно репрессированные по политическим мотивам судебными, внесудебными, административными органами, а также иными органами, наделявшимися административными полномочиями, и впоследствии реабилитированные, независимо от того, где указанные реабилитированные лица были репрессированы и проживают в настоящее время.

    см. законО порядке выплаты денежной компенсации лицам, реабилитированным в соответствии с Законом РФ «О реабилитации жертв политических репрессий»Лица, имеющие право на денежную компенсацию 1.

    Право на денежную компенсацию, предусмотренную статьей 15 Закона, имеют: граждане Российской Федерации, граждане государств — бывших республик СССР, другие иностранные граждане, лица без гражданства, подвергшиеся политическим репрессиям в виде лишения свободы или помещения на принудительное лечение в психиатрические лечебные учреждения на территории Российской Федерации с 25 октября (7 ноября) 1917 г. и реабилитированные в соответствии с Законом правоохранительными органами на территории Российской Федерации; лица, постоянно проживающие на территории Российской Федерации, подвергшиеся политическим репрессиям в виде лишения свободы или помещения на принудительное лечение в психиатрические лечебные учреждения на территории государств — бывших республик СССР, а также подвергшиеся указанным репрессиям по решению советских судебных органов либо военных трибуналов и внесудебных органов, действовавших за пределами СССР, и реабилитированные компетентными органами этих государств (если решение о реабилитации не противоречит законодательству Российской Федерации и при условии, что аналогичная компенсация не была ими получена от данных государств), либо государственными органами бывшего СССР. 2. Наравне с гражданами, указанными в пункте 1, право на денежную компенсацию имеют лица, репрессированные по политическим мотивам на территории Российской Федерации и реабилитированные в установленном порядке до принятия Закона.

    3. Наследникам лиц, указанных в пунктах 1 и 2, выплата компенсаций не производится, кроме случаев, когда компенсация была начислена, но не получена реабилитированными.

    Рекомендуем прочесть:  Окоф Степлер Канцелярский 2021

    Оформление опекунства бабушкой над внуком

    • паспорт;
    • документы, подтверждающие доход предполагаемого опекуна и его право на владение недвижимым имуществом;
    • заявление по установленной форме;
    • автобиография от бабушки;
    • медицинская справка, подтверждающая отсутствие болезней;
    • при наличии ‒ согласие от родителей;
    • пенсионное;
    • справка об отсутствии судимости.
    • При оформлении опекунства бабушка может рассчитывать на единоразовую выплату в размере 13471 рубля.
    • Пособие, выплачиваемого из денег местного бюджета. К примеру, опекуны, проживающие в Петербурге, могут рассчитывать на доплату в размере 24502 рублей.
    • До 1,5 лет для ребенка начисляются выплаты каждый месяц.
    • Ежемесячные доплаты за опекунство размером 7580 рублей.

    Должны ли родственники выплачивать кредит за должника

    Любой взрослый и дееспособный гражданин может получить кредит и понести обязательства по его возвращению.

    Между банком и гражданином оформляется кредитный договор, который скрепляется подписями сторон – эти подписи свидетельствуют о том, что стороны согласовали все условия и согласились добровольно выполнить их.

    Если к гражданину не применялись меры насилия и манипуляций, если в момент подписания договора он был вменяем и осознавал смысл собственных действий, он несет полную ответственность за выполнение взятых на себя обязательств.

    Если кредитная или коллекторская организация предъявляет к Вам незаконные требования, Вы можете обратиться с жалобой в Роскомнадзор, прокуратуру или суд, приложив письма, записи телефонных разговоров и другие доказательства нарушений закона.

    Могут. Есть такой иск — называется об исключении имущества из описи при аресте. Когда настоящий собственник имущества ходит и доказывает, что телевизор его, а не ваш. Докажет — уберут из описи. Нет — не уберут. Происходит это долго и.

    нет не могут! вот если бы я должна была кому то, а пришли бы и у вас за мои долги что то забрали, не справедливо да и не по закону это! Могут, если не будет документов, подтверждающих, что владелец — не Вы. Потом будет возможность.

    Если прописать несовершеннолетнего внука в свою квартиру, то можно ли её будет продать в ближайшее время

    Тогда тоже были кооперативные квартиры (собственные) только мало. И много проблем было как раз с пропиской, свекровь не хотела прописывать невестку и т.д., метраж квартиры при этом имел значение. Всегда были заморочки.

    Никто,кроме лиц,зарегистрированных в квартире не имеет никаких прав на муниципальное жилье.Только вниук со своей дочерью имеют право пользования данной квартирой,а в последствии и ее приватизации.Очень жаль,но вы претендовать на квартиру не можете. УДАЧИ !

    Может бабушка продать долю стороннему человеку, если мы готовы ее купить?

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас есть квартира, собственником которой является моя бабушка. Но у нас есть доли по договору дарения от бабушки. Получается, что у бабушки только 1 доля, и 3 доли у нас (у внуков).

    Теперь она хочет отсудит у нас эти доли. И сказала, что если у нее это не получится, то она продаст свою долю какому-нибудь алкашу или бомжу.

    Может ли она так поступить, если мы готовы выкупить ее долю? И можно ли нам продать свои 3 доли сейчас?

    Оксана

    Собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом (продать, подарить, завещать и т.п.).

    • Однако все решения по распоряжению своей долей в праве общей долевой собственности, принимаемые определенным собственником, должны быть обсуждены и согласованы с остальными собственниками долевого имущества.
    • Ущемление прав других собственников в этом случае недопустимо.
    • При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
    • Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
    • Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    • В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
    • При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    Таким образом, при возмездном отчуждении (продажи) своей доли у всех остальных собственников есть преимущественное право покупки. Поэтому Ваша бабушка не может просто взять и продать свою долю совершенно постороннему человеку. Сначала она обязана предложить вам выкупить эту долю.

    Аналогично можете поступить и вы — предложить ей выкупить свои доли. А в случае если она откажется, либо не ответит – продать совершенно постороннему человеку.

    Leave a Comment

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *