ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет как советом при консультации, так и составлением определенного иска о выделе доли должника (читайте также про обращение взыскания на совместно нажитое имущество супругов), представление интересов взыскателя (либо на стороне должника) в суде и на стадии исполнения решения суда.
Порядок выдела супружеской доли
В случае, если один из супругов имеет денежный долг, то по статье 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» есть возможность произвести выдел доли супругов для обращения взыскания. Это значит, что второй супруг имеет возможность выплатить свой долг посредством взыскания имущества и реализации ее на аукционах.
Кроме того, можно произвести выдел доли супруга должника, что поможет не прибегать к имуществу второго супруга. Для его реализации необходимо исковое заявление о выделе доли должника, которое так же подается в суд и реализуется после его решения.
Приставы должны помочь вам в истребовании необходимой для иска информации, в случае бездействия с их стороны — жалоба старшему приставу может решить проблему.
Когда выдел доли супруга должника невозможен?
Следует поставить акцент на том, что далеко не все имеющееся у супружеской пары имущество по факту является действительно совместно нажитое. Ввиду смерти одного из супругов второй может произвести выдел доли супругов в наследственном имуществе. В случае же смерти сразу двух членов семьи дети напрямую претендуют на все имущество родителей, не произведя выделение супружеской доли после смерти обоих супругов.
Что касается имущества подаренного, унаследованного, то здесь увы взыскателям ничего не будет возможно сделать. Данное имущество не относится к совместно нажитому, а значит и выдел из него доли невозможен.
ВНИМАНИЕ: смотрите видео по защите прав должника в исполнительном производстве, не забывайте подписаться на наш канал YouTube, чтобы не пропустить советы адвоката:
Иск кредитора о разделе имущества супругов
Как следует из части 1 статьи 45 СК Российской Федерации — взыскание задолженности по кредитному или иному обязательству производится путем обращения взыскания на имущество самого должника.
Из данного правила существуют исключения, а именно при наличии оснований полагать, что этого имущества будет не достаточно для удовлетворения требований (погашении задолженности), кредитор вправе направить в суд заявление, в просительной части которого указать на необходимость выдела доли должника в общем имуществе, а также о взыскании задолженности за счет этого имущества.
Вышеупомянутое заявление рассматривается по правилам Гражданско-процессуального кодекса. Мировые судьи рассматривают иски с суммой исковых требований менее пятисот минимальных размеров оплаты труда. Иски, превышающие этот предел подаются в районный суд.
Обратите внимание, что к данной категории споров применяется общий срок исковой давности – три года, который подлежит исчислению с момента, когда сторона узнала, или должна была узнать, о том, что его права нарушены. В данном случае с момента, когда заявитель узнал о наличии такого имущества.
Важно: до вынесения решения по спору о разделе имущества супругов, судом по ходатайству стороны-участника спора, может быть наложен арест на спорное имущество (запрет на совершение регистрационных действий).
Выдел доли супруга из наследственной массы
Как следует из пунктов 2, 4 ст. 218 ГК РФ, родственники умершего вступают в наследство в соответствии с законом или завещанием. А как быть, в случае если наследство является общим имуществом супругов (не долевой собственность, а именно совместной)? По закону супруг имеет право на половину совместно нажитого имущества. Данное право прямо предусмотрено статьей 1150 ГК РФ.
Иными словами, если имущество принадлежало супругам (вне зависимости от того, на кого из супругов оно было оформлено право собственности), и отвечало понятию «совместно нажитое», то часть имущества, принадлежащая одному супругу (часть совместно нажитой собственности) в наследственную массу не включается.
Важно: выделение доли в общей совместной собственности не лишает супруга на вступление в права наследования того же имущества.
Выдел доли супруга при банкротстве
Как упоминалось ранее, в рамках ГПК РФ кредитор наделен правом на обращение к служителю Фемиды с иском о выделении доли должника в общем имуществе.
Аналогичные права имеют кредиторы в рамках рассмотрения дела о банкротстве, которое рассматривается арбитражным судом.
В соответствии с общими правилами, предусмотренными пунктом 1 статьи 39 ГК РФ, эти доли являются равными долями супругов. За исключением случаев наличия брачного договора.
Кроме того, рассматривая вышеупомянутое заявление суд наделен правом изменить долю супруга в случае если такое изменение необходимо для соблюдения интересов несовершеннолетних (к примеру детей банкротов) и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Адвокат по выделу доли супруга в Екатеринбурге
Выдел доли супруга для наложения взыскания всегда волновал любого взыскателя. После заключения брака супруг и супруга согласно действующему законодательству находятся в равных правах и также могут претендовать на 1/2 часть совместно нажитого имущества.
Также в браке все равны даже в том случае, если одна сторона берет на себя бытовые обязанности и приносить доход в семью попросту не имеет возможности.
Супруг(а), который(ая) не приносит в семью доход, но берет на себя бытовые обязанности, так же претендует на 1/2 долю и в действующем браке, и в разводе.
Более того, после развода или смерти супруга(и) второй имеет право на выдел доли супругов, чтобы иметь возможность законно получить принадлежащую имущественную долю. Для того, чтобы изучить все права каждого супруга, стоит прибегнуть не только к семейному кодексу, но и гражданскому.
Наш адвокат двокат по выделу доли супруга Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург поможет Вам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!
Читайте еще о работе нашего юриста по исполнительному производству:
С нами раздел долгов супругов в срок
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди
Выделение доли в совместной собственности супругов в 2021 году
Приобретая имущество в годы брака, супруги сохраняют равные права на него. Выделение доли в совместной собственности требуется при разводе и в ряде случаев, когда важно определить объем личных прав на имущество. Благодаря точному определению долей, супруги получат возможность распоряжаться своей личной собственностью в полной мере.
Нюансы выделения из совместной собственности
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
Если муж или жена покупали имущество в годы брака, оно считается общим, независимо от того, кто его приобретал. Исключение составляют объекты унаследованные или полученные по договору дарения. Если квартира приобретена любым из супругов, она будет принадлежать обоим.
Особенность совместной собственности заключается в отсутствии возможности юридически выделить долю без раздела на равные, либо на справедливые части согласно судебного постановления или иного документального основания.
Между понятиями «выдел доли в натуре» и «раздел» есть большое различие. Если при выделе другие собственники сохранят права на части в общей недвижимости, то при разделе супругов совместная собственность прекращается совсем. Оба партнера по браку получат свои части и будут распоряжаться отдельными выделенными объектами.
Принципы определения супружеских долей
Закон рассматривает супружеские доли как равные, независимо от того, кто из партнеров зарабатывал больше. Согласно ст. 39 СК РФ, имущество партнеров при разделе определяется как две равные половины, однако в судебном порядке одна из сторон может выступить с инициативой пересмотра долевого равенства при разделе.
Основанием для увеличения доли одного из супругов может стать:
- доказанные факты уклонения от ведения домашнего хозяйства при отсутствии личного дохода и отказе от воспитания несовершеннолетних подопечных;
- асоциальное поведение и образ жизни;
- частое употребление алкоголя и наркотических веществ;
- зависимость от азартных игр;
- занятие позиции иждивенца своей второй половины и расходование денег на личные интересы в ущерб семье.
Увеличить соотношение в свою пользу могут попытаться супруги при разделе совместной квартиры, если в суде будет доказано, что приобретенное жилье подорожало в связи с проведенными за счет личных средств усовершенствованиями. Инвестиции в недвижимость могут быть вложены в:
- качественный ремонт;
- реконструкция;
- модернизация помещений.
Одновременно придется доказать, что второй партнер по браку деньги тратил на удовлетворение личных потребностей, невзирая на нужды семьи.
Важно! Вопреки общему мнению, количество и наличие общих детей никак не отражается на порядке выделения долей, однако суд, рассматривая при расторжении брака вопрос проживания подопечных, иногда склоняется в пользу увеличения одной из частей.
Основания для выделения доли
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
Ошибочно считать, что выделение имущества требуется только при расторжении брака и разделе всей нажитой за семейную жизнь собственности. Для выделения долей есть масса других оснований:
- После смерти супруга второй партнер выделяет личную долю, чтобы защитить ее от претензий наследников. Вдовец или вдова получит половину, а остальное будет распределено между всеми претендентами на наследство;
- Напряженность в отношениях пары, появление разногласий и споров в отношении имущества;
- Намерение подарить свою часть детям или любой третьей стороне;
- Желание защитить долю от претензий кредиторов, в том числе по ипотеке, если партнер по браку не выступает в кредитных отношениях в качестве поручителя или со-заемщика.
Выделить часть из совместно нажитого имущества можно в любой момент, по желанию любого из супругов, при этом суд не будет спрашивать дополнительно о причинах раздела. Если не удается мирно договориться о распределении имущества, придется обращаться в суд.
Как выделить долю без развода?
Для выделения супружеской доли в имуществе предусмотрено 2 варианта действий:
- Через мировое соглашение о разделе с нотариальным заверением или брачный контракт.
- В суде, если супруги не смогли договориться во внесудебном порядке.
О распределении имущества стоит позаботиться заранее, определяя собственность через брачный контракт до заключения брака и вплоть до его расторжения. Если развод уже оформлен предусмотрено добровольное подписание соглашения или оформление раздела через суд.
Брачный контракт
Несмотря на очевидные преимущества добровольного определения имущественного распределения по брачному договору, в России по-прежнему не принято оформлять соглашение между супругами, действующими или будущими. Между тем, контракт сэкономил бы массу средств, если пара захочет впоследствии определить свою долю, обходясь без суда и расходов на нотариуса.
В тексте документа недопустимы формулировки, противоречащие нормам российского законодательства. Не допустимо обсуждать в контракте информацию о детях, животных, о верности в браке. В тексте можно оговаривать:
- порядок пользования совместным имуществом;
- распределение собственности (недвижимости, транспорта, ценных вещей);
- варианты выделения долей в различных ситуациях.
Рекомендуется с максимальной ответственностью подойти к составлению документа, привлекая профессиональных юристов.
Скачать образец брачного договора
По соглашению
Согласно ст. 38 СК РФ, альтернативный вариант брачного контракта – соглашение о разделе, однако есть 2 важных отличия:
- Подлежат выделению доли в имеющемся имуществе.
- Заключить договоренность можно после заключения брака или при его расторжении.
Как именно распорядиться совместно нажитой собственностью, партнеры по браку решают по взаимному согласию. Это может быть равный раздел или определение неравнозначных частей. Допускается вариант полного отказа от имущества с получением денежной компенсации в размере, который будет установлен соглашением.
Чтобы оформить соглашение о выделении долей, необходимо:
- обсудить условия выдела;
- подготовить документацию для оформления;
- составить соглашение с помощью юриста или нотариуса;
- заверить соглашение в нотариальной конторе;
- подать заявление в МФЦ для переоформления собственности;
- получить новую выписку с установлением нового порядка владения.
При составлении текста соглашения учитывают необходимость обязательных реквизитов:
- место подготовки документа, дата;
- сведения сторон (паспорт, ФИО, адрес, контактный номер телефона);
- сведения об имуществе с идентификационными характеристиками (по недвижимости – адрес, размер, площадь и т.д.);
- ссылка на документы, подтверждающие права на собственность;
- сведения по кадастровому учету согласно выписке ЕГРН;
- порядок раздела долей в совместно нажитой квартире или другой собственности;
- наличие обременений.
В конце необходимо подписать документ с двух сторон и дать расшифровку. Соглашение подлежит обязательному заверению.
Скачать образец соглашения об определении долей в совместной собственности
Выделение долей через суд
Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85
К сожалению, мирный выдел долей – явление не столь частое, особенно при разводе. При обращении в суд предстоит нести дополнительные траты на пошлины и оплату юристов.
В процессе имущественного раздела через суд предстоит пройти следующие этапы:
- Досудебное урегулирование.
- Подготовка иска и документации.
- Оплата пошлины и подача заявления в суд (районный или городской).
- Участие в заседаниях и получение судебного решения.
- После вступления в силу решения суда переоформление долей в Росреестре.
Нужно быть готовым, что в рамках судебного разбирательства судья потребует проведения технико-строительной экспертизы.
Как составить исковое заявление о выделении?
При подготовке иска придерживаются общих норм ГПК и ГК РФ.
Основными реквизитами иска являются:
- сведения об адресате – судебный участок, суд;
- информация о сторонах судебного процесса (истца и ответчика);
- цена иска согласно стоимости имущества;
- описание ситуации – о браке, полученной собственности, использованных для приобретения средствах, сведения о выделении долей (если есть);
- пояснение сути спора и нарушенных правах, возможных путях разрешения;
- ссылки на законодательные нормы;
- требования истца;
- перечень прилагаемых документов.
В конце иска должна стоять подпись с расшифровкой и дата. Если возникли сложности с составлением текста, стоит попросить профессиональной помощи у юриста, чтобы исключить возможные проблемы с принятием иска к рассмотрению и его оспариванием в ходе разбирательства.
Важно! Подать на раздел имущества супруги могут в браке, либо после завершения семейной жизни, в пределах установленного законом срока.
Скачать образец искового заявления о выделе долей
Можно ли выделить долю ребенка?
Поскольку совместная собственность предполагает наличие долей мужа и жены, несовершеннолетний ребенок не вправе участвовать или претендовать на выдел собственной доли. Вместо выделения долей детям закон допускает пересмотр принципа долевого равенства супругов-собственников при составлении соглашения по личной инициативе родителей, либо в рамках судебного разбирательства.
Вариантами решения вопроса определения имущественных границ может стать:
- увеличение доли одного из родителей;
- отказ от собственной доли в пользу ребенка;
- передача своей жилплощади с выплатой денежной компенсации;
- выделение детских долей каждым родителем после завершения раздела.
Помимо подписания соглашения допускается передача имущества по дарственной.
Принудительный выкуп
Сложно представить благополучную спокойную жизнь супругов после развода и раздела нажитой собственности. Избежать проблем в некоторых случаях поможет передача причитающейся части жилья за денежную компенсацию.
Второй супруг может выкупить долю по договоренности, либо обращается в суд за признанием незначительности части недвижимости, при которой полноценный выдел не представляется возможным.
Получив компенсацию за свою долю, выделившийся супруг сможет приобрести иной объект недвижимости отдельно от остальных.
Юридические сложности выделения доли в совместной квартире
Имущественные проблемы часто сопровождаются сложными переговорами и поиском компромисса. Выделение долей супругами в совестной собственности может привести к большим дополнительных расходам и даже потере части полагающейся доли, если своевременно не подключить юриста.
В ходе судебного урегулирования второй партнер по браку может попытаться уменьшить выделяемую часть, ссылаясь на ряд негативных обстоятельств в рамках ст. 39 СК РФ.
Юристы призывают быть бдительными и не оставлять ситуацию без контроля, если предстоит развод без выделения доли. Дело в том, что в отношении прав на выдел личной части имущества из состава совместного отводится 3 года – стандартный срок давности, применяемый в российском законодательстве. Согласно ст.
200 ГК РФ, срок давности начинают отсчитывать с момента, когда лицо узнало о нарушении прав или должно было узнать об этом.
Сложность в том, что некоторые суды пытались ограничить период возможности выделения доли в 3 года с момента развода, однако Верховный Суд разъяснил, что узнать о нарушении права на выделение доли бывший супруг мог значительно позже, и это не должно служить поводом для отказа.
Ответы юриста на частые вопросы по выделению долей супругами
Можно ли оформить выделение долей супругами без нотариуса? Если предстоит выделить часть из совместного имущества, без нотариуса сделка не будет законной. Поскольку юридически это означает раздел, нотариальные услуги становятся обязательными. Что нужно подготовить из документов для составления брачного контракта? Для нотариуса готовят личные документы супругов, подготовленные экземпляры контракта, брачное свидетельство, документы на имеющееся имущество (при наличии). Дополнительно оплачивают государственную пошлину. Как зарегистрировать приобретенное имущество, если есть брачный контракт? Основанием для регистрации права на собственность станет заверенный нотариусом брачный договор. Каковы сроки перерегистрации прав на собственность? После подачи пакета документации в Росреестр до вручения выписки проходит около 10-15 дней. Сколько стоят услуги нотариуса? Расходы зависят от вида услуг и региона оформления. Заверение документа может стоить от 500 рублей, однако полная подготовка брачного контракта уже выльется в 5 тысяч рублей и более. Дополнительно учитывают обязательную регистрационную пошлину для перерегистрации собственности в Росреестре – 2 тысячи рублей. Сколько экземпляров иска понадобится? Для судебного выделения долей иск составляют минимум в 3 экземплярах. По одному каждой стороне плюс еще 1 для суда.
Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, к ответчику о разделе имущества бывших супругов; частично удовлетворил встречные требования ответчика к истцу об определении долей в праве общей совместной собственности, разделе совместно нажитого имущества. При этом суд признал неверным вывод нижестоящего суда об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, исходя из интересов несовершеннолетних детей, по 1/2 за истцом и ответчиком и по 1/4 за несовершеннолетними детьми. Как указал суд, разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала. Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07.07.2021 N 88-12155/2021Категория спора: Защита прав на жилое помещение.Требования правообладателя жилого помещения: О признании права собственности на жилое помещение.Обстоятельства: Распределив бремя доказывания между сторонами, суд указал, что истцами не доказано наличие между бывшими собственниками договоренности о приобретении квартиры в общую долевую собственность и, как следствие, личное имущество наследодателя не признано предметом раздела между наследниками по закону и бывшим супругом.
Решение: Отказано.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 218, 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс), исходил из отсутствия законного режима имущества супругов ввиду того, что бывшие супруги повторно не зарегистрировали брак в органах записи актов гражданского состояния после его первоначального расторжения. Сам по себе факт совместного проживания и ведения общего хозяйства не влечет правовых последствий в виде возникновения права общей долевой собственности на имущество при недоказанности заключения соглашения о ее создании участниками гражданских правоотношений. Распределив бремя доказывания между сторонами, суд указал, что истцами не доказано наличие между бывшим собственником договоренности о приобретении квартиры по в общую долевую собственность и, как следствие, личное имущество наследодателя не признано предметом раздела между наследниками по закону и бывшим супругом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Личная собственность супруга, не подлежащая включению в общую массу при расторжении брака(Мартасов Д.)
(«Жилищное право», 2019, N 11; «Административное право», 2019, N 4)
Таким образом, законом, специально регулирующим соответствующие отношения, определен круг субъектов, в собственность которых поступает жилье, приобретенное с использованием материнского капитала.
И установлен вид собственности, возникающий у них на приобретенное жилье (общая долевая). В соответствии со ст. 38 — 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.
К общему имуществу супругов относятся в т.ч. полученные каждым из них выплаты, не имеющие специального целевого назначения.
Нормативные акты: Раздел между супругами квартиры находящейся в общей долевой собственности
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)»(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)У. обратился в суд с иском к П. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что состоял в браке с П. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У. просил произвести раздел квартиры между ним и П. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.