Невозможность подключения газа из-за отказа соседей — Юридические советы

Более 150 раз за это лето газовики приостанавливали подачу топлива в многоквартирные дома Воронежа. Жильцы целыми подъездами и домами оставались без газа на несколько дней, а то и  недель.

При этом газовики уверяют, так они заботятся о  безопасности самих же потребителей. В каких случаях это уже не забота, а нарушение прав? И что делать, чтобы поскорее вернуть газ в квартиры? Об этом в новом выпуске программы «Факты».

После многочисленных возмущений горожан, оставшихся без газа, поставщик отчитался перед жилинспекцией. По данным Газпрома, за последние три месяца топливо отключали  по трём причинам.

Основная – отсутствие герметичности внутреннего газопровода, это больше половины инцидентов. Ещё 50 отключений случилось по вине самих собственников – кто-то пытался самостоятельно починить колонку, либо переустановить газовое оборудование.

Ещё 20 случаев – нарушения в работе дымовых и вентиляционных каналов.

Всего газ отключали 158 раз, при этом жалоб от воронежцев, полученных за лето сотрудниками Госжилиспекции – 150. «Удивительное» совпадение. Работы с оборудованием прошли не только в домах Воронежа, но и в четырёх районах области.

– Отключения проводились в связи с тем, что необходимо было локализовать утечки газа, либо после того, как проводились плановые работы после опрессовки. Также где-то была зафиксирована не герметичность сетей, – отметила руководитель Госжилинспекции Воронежской области Диана Гончарова.

Проверки показали, что почти половина жалобщиков – неплательщики. При этом сроки отключения могут быть разными – от нескольких часов до нескольких дней. Однажды многоквартирный дом на улице Кольцовской и вовсе отключили на месяц.

Кстати, на какой срок по закону газовики имеют право отключать топливо? Предельно допустимые нормы зависят от видов работ. Например, в случае проведения монтажных или технических – не более четырёх часов в течение месяца. За каждый последующий час сверх нормы оплата за этот период сокращается на 0,15%.

В аварийных ситуациях – с подачей газа должны управиться за три дня. Если газ перекрыли за неуплату, то после погашения задолженности на восстановительные работы также даётся три дня. Однако сроки могут затянуть сами  жильцы, если их нет в квартире.

– Проблема возникает при проведении работ по поиску места утечки и её устранению. И она состоит в том, что у нас нет возможности попасть единовременно во все жилые помещения, чтобы устранить эти причины.

В рамках договора на техническое обслуживание общедомового имущества, обязанность по предоставлению доступа к помещениям – именно за управляющей компанией, – говорит главный инженер ОАО «Газпром Газораспределение Воронеж» Алексей Ларин.

То есть по идее именно управляющая компания должна помочь найти отсутствующих жильцов, поскольку именно она заказчик работ по облуживанию общедомовых газовых сетей. По-хорошему у коммунальщиков должны быть контакты всех собственников квартир, например, чтобы оповестить их в случае ЧП.

Однако управляющие компании в большинстве случаев остаются безынициативными, при этом и безнаказанными. Решение проблемы ложится на плечи собственников.

И чем дольше специалисты ждут «потерянных» соседей, чтобы поспасть к ним в квартиры и провести работы, тем дольше все остальные обитатели дома сидят без газа.

Сейчас жилинспекция пытается «подружить» коммунальщиков и газовиков с помощью разработанного недавно документа – схемы взаимодействия, но пока что процесс сильно буксует.

– Специализированная организация также уведомляет управляющую компанию о необходимости содействия в поиске собственников. Но, к сожалению, доступ не во всех квартиры можно оперативно получить.

Например, у граждан несколько объектов недвижимости, кто-то проживает по другому адресу, контактных данных нет. Сами собственники не всегда идут на контакт с УК, не всегда предоставляют свои актуальные адреса.

Поэтому для доступа в помещение, конечно, тратится много времени, – рассказал  начальник отдела Госжилинспекции Воронежской области Андрей Егоров.

А вот на жильцов газовики жалуются стабильно – за восемь месяцев этого года – 84 жалобы. И есть за что. Например, 36 жильцов отказывались заключать договор на техобслуживание газового оборудования, то есть, по сути, подвергали себя и соседей опасности. Ещё 48 человек по разным причинам просто не впустили газовиков в свои квартиры.

За такие действия, а точнее, бездействие, можно и получить удар по кошельку. Для физлиц – это сумма до двух тысяч рублей. А если с договором на техобслуживание газовой сети промедлили юрлица, например, собственники жилых или даже нежилых помещений, где есть квартиры или комнаты – штраф достигает 100 тыс. рублей.

То есть соглашение с газовиками обязаны заключить все, кто проживает в домах с газовым оборудованием. А таких у нас в регионе восемь с половиной тысяч.

С жильцами  это – договор на обслуживание внутриквартирного оснащения, а с управляющей компанией – на обслуживание внутридомового, то есть общего оборудования.

При этом если кто-то из собственников не заключил такой договор, и из-за этого газ отключили во всём доме – это явное нарушение прав. И здесь жильцы должны обратиться с претензией и в управляющую компанию, и в ресурсоснабжающую организацию.

– Они могут отключить только данную квартиру или дом – если речь идёт о жилом доме. Но иные собственники не должны от этого страдать. Здесь нельзя коллективную ответственность привлекать для решения конкретной проблемы, – отмечает юрист Олег Рукавицын.

При этом юристы советуют жильцам внимательно смотреть в свои квитанции ЖКХ. Потому что некоторые управляющие компании умудряются и тут «заработать».

– Плата, которая взимается с собственников за ежегодное освидетельствование общедомового газового оборудования,  должна включатся в первую строку «Ремонт и содержание жилья».

А зачастую управляющие компании делают это отдельной строкой, что незаконно, если на то нет решения общего собрания собственников. Казалось бы, цифры незначительные.

Допустим, 600 рублей с квартиры, но, тем не менее, люди подают иски суд и выигрывают их, – говорит Олег Рукавицын.

В целом отключать газ стали чаще, потому что увеличилось число проверок газового оборудования – и в подъездах, и в квартирах. И это неудивительно, больше половины жилых помещений в нашей области газифицированы. А к каким последствиям может привести небрежность в отношении бытового газа – всем известно.

За примером далеко ходить не надо, в мае в Советском районе города в доме взорвался газовый баллон, пострадали мужчина и женщина, а само строение сгорело дотла. Причина – утечка газа и неосторожное обращение с огнём.

В том же месяце, и по этой же причине произошёл взрыв в гаражном кооперативе, ущерб исчисляется миллионами.

По статистике газовиков, число несчастных случаев, связанных с голубым топливом, только растёт. Так, в 2015 году число отравлений угарным газом было 55, в прошлом  – уже 65. При этом летальных исходов также становится больше  — за последние  три года их число увеличилось с восьми  до 12.  Поэтому власти решили на законодательном уровне закрепить регулярность плановых проверок.

– У нас периодичность проведения работ  вне зависимости от ввода в эксплуатацию – ежегодная. В конце года составляется график работ по техническому обслуживанию на следующие 12 месяцев.

Для многоквартирных домов на сайте нашей организации есть график, в котором указаны адреса, где планируется за месяц проведение технического обслуживания, – прокомментировал главный инженер ОАО «Газпром Газораспределение Воронеж» Алексей Ларин.

В итоге, выходит, в большинстве случаев безопасность зависит от сознательности самих потребителей.

И, чтобы не допустить трагедий или не оставаться без газа на долгий срок, выход один – следить за внутриквартирным оборудованием, а в случае общедомового газового имущества – дружить с соседями и чаще встречаться с управляющей компанией. Например, можно организовать совет многоквартирного дома, который в случае чего сможет узнать, кто и где находится.

Кстати, если окажется, что сосед знал о проверке оборудования, но доступ в квартиру не обеспечил – можно даже подать на него в суд. Правда, таких случаев в Воронеже ещё не было.

Газопровод. В каких случаях могут отказать в подключении?

Вопрос от читателя нашего портала: Газопровод. В каких случаях могут отказать в подключении?

Ответ: Если рядом с вашим загородным участком проложен газопровод, то это, к сожалению, еще не гарантия того, что к нему можно будет присоединиться и у вас в доме будет газ. Есть масса причин и обстоятельств, когда подключиться к магистральному газопроводу будет крайне сложно, либо вообще невозможно.

Трудности возникнут в следующих случаях:

1. Если емкость газопровода и его мощность полностью выбраны соседними домами;
2. Если в газопроводе очень низкое давление;
3. Если газовая магистраль спроектирована так, что выполнить ответвление от нее не представляется возможным;
4. Если газопровод находится слишком далеко от вашего участка (в этом случае это будет невыгодно вам, так как сумма, которую придется выложить за прокладку газопровода на дальнее расстояние будет астрономической);
5. Если ваш участок / дом находятся на местности с очень сложным рельефом (в данном случае прокладка газопровода либо окажется слишком дорогой, либо совсем невозможной технически).

Также скорей всего в подключении к магистрали будет отказано, если для врезки в газопроводную трубу придется пересекать важную автомобильную дорогу или другие важные инфраструктурные объекты.

Часто бывает и так, что возникают сложности не только с процессом врезки, но и расположением самого газопровода. Речь идет о том, что зачастую в сельской местности не до конца понятно где, как, на какой глубине и под каким углом он проложен.

В этом случае, перед тем, как обратиться в газовые службы, желательно проделать так называемую трассировку газопровода — т. е. поиск местонахождения газовой трубы под землей. Данную услугу оказывают специализированные компании с применением высокоточного современного оборудования, причем неважно сделан ли газопровод из металлических, либо пластиковых труб.

Что важно учесть при планировании врезки?

Практически все необходимые документы и работы по выполнению самого газопровода и подключению и запуску системы газоснабжения в доме должны выполняться специализированными организациями, имеющими лицензии на выполнение подобных работ. Но есть вопросы, в которых стоит разобраться и оказать влияние на их решение.

Одним из таких вопросов является выбор варианта размещения газопровода на участке. Его можно выполнить проходящим по воздуху на специальных опорах, либо проложить газопровод под землей. Воздушный газопровод обойдется дешевле, а его исполнение технически проще, чем устройство подземного газопровода.

Сам газопровод можно выполнить из стальных труб или из полиэтиленовых. Полиэтиленовый газопровод имеет массу преимуществ перед стальным:

• Он выдерживает минусовые температуры до минус 45 градусов;
• Он значительно легче стального газопровода;
• ПНД газопровод проще и быстрее монтируется;
• Если выбрать вариант подземного подключения, то такая магистраль не будет страдать от блуждающих токов и не будет разрушаться от электрохимической коррозии.

Узнать подробнее о нюансах подключения загородного дома к газу вы сможете на страницах нашего сайта.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Штрафы за газ: какие бывают и как определяются размеры выплат

Газ – это залог семейного комфорта. «Голубое» топливо не только помогает приготовить пищу, но и обеспечивает квартиру или дом горячей водой и теплом. Но не стоит забывать, что природный газ чрезвычайно взрывоопасен.

Регулярно по новостям можно услышать про новые аварии в разных уголках страны. Неудивительно, что наше правительство озаботилось этой проблемой, поэтому в последние годы были приняты законы, строго регулирующие эту сферу.

Сегодня получить штрафы за газ можно даже за бездействие, причем суммы достаточно высоки.

В этой статье мы расскажем, какие штрафы за газ бывают, как их избежать, и какая ответственность определена по закону. Чтобы не попасть на уловки газовщиков, нужно обязательно знать свои права и обязанности.

Все нарушения можно условно разделить на 2 группы:

• нарушение учета и оплаты потребления газа – все что связано с финансами и потреблением;
• нарушение правил безопасности при использовании «голубого» топлива – все что связано с использованием газового оборудования.

Давайте подробнее разберем нюансы каждой из категорий, определимся с размерами штрафов и выясним, как их избежать.

Данную категорию полностью контролирует статья 9.23 КоАП РФ (Кодекс об административных правонарушениях).

Лица, ответственные за контроль состояние внутридомового (УК, ТСЖ или частные лица) и внутриквартирного газового оборудования (собственники квартир), могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа за несоблюдение требований к качеству, сроку и периодичности выполнений работ по техническому обслуживанию.

Определены следующие суммы:

• физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
• должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
• юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Это яркий пример того, как не только действие, но и бездействие может привести к наказанию. Административная ответственность также предполагается за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании со специализированной организацией.

Поэтому, чтобы избежать штрафов, вовремя заключите договор на техническое обслуживание ВДГО (если вы представляете УК или владеете частным домом) или ВКГО (если владелец квартиры), и требуйте от подрядчика своевременного выполнения полного комплекса работ по закону.

Если к вам в квартиру стучат сотрудники специализированной организации для проведения плановых работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования, а вы их не пускаете в квартиру, тогда также предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:

• физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
• должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
• юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Стоит помнить, что штраф накладывается, только если вы были предварительно уведомлены о проведении работ. Если уведомления не было, а газовщики ломятся в квартиру, вы имеете полное право их не впускать. Разумеется, кроме критических ситуаций, когда есть вероятность возникновения взрыва.

Если газовое оборудование (например, плита или котел) в результате проведенной проверки были признаны неисправными (работают с перебоями или вышел срок службы прибора), то вы обязательно должны их заменить. За уклонение от выполнения данного требования также установлены штрафные санкции:

• физические лица – от 1 до 2 тысяч рублей;
• должностные лица – от 5 до 20 тысяч рублей;
• юридические лица – от 40 до 100 тысяч рублей.

Обязательно стоит помнить, что если срок службы закончился, но газовое оборудование работает без нареканий, тогда после проведенной проверки и с согласия газовой службы им можно пользоваться еще год. Затем его вновь нужно проверить.

Если в случае вышеуказанных действий или бездействий произошла авария или возникла угроза здоровью людей, тогда все штрафы кратно возрастут:

• физические лица – от 10 до 30 тысяч рублей;
• должностные лица – от 50 до 100 тысяч рублей;
• юридические лица – от 100 до 400 тысяч рублей.

Кроме того, вы также обязаны будете возместить материальную компенсацию все жертвам произошедшей трагедии.

Не допускайте подобных прецедентов, относитесь ко состоянию своего газового оборудования с полной ответственностью! Опасность не в штрафах, а в угрозе вашему здоровью и окружающих, помните об этом!

При повторных административных нарушениях штрафы также возрастают:

• физические лица – от 2 до 5 тысяч рублей;
• должностные лица – от 10 до 40 тысяч рублей или дисквалификация на строй от года до трех лет;
• юридические лица – от 100 до 400 тысяч рублей или приостановка деятельности на срок до 90 суток.

Стоит также помнить, что наказание может быть по нескольким статьям сразу, так что штрафы просто будут просуммированы.

Здесь собраны штрафы за неправильный учет потребленного газа или же его оплата. В этом случае действует не только КоАП, но и Уголовный кодекс.

Подсчитано, что газовщики ежегодно теряют до 6% прибыли из-за кражи газа населением. Вот почему правительство регулярно повышает штрафы за незаконное подключение к газопроводам.

Не стоит думать, что это касается только случаев подключения к магистральному газопроводу. Если вы самостоятельно подключили плиту, заменили котел или счетчик, перенесли газовые трубы – эти деяния также будут расценены, как незаконное подключение. Если вам отключили газ, а вы подключили его самостоятельно – это тоже нарушение.

В данном случае необходимо руководствоваться статьей 7.19 КоАП РФ. Подобные правонарушения влекут наложение административной ответственности в виде штрафа:

Кто виноват
Наказание
Повторное нарушение

Гражданин	от 10 до 15 тысяч рублей	От 15 до 30 тысяч рублей
Должностное лицо	от 35 до 80 тысяч рублей или дисквалификация на срок от года до двух лет	От 80 до 200 тысяч рублей или дисквалификация на срок от 2 до 3 лет
Юридическое лицо	от 100 до 200 тысяч рублей	От 200 до 300 тысяч рублей

Наказание за незаконное подключение к газопроводу, если вы уже были осуждены за административное правонарушение, регулирует статья 215.3 УК РФ: от штрафа на 80 тысяч рублей до лишения свободы на срок до двух лет. Если при ваших действиях был поврежден газопровод, то штраф может возрасти до 500 тысяч рублей.

А теперь главное: если будет доказан факт незаконного потребления газа, то помимо вышеуказанных штрафов вам предстоит также полностью возместить всю стоимость израсходованного «голубого» топлива.

Наказание регулирует статья 158 Уголовного кодекса РФ. В пункте 3 сказано, что подобная кража наказывается штрафом от 100 до 500 тысяч рублей, либо лишением свободы до шести лет со штрафом до 80 тысяч рублей (если ущерб превысил 250 тысяч рублей).

Если будет доказана кража в особо крупном размере (более чем на миллион рублей), тогда могут наказать лишением свободы на срок до 10 лет со штрафом до миллиона рублей.

Помните, что для закона нет разницы, где была обнаружена кража: в частном доме или квартире. Наказание будет одинаково суровым.

Если контролерами будет обнаружено несоблюдение должного уровня безопасности, то наложить штраф может газовая служба, с обязательным письменным уведомлением.

Самовольное подключение к газопроводам могут зафиксировать только сотрудники полиции, а определять наказание может только суд. Поэтому не стоит слушать различных мошенников, которые запугивают и предлагают «решить вопрос на месте».

Кроме того, если вы не согласны с предъявленными обвинениями, то их всегда можно оспорить в соответствующей инстанции.

Стоит помнить, что штрафы внушительных размеров в первую очередь нужны, чтобы вразумить собственников, напомнить об ответственном подходе к безопасности всего газового оборудования. Газ обеспечивает нас всех комфортом, но чрезвычайно опасен.

Поэтому не стоит пренебрегать установленными правилами и нормами, обязательно проводите регулярное техническое обслуживание вашего газового оборудования и не бойтесь обращаться в газовую службу по любым вопросам, которые связаны с безопасностью.

Споры по газификации

   Чтобы подключить частный дом к газу самый первый вопрос, который должен быть решен, это наличие, проходящей вблизи частного дома магистральной газовой трубы, при этом расстояние от дома до трубы должно быть не больше 200 метров. В ином случае понадобиться прокладываться трубопровод, а это очень дорогостоящее мероприятие.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам поможет решить споры по газификации, вопрос подключения газа: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок подключения газа к частному дому

   Если такая труба проходит рядом с домом, то следующий вопрос касается установки оборудования дома, в частности газовых котлов с соблюдением всех необходимых требований. Приказом Минстроя России от 05.12.2018 № 789/пр утвержден «СП 402.1325800.2018. Свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления»

Итак, какими должны быть действия для подключения газа к дому?

   Лицо обращается к газораспределительной организации с запросом, чтобы ему предоставили техусловия. Для уточнения организации, которая выдает техусловия, лицо может обратиться в органы местного самоуправления с запросом.

   К запросу на получение техусловий должны быть приложены нижеуказанные документы.

1. После получения документов газовой организацией, если предоставлены все необходимые сведения и документы, исполнитель в течение 10 дней определяет и предоставляет заявителю техусловия или отказ в выдаче соответствующих техусловий, который должен быть мотивированным.
2. Помимо указанных документов необходимо сделать проект по газификации частного дома на основании полученных техусловий, для этого следует обратиться в организацию, которая делает проекты или в газовую службу.
3. Если после рассмотрения всех документов вопрос решен положительно, то будет произведена врезка в соответствующую магистральную трубу. За врезку необходимо будет произвести оплату с учетом расстояния от дома до трубы.
4. Работы по монтажу газового оборудования лучше чтобы проводили специалисты газовой службы во избежание неприятностей.

   После всех вышеуказанных процедур работники службы проверяют газовое оборудование и происходит заключение договора и подключение газа.

Документы для подключения газа к частному дому

   В газовую службу для получения техусловий следует представить следующие документы:

• ♦ копию паспорта;
• ♦ заявление о выдаче техусловий;
• ♦ документы на жилой дом, в который заявитель хочет завести газ.

   В Постановлении № 1314 содержится также указание на предоставление иных документов, если, например, лицо только строит объект или требуется согласие основного абонента.

Споры с газовиками о стоимости подключения газа

   Стоимость подключения газа зависит от нескольких факторов, а именно, от стоимости техусловий, проекта, выезда специалистов, непосредственного подключения.

   Лицу, которое хочет подключить газ, может показаться, что стоимость подключения газа завышена.

В этой ситуации можно попросить газовиков предоставить информацию о том, что включает в себя сумма за подключение газа и каким образом она определена, и, исходя из этого, уже решать, завышена ли сумма.

При не разрешении между сторонами вопроса о стоимости, спор может быть разрешен в судебном порядке.

Сосед препятствует подключению к газу

   Каким образом сосед может препятствовать подключению к газу?

   Если трубу для подключения к газопроводу необходимо будет проложить через его участок. Как быть в этом случае? Сосед вправе возражать, чтобы его собственность использовалась третьими лицами, кроме того, наверняка труба будет мешать соседу, поэтому если есть возможность проложить трубу в обход соседнего участка, надо будет использовать эту возможность.

   Однако, ситуация может складываться таким образом, что трубу можно проложить только через соседний участок, тогда необходимо решать вопрос с соседом об установлении сервитута на его участок. Если добровольно сосед откажется устанавливать сервитут, тогда за установлением сервитута надо будет обращаться в суд, но придется доказывать, что никак иначе лицо не сможет подключиться к газу.

Обжалование отказа к подключению газа

   Не исключена ситуация, когда лицу откажут в подключении газа. В этом случае всегда можно попытаться обжаловать соответствующий отказ.

   Отказ может заключаться в том, что лицу необоснованно исполнитель откажет выдавать техусловия, в этом случае можно обратиться в суд с иском о понуждении исполнителя выдать техусловия. Также лицо может взыскать убытки, которые возникли у него из-за такого отказа.

•    Кроме того, отказано к подключению газа может по иным основаниям, например, что нет возможности подключить частный дом.
•    По общему правилу, с иском необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика.
•    В зависимости от требований и что конкретно будет обжаловаться процессуальное законодательство содержит свои нюансы, в том числе, по срокам обжалования.
•    Чтобы определиться с требованиями и нюансами при обращении в суд, всегда можно обратиться за помощью к нашим адвокатам.

• на предоставление льгот при подключении газа к частному дому
• на уровне субъектов РФ могут быть приняты нормативные акты, в соответствии с которыми определенным группам граждан могут предоставляться льготы по газификации, но в виде компенсации за уже потраченные средства.
• в каждом субъекты необходимо изучать соответствующие нормативные акты, в которых прописывается, в том числе, размер компенсации и порядок.
• также льготы могут быть предусмотрены на местном уровне.
• если в предоставлении льготы отказывают, тогда при наличии всех законных оснований для получения льготы, лицо вправе обратиться в суд с иском, но для начала надо получить письменный отказ или выждать срок для получения ответа, как правило, это 30 дней.

Нарушение сроков подключения к газу

   В договоре на подключение к газу должны быть прописаны сроки такого подключения. Если организацией нарушены такие сроки, то следует прочитать раздел договора об ответственности, в том числе за нарушение сроков.

Если же раздел договора не содержит конкретики по ответственности за нарушение сроков, тогда следует обратиться к гражданскому законодательству РФ, регулирующему вопросы исполнения обязательств и ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе, вопросы взыскания неустойки и убытков.

   Основным законом, который может быть применен физическим лицом является закон о защите прав потребителей, предусматривающий свои размеры штрафов, которые могут быть взысканы судом в пользу физлица.

Ответственность за самовольное подключение к газу

   Самовольное подключение к газу влечет за собой потребление газа в отсутствие договора, т.е. бездоговорное потребление. В этой ситуации лицу, которое потребляло газ, скорее всего выставят счет для оплаты газа, при этом расчет будет произведен по формулам, и сумма может получиться достаточно внушительная.

   Также лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности.

   К административной ответственности лицо будет привлечено по ст. 7.19 КоАП РФ. Наказание по указанной статье предусматривает штраф, самый минимальный для граждан размер штрафа составляет 10 000 руб.

   Уголовная ответственность предусмотрена ст. 215.3 УК РФ.

По указанной статье лицо может быть привлечено, если ранее лицо привлекалось за самовольное подключение к газу и ему было назначено административное наказание; если действия привели к смерти человека или иным тяжким последствиям. Помимо указанных случаев лицо может быть привлечено за иные деяния, которые отражены в частях соответствующей статьи.

Помощь адвоката по газификации

   В вопросах газификации всегда есть место правовым вопросам, поскольку указанные вопросы регулируются непосредственно правовыми нормами.

Не все люди знают законы, не всегда есть время и желание их изучать, в этом случае, если нужна помощь в газификации частного дома, всегда можно обратиться к специалисту в области права каковыми являются наши адвокаты.

На какую помощь Вы можете рассчитывать, обратившись к нашим адвокатам?

1. На консультацию по вопросу газификации и разъяснение положений действующего законодательства в этом вопросе;
2. В оказании помощи в подготовке документов и заявлений в газовую компанию.
3. На представление интересов доверителя во взаимоотношениях с газовой компанией и иными органами при необходимости;
4. В принятии действий по обжалованию действий (бездействия) газовой компании;
5. Также наши адвокаты всегда готовы оказать иную необходимую юридическую помощь в разрешении вопросов по газификации.

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

А.В. Кацайлиди

Сосед не пускает на свой участок а мне газ надо делать

Для того чтобы подключить к частному дому газ понадобится немало времени, усилий и денежных средств. Процесс достаточно трудоемкий и затратный. А если вы решили провести газоснабжение в свой дом через соседа? Что делать в этой ситуации? Для вас это будет дешевле в экономическом плане, но как быть, если сосед не дает разрешение на подключение газа?

Если возникла необходимость подключения к газопроводу, стоит знать, что подключение можно осуществить двумя способами:

1. Получить разрешение в Горгазе по месту нахождения жилого дома и участка и самостоятельно через монтажную организацию после согласования проекта протянуть трубу. Способ экономически невыгоден. На газификацию придется отложить круглую сумму, поскольку данное действие будет технически сложнее провести и понадобится больше материалов.
2. Если газовая труба уже есть, следовательно, газификация к данной улице уже проведена. В этом случае подключение можно осуществить от газовой трубы соседа, сделать врезку.

На практике второй вариант может оказаться, конечно, значительно дешевле, но сложнее. Сосед попросту может не дать вам на это разрешение.

В ситуации, когда подключение к газоснабжению необходимо провести через участок соседей много нюансов. В этом случае помимо разрешительной документации от газовых служб понадобится еще и письменное согласие соседа на подключение газа.

Образец такого заявления-расписки может выглядеть так: « Я Тихомиров Иван Иванович, собственник жилого дома и участка по адресу Г.Владимир, ул.Окружная, дом 25 даю согласие на газификацию через мой участок (вариант-врезку в газовую трубу) Миронову Илье Владимировичу, проживающему по адресу…».

Такие заявление может быть оформлено и в виде расписки.

На деле такая ситуация может не всегда решена гладко…

В том случае если газовая труба проходит по участку соседа, он имеет законное право отказать.
Как следует действовать в такой ситуации?

1. Выяснить причину отказа. Зачастую причина отказа кроется в том, что собственником при проведении газификации были потрачены немалые деньги, и он может требовать с подключающего газ с целью возмещения расходов разумную плату за врезку.
2. В этом случае возможно обговорить конкретную цену за проведение газификации и уплатить соседу. В свою очередь с него стоит взять расписку в получении суммы и заявление от его имени о нечинении препятствий для газификации в дальнейшем. Лучше уплатить разумную цену за проведение газификации, чем впоследствии иметь конфликт с соседом. К тому же даже уплата незначительной суммы будет выгоднее проведения газопровода самостоятельно.
3. Самому провести газ на свой участок в обход несговорчивого соседа. На начальном этапе стоит подготовить документацию на дом и участок, свидетельствующие о том, что они принадлежат владельцу на праве собственности. К таким документам относят
   • свидетельство о праве собственности
   • план БТИ на жилой дом
   • разрешение на проведение газификации
   • план проведения газификации и технические условия

   ВАЖНО! Процесс получения технических условий может затянуться на срок от 2 недель до 1 месяца.

4. Обратиться с заявлением в суд с целью обязать соседа дать согласие на газификацию.

Довольно спорный вариант. Конечно, для того, чтобы обратиться в суд достаточно подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий к газификации. К нему приложить документы на домовладение и план газификации, уплатить государственную пошлину. Но суд может исковое заявление удовлетворить или отказать.

ВАЖНО! В суд можно обратиться и в том случае, если ранее договоренность о газификации через соседа была достигнута, расписка-согласие получено, но впоследствии соседом собственником были предприняты меры по недопущению прокладки газовой трубы через свою территорию. Тогда для дальнейших действий монтажной службы может понадобиться постановление суда, вступившее в законную силу.

Еще одно дополнение. Согласие соседа не обязательно в некоторых случаях, когда собственником газовых труб может быть признан местный Райгаз. Тогда получать разрешение на врезку и проведение газификации необходимо будет у этого собственника.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Cосед не пускает на свой участок а мне газ надо делать» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Отключение и повторное подключение газа в доме: многоквартирном или частном

Содержание

• 1 Законы
• 2 В каких случаях могут отключить
• 3 Куда звонить, если нет газа
• 4 Как происходит отключение газа за неуплату в квартире, правила
• 5 Отключили газ без предупреждения, уведомления, что делать
• 6 Подключение газа в квартире после отключения за неуплату, стоимость и документы
• 7 Хочу отключить газ в квартире, куда обратиться
• 8 Как отключить газ, если сносишь дом (частный дом)
• 9 Незаконное отключение и судебная практика

К сожалению, газ, это ресурс, который можно легко отключить от потребителя.

Что делать, если газ в вашей квартире пропал? Куда обращаться?Давайте разбираться по порядку!

Законы

Условия поставки и отключения газа, эксплуатации газового оборудования регулируют следующие законы:

• ФЗ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» — основной документ, который освещает большую часть вопросов обеспечения граждан ресурсом.
• Постановление Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» — устанавливает условия пользования услугами ЖКХ, оплату за них, ограничение доступа, и другое.
• Постановление № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» — определяет порядок отключения газа при возникновении аварийных ситуаций, возобновление его подачи.
• Постановление № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» — содержит правила заключения и приостановления договора между поставщиком и потребителем, расчет оплаты.

Именно этими нормативными актами обязаны руководствоваться исполнители и заказчики услуги газоснабжения.

В каких случаях могут отключить

С предварительным уведомлением:

• показания приборов учета не передаются более 2-х месяцев;
• пользователь 2 мес. и больше не платит за услугу;
• накопился долг на сумму, равную двум расчетным показателям (2-м месяцам);
• представителей службы газа не пускают проверить счетчики и газовое оборудование;
• газовое оборудование не соответствует техническим требованиям;
• не заключен договор на поставку ресурса (самовольное подключение).

Без уведомления:

• утечка газа;
• авария в сети;
• плановый ремонт;
• неполадки в оборудовании, которые могут привести к нештатным ситуациям.

Время, на которое могут отключить газ тоже регулируется. При проведении ремонтных работ и техобслуживания газовых сетей — 4 часа в месяц суммарно. Если они продолжаются дольше – то за каждый лишний час оплата снижается на 0,15%. При аварии – на сутки.

Если отключение произошло за неуплату, поставка ресурса возобновляется в течение 5 суток после погашения долга.

Теперь разберем наиболее распространенные случаи подробнее.

Могут ли отключить газ, если проверяющие не попали в квартиру

Да, могут. Но если только о проверке жильцов предупредили письменно за двое суток.

С 2017 года, согласно изменениям в Постановлении Правительства № 410, если проверяющие два раза не смогли попасть в квартиру, то могут отключить в ней газ. А так как проверки состояния газовых счётчиков и оборудования должны производиться один раз в год, то отключение грозит многим людям.

Причина проста: проверки проводятся в дневное время, а многие жильцы находятся на работе. Или накопились долги по оплате.

Пострадать от отключения могут и те собственники, в квартиры которых проверяющие попали беспрепятственно. Потому что отключают чаще всего подъезды целиком. Коммунальщики объясняют, что не во всех домах имеется возможность отключать отдельные квартиры. А может иногда им не хочется возиться.

Показательный случай произошел в 2018 году в Калининграде. Два подъезда восьмиэтажного дома отключили из-за того, что проверяющие не смогли попасть в несколько квартир. Пуск газа произошел только через 3 недели. После того как все собственники выплатили долги за услуги ЖКХ, а сотрудники газовой службы проверили все квартиры.

Guide PRO. У нас в доме отключили газ из-за соседей, которых не бывает дома. Что делать?

«А если не будете дома — отключим газ!» Всё чаще в тагильских пабликах можно увидеть посты с жалобой на сотрудников газовых служб, которые отключили газ из-за того, что не смогли попасть в какую-то квартиру.

Хорошо, если проблема решится в течение пары дней: собственник помещения быстро найдётся и впустит газовщиков. Но нередки случаи, когда вопрос затягивается на несколько недель.

Что делать жильцам в таких случаях — об этом наш новый выпуск Guide PRO. 

После проверки газовой службой в нашем подъезде отключили газ

В целях безопасности плановая проверка газового оборудования в МКД проводится не реже чем 1 раз в год. Проверяются как наружные сети, так и внутриквартирное газовое оборудование. Если специалисты зафиксируют падение давления в системе, они вынуждены будут перекрыть весь стояк до выявления и устранения утечки.

Газ отключили, но к вечеру так и не включили. Нужно ли начинать волноваться?

Если в вашем подъезде после проверки отключили газ и к вечеру так и не включили, то, скорее всего, газовщики выявили утечку, но попасть в некоторые квартиры для проверки так и не смогли.

Для уточнения информации можно позвонить в вашу управляющую компанию или ТСЖ. Если там не смогли оперативно и внятно вам ответить, проконсультируйтесь непосредственно в компании «ГАЗЭКС» по телефонам в Нижнем Тагиле: 8 (3435) 96-06-96, 8 (3435) 96-04-44.

Я всё выяснил: газ отключили из-за соседей, которые здесь практически не появляются. Что теперь?

А теперь самое сложное. Газовые службы обычно стоят на своём до последнего, и пока их специалисты не попадут в нужную квартиру, газ вам с большой долей вероятности не включат. Такая ситуация может длиться месяцами. По закону искать хозяина должна управляющая компания или ТСЖ, но иногда недобросовестные руководители управляшек не спешат выполнять свои обязанности. 

И что же нам теперь делать?

Жители вправе написать на имя директора УК или ТСЖ коллективное письмо с просьбой о розыске собственника закрытой квартиры. После чего УК или ТСЖ может обратиться в полицию с просьбой разыскать собственника закрытой квартиры. Если собственник не найден, УК или ТСЖ вправе обратиться в суд с целью получения решения о вскрытии квартиры. 

А без участия УК жильцам можно напрямую обратиться в полицию?

Можно. Для этого нужно обратиться к своему участковому с заявлением об установлении хозяина злополучной квартиры. Если сотруднику полиции удастся установить данное лицо, он может лишь рекомендовать собственнику выйти на связь с заявителями. При этом информация о собственнике является конфиденциальной и не может быть предоставлена гражданским лицам.

Как получить согласие соседа на подключение газа через его участок?

Подведение и подключение газа в частном доме очень затратный момент, и не только в плане материальном, но и в потраченном времени и усилиях. Случается и такое, что проведение газоснабжения приходится осуществлять через соседскую территорию. Вы можете изрядно сэкономить в реализации данного варианта, но что делать, если сосед ни в какую не соглашается? 

Способы газификации частного дома

В ситуации, когда возникает потребность в газификации частного дома, очень важно знать, что для решения этого вопроса есть два варианта:

• В Горгазе, к которому территориально относится дом и участок, необходимо получить соответствующее разрешение. После этого необходимо найти монтажную организацию, которая согласовывает проект и протягивает трубопровод. Данный вариант довольно затратный и экономически невыгодный.
• Когда газопровод уже имеется на улице, где расположен дом, можно осуществить врезку через соседей.

Конечно же, второй вариант гораздо экономнее, но зачастую сложнее, так как сосед может не дать своего одобрения на врезку.

Во втором варианте гораздо больше нюансов. Помимо разрешения газовой службы, нужно будет предоставить разрешение соседей в письменном виде.

Имеется один нюанс, о котором стоит упомянуть. В некоторых случаях согласие соседа не требуется, когда владельцем газовых труб выступает местный Райгаз. В таком случае разрешение на врезку необходимо получить у данного собственника.

• Меры, которые можно предпринять в случае запрета от соседей
• Когда газовый трубопровод проходит через участок соседей, они имеют законное основание ответить отказом.
• Какие меры можно предпринять?

• Уточнить причину отказа. Чаще всего причиной становится материальный фактор, так как собственник при проведении газопровода тратит «круглую сумму» и он вполне может запросить с подключающего оплату (в пределах разумного) за врезку, с целью возмещения денежных средств. В данном случае можно сойтись на определенной сумме, но не стоит забывать о мерах предосторожности: после оплаты взять расписку о передаче денежных средств и заявление от его имени о беспрепятственном доступе для дальнейшей газификации. Незначительная сумма денег в качестве оплаты будет намного выгоднее, чем самостоятельное проведение газопровода.
• Подать заявление в суд, с целью получения от соседа разрешения на газификацию через него. Вариант достаточно спорный и решение суда в данном случае предугадать очень сложно.  

1. oblgazeta.ru
3. Отключать газ в квартире будут за отказ пускать газовщика

Два человека погибли в результате взрыва газа на Алтае

Транзит российского газа через Украину в Турцию остановят в 2020 году

 Москвич обнаружил две гранаты в газовой плите своей кухни