Получение денежной субсидии на приобретение жилья в собственность военнослужащим — Юридические советы

На основании Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военные имеют права на получение субсидии на приобретение жилья. Субсидия выдается всем нуждающимся в жилплощади военнослужащим, отслужившим по контракту 20 лет. Размер такой субсидии может достигать 10 миллионов рублей в зависимости от условий службы. В статье мы расскажем, как правильно рассчитать величину субсидии, кто ее может получить вне очереди и какие дополнительные права в отношении жилья, в том числе и найма, имеют военнослужащие.

Государство обязано полностью обеспечивать военнослужащих всем необходимым – в том числе и жильем. Право на жилье прописано в статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В дополнение к этому закону было принято Постановление Правительства от 03.02.2014 № 76, которое утверждает правила расчета субсидии на покупку жилья для военнослужащего.

Каким военнослужащим положена жилищная субсидия

В статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» прописано, что субсидия может быть предоставлена военнослужащему и членам его семьи только при условии, что они относятся к нуждающимся в жилплощади в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

То есть, если у военнослужащего нет жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, или не хватает нормы жилплощади на каждого человека.

Например, если квартира 35 квадратных метров находится в собственности трех людей, то есть на каждого приходится менее 12 квадратных метров – то этого мало, поэтому семья будет признана нуждающейся.

В правилах расчета субсидии указано, что если у военнослужащего есть в собственности жилье, но его площади не хватает до норматива, то расчет субсидии производится с учетом жилья, которое уже есть в собственности.

Военнослужащие имеют право на получение жилищной субсидии при условии, что они отслужили по контракту более 20 лет. Однако есть исключения.

Военнослужащему, уволенному с военной службы, общая продолжительность службы которого составила 10 лет и более, тоже положена жилищная компенсация при условии, что увольнение было произведено на одном из следующих оснований:

• достижение пенсионного возраста:
• по состоянию здоровья;
• в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Если контракт на военную службу был подписан до 1998 года, то срок службы уже не учитывается, так как до 2014 года уже прошло необходимое количество лет службы для оформления жилищной субсидии.

Кто имеет право получить субсидию вне очереди

Вне очереди получить жилищную субсидию могут некоторые категории военнослужащих:

• при наличии в семье трех и более детей;
• жилье которых признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции;
• один из членов семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним признается невозможным, в соответствии с Приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987н.

Также вне очереди могут получить жилищную субсидию члены семьи военнослужащего, погибшего в период прохождения службы по контракту, который уже имел право на субсидию по общим основаниям (но, например, не успел ее оформить).

Стандарт жилплощади для военнослужащего

Стандартный размер жилплощади для военнослужащих и их семей установлен пунктом 3 Правил  № 76:

• 33 квадратных метров на одного военнослужащего;
• 42 квадратных метров на семью, состоящую из двух людей;
• 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Причем, если у военнослужащего в собственности уже есть жилье, то установленный норматив уменьшается на размер уже имеющегося жилья.

Например, семья военнослужащего состоит из четырех человек, включая его самого. В собственности есть квартира площадью 32 квадратных метров. Субсидия будет рассчитываться из общей необходимой жилплощади в 40 квадратных метров (18 кв.м. * 4 чел. – 32 кв.м.).

Дополнительная жилплощадь – что это такое

Некоторые категории военнослужащих имеют право на предоставление дополнительной жилплощади. Их можно условно разделить на 3 категории по размеру дополнительной площади:

1. 15 квадратных метров;
2. 18 квадратных метров или комната;
3. 20 квадратных метров.

Право на дополнительные 15 квадратных метров жилплощади имеют следующие категории военнослужащих:

1. командиры воинских частей;
2. научные работники, имеющие ученую степень или звание;
3. при наличии почетного звания РФ;
4. преподаватели военной профессиональной образовательной организации, в том числе высшего образования или военной кафедры;
5. наличие воинского звания полковник, равному ему или выше.

Дополнительные 18 квадратных метров или комната предоставляются военнослужащим, которые:

Право на дополнительные 20 квадратных метров к установленной норме жилплощади имеют право следующие категории военнослужащих:

1. герои Российской Федерации, герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы;
2. герои Труда РФ, герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
3. военные судьи;
4. сотрудники Следственного комитета.

Расчет размера жилищной субсидии

Правила расчета субсидии на приобретение или строительство жилья прописаны в пункте 2 Правил № 76. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Величина поправочного коэффициента напрямую зависит от срока службы и составляет:

• 1,85 – срок службы от 10 до 16 лет;
• 2,25 – срок службы от 16 до 20 лет;
• 2,375 – срок службы от 20 до 21 года.
• на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 года.

• Максимальная величина поправочного коэффициента составляет 2,75 (включительно).
• Величина норматива стоимости 1 квадратного метра жилья устанавливается ежегодно российским правительством.
• Рассчитать размер субсидии можно также при помощи специального онлайн калькулятора, размещенного на официальном сайте Министерства обороны РФ по этой ссылке.

Например, семья состоит из 4 человек, один из которых – военнослужащий, отслуживший по контракту 22 года. Права на дополнительную жилплощадь нет. Жилья в собственности у военнослужащего тоже нет.

Итого, заявитель имеет право на получение жилищной субсидии в размере 8 939 651,4 рубля.

Если немного исправить наш пример и уменьшить срок службы на 7 лет, то есть до 15 лет, то размер жилищной субсидии составит 6 549 843,6 рубля (почти на 2,5 миллиона рублей меньше).

Возьмем другой пример. Семья состоит из трех человек, военнослужащий имеет право на дополнительную площадь в размере 15 квадратных метров, так как является командиром военной части. Но у него в собственности уже есть квартира, общей площадью 34 квадратных метров. Срок службы – 20 лет и 3 месяца.

Итого, он сможет получить субсидию на приобретение жилья, а точнее, на улучшение условий проживания, в сумме 4 087 505,63 рублей.

Обратите внимание, что калькулятор самостоятельно рассчитал общую площадь жилья.

Как оформить субсидию на приобретение жилья

Для получения жилищной субсидии первоначально военнослужащему нужно встать на учет как нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

Для этого – написать заявление и приложить все необходимые документы, например, о наличии в собственности иного жилья и справку о составе семьи.

Заявление направляется в Министерство обороны РФ (можно через командира части). В день поступления заявления военнослужащий вносится в очередь.

После этого, человек может отслеживать свою очередь через онлайн-сервис «Единый реестр» на сайте Министерства обороны РФ. Для просмотра используется личный номер и проверочный код.

После того, как очередь подошла, военнослужащему нужно будет:

• открыть расчетный счет, куда будут перечислена субсидия;
• подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

В течение 20 календарных дней военнослужащему должен прийти ответ (положительный или отрицательный). При положительном решении деньги поступают на расчетный счет в течение 5 рабочих дней. После приобретения жилья военнослужащему необходимо отчитаться о целевом расходовании полученных денежных средств.

Отрицательное решение может прийти, например, если были предоставлены не все документы или ранее на военнослужащего было уже оформлено новое жилье.

Дополнительные льготы на жилье для военнослужащих

Кроме субсидии на приобретение или постройку жилья военнослужащие имеют право на льготы в отношении найма и приобретения жилья:

1. компенсация аренды жилья;
2. накопительно-ипотечная система.

О них мы расскажем кратко.

Компенсация за наем жилья

Если у военнослужащего нет жилья по месту прохождения службы, то ему придется снимать квартиру или комнату. Государство компенсирует часть суммы за наем жилья.

Размер компенсации напрямую зависит от количества людей, которые проживают с военным, и область, в котором будет снято жилье. Максимальная сумма компенсации, которая может быть выплачена военнослужащему за наем жилья в месяц, рассчитывается по следующей формуле:

Например, если военнослужащий переехал один, то ему положен размер жилплощади в 20 квадратных метров, если вдвоем с женой – то 36 квадратных метров. При условии, что семья военнослужащего состоит из трех человек, включая его, то им положено жилье в размере не менее 43 квадратных метров, а если в семье 4 и более человека – то из расчета по 12 квадратных метров на каждого члена семьи.

Для определения размера компенсации за наем жилья можно воспользоваться онлайн-калькулятором, размещенном на официальном сайте Министерства обороны РФ, по данной ссылке.

Калькулятор прост в использовании. Необходимо выбрать только количество членов семьи и регион проживания.

Для примера мы взяли семью, состоящую из военнослужащего, его супруги и одного ребенка. Снимать квартиру планируется в Тюменской области. Итого, максимальный размер компенсации в 2021 году составит 22 228,42 рублей в месяц.

А, например, если военнослужащий будет направлен на службу по контракту в Курскую область, то размер компенсации в 2021 году не превысит 8 332,54 рубля в месяц.

Чтобы получить компенсацию за наем жилья, военнослужащий сначала должен за ней обратиться. Для этого надо предоставить командиру воинской части:

1. рапорт;
2. копию договора найма;
3. справку о составе семьи из воинской части;
4. копию паспортов и свидетельств о рождении членов семьи военнослужащего;
5. иные документы.

Компенсация начисляется ежемесячно одновременно с выплатой денежного довольствия военнослужащего за истекший месяц.

Накопительно-ипотечная система

Также военнослужащим предоставляется возможность вступить в накопительно-жилищную систему (НИС) в соответствии с Постановлением Правительства от 21.02.2005 № 89. Спустя 3 года, после вступления в НИС, военнослужащий имеет право заключить договор целевого жилищного займа на приобретение или постройку жилья.

Если оба супруга являются военнослужащими и участниками НИС, то каждый из них имеет право на заключение договора целевого жилищного займа, но жилье все равно будет приобретаться в общую собственность.

Ответственным органом по функционированию и контроля НИС является ФГКУ «Росвоенипотека». На их официальном сайте можно подробно изучить нормативные документы, узнать, как стать участником НИС или как оформляется свидетельство о праве на получение ЦЖС, а также задать свой вопрос.

Более подробно о НИС можно прочесть в другой статье на нашем сайте.

Жилищные субсидии военнослужащим в 2021 году

Субсидией называют денежную помощь, потратить которую можно только на определенные цели. Так, военнослужащим в соответствии с действующим законодательством гарантируется право на жилище. В том числе, им положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 “О статусе военнослужащих” предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.

С 2014 года Правительство РФ усовершенствовало систему субсидирования для военных. Если ранее семьи военнослужащих вставали в очередь на жилье из фонда Министерства обороны, то с 2014 года стали выдаваться денежные средства, необходимые для приобретения или постройки жилого помещения. А так же средства на улучшение уже существующих жилищных условий.

Субсидия для военнослужащих предоставляется в том случае, если гражданин начал службу по контракту до 1 января 1998 года. Исключение – курсанты военных  образовательных профорганизаций и вузов.

При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Например, в том случае если собственного жилья нет, или его размер меньше положенного по установленным законом нормам.

Согласно жилищным нормативам, на одного члена семьи, состоящей больше, чем из трех человек, должно приходится 18 квадратных метров площади. Если квартира или дом меньшего размера, семья признается нуждающейся в субсидировании.
Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный Закон №76-ФЗ от 27.05.98 “О статусе военнослужащих”

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

• норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
• норматив общей площади жилья (Нп);
• поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).

• Формула размера субсидии: Р=Нп*Ст*К,
• где Р – конечная величина субсидии.
• При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост – чем больше срок службы, тем больше коэффициент.

п.7 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом “О статусе военнослужащих”:

Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

• от 10 лет до 16 лет военной службы – 1,85;
• от 16 лет до 20 лет военной службы – 2,25;
• от 20 лет до 21 года военной службы – 2,375.
• Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года – до 2,75 включительно.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.

Скачать и распечатать бесплатно

Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 г. №76

Норматив жилой площади

Принцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив.

Норма предоставления площади жилого помещения для военнослужащих составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Пример расчета:

Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья.

Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.

В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра.

Примечательно, что если семья снимает по договору соцнайма жилье, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения, если в отношении него нанимателями не взято на себя в письменной форме обязательство о расторжении договора соцнайма, его освобождении и передаче органу, его предоставившему.

Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Также норматив выделяемого жилья может быть уменьшен на суммированную площадь жилых помещений, на которую, ввиду совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок, уменьшился размер занимаемого (имеющегося) жилья или в отношении которой производилось отчуждение. Это  допустимо в течение 5 лет со дня совершения упомянутых действий или гражданско-правовых сделок.

Дополнительные квадратные метры

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.

Увеличение площади положено следующим гражданам:

• командирам воинских частей;
• маршалам;
• полковникам/капитанам 1го ранга;
• генералам/адмиралам;
• преподавателям военных ВУЗов.

Увеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.

На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.

Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней “контрактников”.

Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно.

Фактически получить “неофициальная” семья может две выплаты.

Стоимость квадратного метра в регионе

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы.

Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”.

1. Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.
2. Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.
3. За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

• покупка жилья в “новостройке”;
• покупка жилья во “вторичке”;
• строительство дома;
• взнос по ипотечному кредитованию;
• улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный. В зависимости от финансовых возможностей семьи.

В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье – по месту службы или в любом другом регионе.

Строительство жилья разрешено только при условии что семья перестанет нуждаться в улучшении жилищных условий после постройки объекта недвижимости.

Процедура признания нуждающимися в жилье

• Для того, чтобы военнослужащий и его семья были признаны нуждающимися в жилом помещении, необходимо пройти упрощенную процедуру по представлению документов на рассмотрение в федеральные органы власти.
• При этом документы подаются или по месту службы, где планируется приобретение жилья, или в те территориальные федеральные органы власти, которые находятся по избранному месту приобретения.
• Признание нуждающимися в жилье осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Кто признается нуждающимися

Согласно статье 51 Жилищного Кодекса, статус нуждающихся в жилом помещении получают следующие категории граждан:

• те, кто проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
• те, кто проживает в помещениях без заключения договора социального найма или в служебных жилплощадях меньшей площади, чем положено жилищными правилами;
• те, кто проживает в помещениях по договору социального найма или в служебных жилплощадях, где проживает еще одна или несколько семей, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Скачать и распечатать бесплатно

Ст. 51 Жилищного Кодекса РФ

Необходимые документы

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:

• заявление установленного образца;
• копию паспорта гражданина РФ;
• копии паспортов всех членов семьи;
• копии свидетельств о рождении детей, возраст которых менее 14 лет;
• копию свидетельства о заключении или расторжении брака, если брак был заключен/расторгнут;
• копии всех документов, которые подтверждают право на получение субсидии на приобретение жилого помещения (например, выписку из Росреестра об отсутствии недвижимого имущества в собственности);
• документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
• документы,подтверждающие льготы.

1. Могут быть затребованы дополнительные документы, в зависимости от конкретной ситуации.
2. Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.
3. Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

Процедура получения субсидирования

• После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
• Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.
• Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.

В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.

То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.

При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.

Законом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.

Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.

Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.

Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.

Последние изменения 

В 2017-2021 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.

Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Жилищная субсидия — вопросы военнослужащих. Краткий справочник

Прошлый видеоблог был посвящен часто задаваемым вопросам по военной ипотеке. Выпуск получил много положительных откликов и в х вы просили сделать подобный краткий справочник по жилищной субсидии. Сегодня представляем его вам. Но сразу оговорюсь, по субсидии материал более сложный, поэтому мы постарались сделать оптимальную выжимку в вопросах и ответах.

Прежде чем начать, хочу разъяснить частый и важный вопрос по нашему юрбюро Начфин.инфо-39, а именно есть ли у нас представительства в городах, где проходят военную службу наши зрители. Отвечаем, у нас есть команда сильных юристов в области военного права, наш офис территориально находится в г.

Калининграде и обратите внимание — только по адресу ул. Генделя 5. Других представительств и филиалов по городам нет.Однако, наши юристы всегда вылетают в любой регион России, без каких-либо ограничений. Поэтому фактически мы присутствуем и работаем во всех уголках нашей страны.

И без лишней скромности такая наработанная по всей России региональная практика — это наше преимущество. Опыт показал, что этот стратегический подход, который мы используем, способствует положительному решению ваших вопросов.

Что и подтверждают многие участники нашего сообщества, их отзывы вы можете посмотреть в нашей группе и по ссылке под видео.

И вот типичный пример. Военнослужащий обращается к нам за решением своей проблемы. Он , как истец, находится в п. А, ответчик находится в п. Б. Сразу встает, один из главных вопросов, где судиться в п. А или в п. Б. При этом у нас уже наработана практика и в п. А и в п.

Б, что это дает? Объясню – наш клиент сразу получает картину и понимание, 1 — какой суд и как судьи ведут процесс в каждом городе, что не маловажно, 2 — как принимаются решения и там и там, какая судебная практика, в чем плюсы и минусы, какие риски существуют для достижения положительного результата.

Исходя из этой информации мы сразу принимаем стратегическое решение, где именно оптимально судиться для успешного решения вашего вопроса.

Это реальная ситуация из жизни возникающая постоянно и такие моменты часто касаются именно жилищных вопросов, поскольку практика по регионам не всегда едина.

Но давайте перейдем непосредственно к часто задаваемым вопросам по жилищной субсидии.

Наверное самый интересный вопрос — как подсчитать полагающийся вам размер жилищной субсидии?

Отвечаем: Вы всегда можете это сделать на нашем сайте Начфин.инфо в разделе Сервисы и далее Калькулятор выплаты на жилье военнослужащим. Заходите и проверяйте, калькулятор учтет ваши права и все необходимые условия.Подробнее про порядок расчета и получения жилсубсидии смотрите в нашем выпуске по ссылке ниже.

Далее первый часто задаваемый вопрос: кому из военнослужащих положена субсидия, при каких условиях?

Отвечаем: жилсубсидия полагается военнослужащим, первое — заключившим 1 контракт до 98 года.

В случае их увольнения с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, обязательным условием является общая продолжительность военной службы 10 лет и более при предоставлении субсидии по избранному месту жительства.

Вторая категория — военные, заключившие первые контракты после 1 января 1998 года, необходимым условием получение жилищной субсидии является наличие календарной выслуги 20 лет. А для увольняемых по так называемым льготным основаниям (состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия и достижение предельного возраста пребывания на военной службе) – не менее 10 календарных лет.

2 Вопрос: каковы основания для признания нуждающимися на жилищную субсидию?

Отвечаем: основания поименованы в статье 51 ЖК РФ. Если коротко и в общем говоря, вы и члены семьи не должны иметь никаких квадратных метров жилой площади, либо быть членом семьи собственника, либо нанимателя по ДСН.

Кроме того, на момент признания необходимо, чтобы не было совершено никаких действий по намеренному ухудшению. В противном случае, квадратные метры будут учтены и итогом будет либо уменьшение полагающейся площади, либо вовсе отказ в признании.

Вопрос: что такое учетная норма и норма предоставления ? Учетная норма — это норматив, по которому осуществляется признание нуждающимся, т.е. здесь смотрят на вашу обеспеченность. В каждом регионе норматив свой, в среднем же он составляет от 9 до 14 кв.м.

А норма предоставления — это уже квадратура, по которой предоставляют жилье и составляет эта норма 18 кв.м. на человека.

3 Вопрос: что такое учетная норма и норма предоставления?

Поясним: Учетная норма — это норматив, по которому осуществляется признание нуждающимся, т.е. здесь смотрят на вашу обеспеченность. В каждом регионе норматив свой, в среднем же он составляет от 9 до 14 кв.м. А норма предоставления — это уже квадратура, по которой предоставляют жилье и составляет эта норма 18 кв.м. на человека.

4 Вопрос: если военнослужащий уволился, не успев подать документы о признании нуждающимся. Можно ли решить эту проблему?

Ответ: да, но только через суд. Естественно, в идеале до такого не нужно доводить, мы уже не раз советовали, лучше перед увольнением подать все имеющиеся документы, пусть даже и не полный пакет, но зато это оградит вас потом от ненужных судебных тяжб.

5 Вопрос: если у членов семьи есть в собственности квадратные метры, можно ли не заявлять этого члена семьи, чтобы квадратные метры не учитывали?

Ответ: ранее в судебной практике много лет действовал именно такой подход, сейчас он, к сожалению, изменился. Квадратные метры всех членов семьи в данный момент учтут, независимо от того заявляли вы на них или нет.

И тут стоит подчеркнуть, что подобные моменты в жилобеспечении постоянно меняются, поэтому, если есть риск отказа или возникновения трудностей, не поленитесь проконсультируйтесь с юристом, это убережет в дальнейшем вас от лишних проблем.

6 Очень частый вопрос: если мне откажут в субсидии, могу ли я получить метры хотя бы на членов семьи?

Ответ: честно, не понимаю откуда возникают подобные утверждения, тут нужно понимать одно, право членов семьи производно от права военнослужащего. И если военному не положена субсидия, то соответственно и члены семьи ничего не получат.

7 Вопрос: я отказался от приватизации, прошло 5 лет, признают ли меня нуждающимся?

Поясняем, при отказе от приватизации действует право бессрочного пользования. Поэтому исходя из практики рекомендуем провести суд о признании вас утратившим право бессрочного пользования. Подробнее смотрите наш специальный выпуск по ссылке под видео.

8 Вопрос: я был обеспечен в составе семьи военнослужащего. Признают ли меня нуждающимся?

Ответ: эта проблема являлась острейшей в течении долгого времени и суды не были на стороне военных.

Но после принятия в конце 19 года 416-фз, который внес изменения в статью 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», наконец-то, вопрос разрешен. Поэтому сейчас ответ да, признаться можно.

А если же вы получили в РУЖО отказ по этому поводу, то обязательно обжалуйте его в суде. И мы можем в этом помочь.

9 Вопрос: я планирую признаваться нуждающимся в субсидии. У меня супруга участница военной ипотеки и уже приобрела квартиру по НИС. Что будет при признании?

Отвечаем: если вы не будете заявлять о получении субсидии на супругу, то вам учтут ½ от ипотечной квартиры. Следовательно, суммарная площадь будет уменьшена на эту часть.

10 Вопрос: я был обеспечен жильем от Минобороны 10 лет назад при увольнении, потом восстановился из запаса, у меня новая семья, могу ли я претендовать на улучшение жилусловий?

Отвечаем: да, сейчас Верховный Суд, наконец-то, разрешил и эту проблему указав, что военный может претендовать на улучшение жилусловий в подобных случаях.

11 Вопрос: я получил жилье от минобороны и потом его приватизировал. Теперь хочу субсидию. Можно ли решить этот вопрос отдав квартиру обратно?

Ответ: да, можно деприватизировать жилье и сдать его обратно при обеспечении субсидией. Конечно, этот вопрос не такой простой, но решаемый и мы помогали военным в подобных случаях . Ссылку на историю приведем ниже.

12 Вопрос: я хочу получить субсидию, но у меня был перерыв в контракте. В РУЖО говорят, что я ипотечник. Что же мне делать?

Отвечаем: да, есть риск того, что при признании нуждающимся вам дадут ответ о необходимости включения в НИС по 16 категории участников. Если вы получите подобный отказ, то необходимо сразу обращаться в суд. У нас наработана большая практика в этом вопросе, поэтому можете смело обращаться.

13 Вопрос: является ли регистрация членов семьи вместе с военнослужащим подтверждением факта совместного проживания?

Ответ: нет, данное обстоятельство не является подтверждением факта совместного проживания на 100%, это лишь один из аспектов. Помимо этого необходимо предоставление в качестве доказательства различных справок, например, из медучреждения, из учебных организаций.

• 14 Вопрос: могу ли я получить квадратные метры на ребенка супруги от другого брака?
• Ответ: да, это решаемо через суд, естественно, при грамотном подходе.
• 15 Вопрос: могу ли я получить субсидию на супругу-ипотечницу и обеспечить ее жильем как члена семьи?
• Ответ: да, сейчас закон это позволяет.
• Подробнее 79-й выпуск нашего военно-правового видео блога:

Итак, вы видите, что набрался приличный перечень часто задаваемых вопросов по субсидии на который мы и постарались ответить. Однако повторим, это лишь верхушка айсберга, так как есть и иные случаи когда у военнослужащего уже на руках отказ из РУЖО и это уже совсем другая история. Кстати, как мы помогаем нашим военнослужащим и работаем в суде, можете посмотреть здесь.

А сейчас еще раз напоминаю, ниже мы разместим своеобразное оглавление и ссылки на подробные выпуски по рассмотренным вопросам. Советуем обратить на них внимание.

На этом на сегодня все, повышайте правовую грамотность вместе с Начфин.инфо!

1. Оглавление — смотрите и читайте подробные выпуски по разобранным выше вопросам:
2. Главный вопрос — Как подсчитать полагающийся вам размер жилищной субсидии?Выпуск по теме:
3. — Жилищная субсидия военнослужащим — порядок расчета и основные заблуждения.

— Калькулятор жилищной субсидии военнослужащим

1 — Кому из военнослужащих положена субсидия, при каких условиях?Смотрите наш военно-правовой блог по данной теме: — Жилищная субсидия военнослужащим — порядок расчета и основные заблуждения. 2 — Каковы основания для признания нуждающимися на жилищную субсидию?Смотрите наши выпуски по данной теме: — Жилищная субсидия военнослужащим — порядок расчета и основные заблуждения.

3 — Вопрос: что такое учетная норма и норма предоставления?Смотрите наш военно-правовой блог по данной теме: — Жилищная субсидия военнослужащим — порядок расчета и основные заблуждения.

4 — Если военнослужащий уволился, не успев подать документы о признании нуждающимся. Можно ли решить эту проблему?Читайте раздел форума: Жилищная субсидия

• 5 — Если у членов семьи есть в собственности квадратные метры, можно ли не заявлять этого члена семьи, чтобы квадратные метры не учитывали? Читайте раздел форума: Жилищная субсидия
• 6 — Если мне откажут в субсидии, могу ли я получить метры хотя бы на членов семьи?Читайте раздел форума: Жилищная субсидия
• 7 — Я отказался от приватизации, прошло 5 лет, признают ли меня нуждающимся?Выпуск по теме: — Приватизация и субсидия для военных как не остаться без жилья

8 — Я был обеспечен в составе семьи военнослужащего. Признают ли меня нуждающимся?Выпуск по теме: — Долгожданный закон № 416 ФЗ Исправил ли он ситуацию с жильем военных

9 — Я планирую признаваться нуждающимся в субсидии. У меня супруга участница военной ипотеки и уже приобрела квартиру по НИС. Что будет при признании?Выпуск по теме: — Двойное обеспечение военных участников НИС — неожиданный поворот

10- Я был обеспечен жильем от Минобороны 10 лет назад при увольнении, потом восстановился из запаса, у меня новая семья, могу ли я претендовать на улучшение жилусловий?Выпуск по теме: — Возможно ли улучшить жилусловия военным ранее обеспеченным им от Минобороны 11 — Я получил жилье от минобороны и потом его приватизировал. Теперь хочу субсидию.

Можно ли решить этот вопрос отдав квартиру обратно?Читайте статью по данной теме:— Как военному сдать приватизированную квартиру и получить жилищную субсидию12 — Я хочу получить субсидию, но у меня был перерыв в контракте. В РУЖО говорят, что я ипотечник.

Что же мне делать?Выпуск по теме: — Отказ в выплате субсидии и понуждение к вступлению в НИС

1. 13 — Является ли регистрация членов семьи вместе с военнослужащим подтверждением факта совместного проживания?Читайте раздел форума: Жилищная субсидия
2. 14 — Могу ли я получить квадратные метры на ребенка супруги от другого брака?Выпуск по теме: — Отказ РУЖО военнослужащему в субсидии на членов семьи
3. 15 — Могу ли я получить субсидию на супругу-ипотечницу и обеспечить ее жильем как члена семьи? Выпуск по теме: — Двойное обеспечение военных участников НИС — неожиданный поворот

16 – Как военные юристы из бюро Начфин.инфо-39 помогают военнослужащим получить жилищную субсидию?Выпуск по теме:— Как мы вернули военному половину жилищной субсидии через суд

• Отзывы о работе юридического бюро Начфин.инфо-39 >>>
• Юридическое бюро «Начфин.инфо-39»
• Обсуждение проблем обеспечения жилищной субсидией на форуме ведется здесь >>>