05.03.2018
Долг по военной ипотеке должен гаситься государством! Именно такого мнения придерживаются в Совете Федерации.
Совет Федерации поставил ФГКУ «Росвоенипотека» задачу – найти решение проблемы по избавлению военнослужащих-участников НИС от «долговых хвостов». На разработку технологического решения поставлен срок до 12 марта.
В конце прошлой рабочей недели (02.03.2018г.) в Совфеде, проведено совещание, посвящённое проблемам ипотечного кредитования участников НИС.
Организаторами данного мероприятия выступил Комитет Совета Федерации по обороне и безопасности, совместно с Комитетом по социальной политике, Комитетом по бюджету и финансовым рынкам, а также Комитетом по конституционному законодательству и государственному строительству.
В совещании приняли участие представители Минобороны, Минфина, Счётной палаты, Генпрокуратуры, Следственного комитета, ФСБ, Росгвардии, Банка России, Росвоенипотеки и АИЖК.
Военные не должны быть крайними
Виктор Бондарев, председатель Комитета СФ по обороне и безопасности, считает, что участники НИС не должны быть крайними и гасить собственными деньгами долги по военной ипотеке, неся ответственность за недостаток денежных средств, выделяемых из бюджета РФ на погашении кредитной задолженности, и отвечать за недочёты ведомств, ответственных за жилищное обеспечение военнослужащих.
Напомним. На ФГКУ «Росвоенипотека» возложены обязательства по функционированию накопительно-ипотечной системы (НИС).
Возникновение «кредитных хвостов» объясняется тем, что с 2012 по 2017 год индексация взносов участников НИС проводилась без учёта уровня инфляции, а в 2016 была полная «заморозка» индексации.
Накоплений, выделяемых из федерального бюджета, не хватало на погашение банковских платежей по военной ипотеке, построенных на основе прогнозных значений Минэкономразвития.
Фактически по кредитному договору в случае проблем с платежами военнослужащий несёт самостоятельную ответственность, поэтому банки настаивают на осуществлении выплат согласно расчёту по кредиту.
Проблемы у участников НИС появились ещё в 2014 году, однако, сегодня этот вопрос стоит крайне остро и Совет Федерации опасается возникновения социального взрыва.
По мнению Росвоенипотеки, одним из выходов, из сложившейся ситуации может стать рефинансирование военной ипотеки, для осуществления которой уже разработан соответствующий алгоритм. Однако и рефинансирование не сможет полностью избавить некоторые категории участников НИС от уже имеющихся «долговых хвостов» по военной ипотеке.
Также в целях недопущения «долговых хвостов» с начала текущего года все графики по военной ипотеке строятся по новому алгоритму, без учёта индексации накопительного взноса, с фиксацией платежа на дату заключения кредитного договора.
По результатам совещания на Росвоенипотеку возложена обязанность по разработке плана для решения существующей проблемы, а также необходимость предоставления финансового отчёта о том, кто и сколько должен по военной ипотеке.
Документы и сведения, необходимые для включения в реестр НИС
Как осуществляется процесс включения в реестр НИС, и на каких основаниях происходит зачисление в него? Какие документы для этого требуются?
Программа «Военная ипотека» «доступна» лишь для тех контрактников и офицеров, которые числятся в реестре. Быть включенными в него могут только военнослужащие, имеющие на это повод или основание, определенные на законодательном уровне. В зависимости от того, по каким причинам произошло включение, участников условно делят на:
- Обязательных. Их включают при наступлении определенных событий. Допустим, это может быть получение звания или подписание определенного контракта.
- Добровольных. Основанием для их включения является рапорт.
Зачисление в реестр НИС осуществляет регорган того ведомства, где на данный момент несет службу потенциальный участник. Например, для Минобороны РФ регистрирующим органом является ДЖО.
Алгоритм зачисления офицеров и контрактников в реестр госпрограммы детально описан Приказом МО №245, вступившем в силу 10 июня 2017 г.
Также он содержит список документов, которые необходимо подготовить тем, кто хочет стать участником НИС.
Процесс включения: ключевые особенности
Должностное лицо воинской части, отвечающее за НИС, должно сформировать список данных на офицеров и контрактников, которые имеют основания для вступления в госпрограмму. Сведения составляются по определенной форме. Они передаются командиру в/ч, который обязан проверить «комплектность» и правильность оформления документов, то есть:
- Ксерокопию рапорта. Она нужна для «добровольной» категории участников.
- Ксерокопию паспорта военнослужащего.
- Ксерокопию первого контракта, иногда и второго.
Обратите внимание: с момента, когда возникло основание для вступления военнослужащего в реестр, и до того, как командиру воинской части был предоставлен соответствующий список, должно пройти не больше 90 дней. Если этот срок превышен, то сотрудник, отвечающий за вопросы НИС, обязан к пакету документов прикрепить письменное обоснование причины, из-за которой установленный срок был нарушен.
Сотрудник, отвечающий за НИС в в/ч, вместе с обозначенным списком документов, должен приобщить к личному делу включаемого в НИС участника личную карточку (она формируется заблаговременно).
После этого все собранные сведения (комплект документации) от конкретной воинской части перенаправляется к территориальному подразделению регистрирующего органа.
Для Минобороны РФ регорганом является РУЖО.
Территориальное подразделение регистрирующего органа рассматривает документы, после чего формирует сводные данные по округу. Эта информация перенаправляется в регорган, которым для МО РФ является ДЖО. На финальном этапе вносится запись о вступлении участников государственной программы в реестр, затем регистрирующий орган уведомляет контрактника о его успешном включении в НИС.
Банкротство военнослужащих
Главная/Статьи по банкротству физических лиц
Признать себя банкротом вправе гражданин, у которого образовались просроченные задолженности. Военнослужащим также доступно право на списание кредитов и других обязательств.
Признание банкротства военнослужащего немного отличается от стандартной процедуры несостоятельности в Арбитражном суде.
Отличия касаются размера обеспечения, выделяемого из конкурсной массы, и сохранения единственного жилья в ипотеке.
Плюсы и минусы банкротства для военнослужащих
Военнослужащие берут в ипотеку квартиры, пользуясь специальной программой кредитования. Если граждане идут в коммерческие банки и берут ипотеки на общих условиях, то военные обращаются в Росвоенипотеку. Это государственное казенное учреждение, которое выплачивает банку ежемесячные платежи за ипотеку, пока гражданин служит в ВС РФ.
В результате военнослужащие получают жилье в ипотеку, но платежи вносятся государством. Пока человек служит по контракту, ипотечный договор остается в силе, и банкротство ничего не меняет. В чем плюсы банкротства для военнослужащих?
Доход военнослужащего снизится незначительно
Денежное довольстве военнослужащего состоит из оклада, стимулирующих и компенсационных выплат. И последние по закону не забирают за долги, даже если они составляют значительную часть дохода.
Например, если за банкротством обращается гражданское физлицо, то человек при банкротстве получает доход в размере МРОТ в регионе, социальные пособия и выплаты, алименты на содержание детей. Военнослужащий при банкротстве получает все компенсационные выплаты помимо МРОТ.
В денежное довольствие военнослужащего входят:
- оклад;
- доплаты за выполнение задач, которые связаны с риском;
- доплаты за учения;
- доплаты за задачи по военной подготовке вне дислокации;
- районные коэффициенты за воинскую службу;
- доплаты за особые достижения;
- премии за добросовестное исполнение задач;
- ежемесячные надбавки за особые условия.
Доплаты нередко формируют основу денежного обеспечения военного, но банкротстве финуправляющий заберет только оклад и поощрительную часть. Человеку остается ежемесячно выплата в размере прожиточного минимума на себя + каждого из иждивенцев, если есть + все компенсационные выплаты. То есть в период процедуры человек будет получать почти такой же доход, как и до банкротства.
После списания долгов ограничения снимаются, денежное довольстве будет перечисляться в полном объеме.
Возможность сохранить ипотечное жилье
Банк, который выдает ипотеку военнослужащему, получает оплату от Росвоенипотеки, а не лично от должника. В таких обстоятельствах банк не будет участвовать в банкротстве — к должнику претензий нет. Квартира остается за военнослужащим, пока он числится в рядах Вооруженных сил РФ.
Есть ли отрицательные стороны у банкротства военнослужащего? Возможно ли увольнение военного на основании просроченных кредитов?
Сложнее собрать документы
- Нет трудовой книжки, которую нужно приложить к заявлению о банкротстве.
- Риск разглашения контракта, если трудовой договор содержит военную тайну (нужно искать финуправляющего с той же категорией допуска).
- Задержки со справкой 2-НДФЛ, которая тоже потребуется для Арбитражного суда. Ее необходимо заказывать в Едином расчетном центре Минобороны РФ;
- Начисления на пенсию переводятся в спецфонд, а не в ПФР, поэтому справку придется получать нестандартным путем.
Вопрос увольнения
Кто такой финансовый управляющийСтатья по теме
Существуют ситуации, когда военных увольняют за нелицеприятные поступки. Например, за приводы в правоохранительные органы, за публичные неэтичные действия.
Закон № 127-ФЗ О банкротстве не запрещает военнослужащим списывать просроченные кредиты в судебном или внесудебном порядке. А признание банкротства физлиц не является проступком, преступлением или неприличным действием, порочащим честь мундира по смыслу п. 67 Указа от N 1495.
По закону уволить или понизить в должности за банкротство нельзя. Более того, если военного попробуют уволить во время банкротства, его интересы будет защищать финуправляющий, ведь кредиторам и обществу выгоднее, чтобы человек работал.
В 2021 банкротство физлиц стало более распространенным явлением, и руководство в основном не пытается выискивать формальные основания — если к человеку нет претензий, за банкротство его увольнять не будут.
Судебная практика по банкротству военнослужащих при военной ипотеке
Судебная практика сложилась следующим образом.
- Военнослужащие, которые уволились по контракту, исключаются из реестра участников НИС по программе Росвоенипотеки. Если на момент увольнения не закрыта ипотека, то придется возвращать платежи в НИС, которые были внесены по ипотеке ранее. Ну и продолжать платить в банк, если хочет оставить ипотеку. Оба эти долга можно списать, но квартиру продадут как залог.
Пример: дело № А03-4371/2019. Должник в 2010 году заключил сделку на получение целевого жилищного займа и ипотеку сроком на 14 лет. Стоимость квартиры составляла 2,2 млн. рублей.
В 2016 году он уволился, и был исключен из реестра НИС. На него возложили обязанность по возврату денег, которые были перечислены Росвоенипотекой, и процентов за пользование этими денежными средствами.
В результате бывший военнослужащий оказался должен Росвоенипотеке ранее внесенные платежи, а банку — остаток долга, всего 4,3 млн рублей. Платить такие деньги отставной военный не смог, и подал на банкротство. Ипотечную квартиру продали как залог за 2,7 млн рублей. Долги в полном объеме списали.
Жилье, которое приобретается через военные ипотеки, предоставляется за обязательства нести службу в дальнейшем. При увольнении раньше 10 лет наступают последствия: он обязан вернуть деньги по этому кредиту в полном объеме.
- Военнослужащие, которые на момент банкротства несут службу по контракту, сохраняют право на ипотеку.
Пример: дело № А40-236729/18. В 2018 году должник обратился в Арбитраж города Москвы с заявлением о банкротстве. Процедуру ввели, и в реестр включился: Связь-банк с требованием на 2 млн. рублей, которое было обеспечено ипотечным жильем. Должник служил в Вооруженных силах РФ на момент банкротства. Ипотека приобреталась по программе Росвоенипотеки и была единственной квартирой.
О требованиях заявила и Росвоенипотека. Но суд отказал во включении учреждения в реестр, поскольку закон ограничивает основания, по которым военнослужащего можно исключить из реестра НИС:
- пока военнослужащий несет службу, исключить его из реестра НИС нельзя;
- банкротство не выступает основанием для исключения из реестра участников НИС.
Далее суд исключил из реестра банк, который выдал ипотеку военнослужащему, поскольку должником перед банком был не гражданин, а ФГКУ Росвоенипотека.
В итоге суд исключил ипотечное жилье из конкурсной массы. Жилье было единственным, а без залогового кредитора продавать его нельзя. Процедуру завершили успешно для должника: квартира осталась за ним, а задолженности списали.
Разъяснения ВС РФ в отношении сохранения ипотечного жилья не касаются военнослужащих. Если человек состоит на службе, и при этом за него выплачивается ипотека на основании членства в реестре НИС, то в банкротстве такая квартира не участвует.
Что будет военнослужащему по контракту за банкротство?
Военные контракты не содержат прямых условий, касающихся банкротства или закредитованности в банках. Но закон регулирует содержание контрактов данного типа.
Согласно ст. 51 закона № 53-ФЗ военнослужащего могут уволить за ряд нарушений. При банкротстве вызывают вопросы две причины:
- Потеря доверия должностных лиц в случае, если военнослужащий не пытается регулировать или предотвращать конфликт, в котором он участвует.В данном случае прослеживается аналогия, которая позволит командованию уволить военнослужащего. Например, он набрал кредитов, но не выплачивает их. Назревает конфликт: идут просрочки, звонят из банка, но человек не пытается решить проблему. Ответ в том, что банкротство — это способ решить проблемы с кредитами по закону. Незаконной была бы попытка скрыть доходы, переписать имущество на супруг и детей.
- Потеря доверия, если служащий не предоставляет сведения об уровне доходов, расходов, об имуществе и обязательствах. В том числе — в отношении супруги и детей.Если командование требует данные о кредитных обязательствах и задолженностях, их необходимо предоставлять. Но если у вас не требовали такой информации, и потом пытаются уволить на этом основании, то подобный подход будет незаконным.
Практика показывает, что военнослужащему не угрожает увольнение за банкротство. Увольнение будет незаконным, поскольку по № 127-ФЗ граждане имеют право на эту процедуру, а освобождение от долгов не является конфликтом или нарушением. Напротив, человек действует по закону, ведь в случае долга более 500 тысяч рублей лицо обязано заявить о своем банкротстве.
Статья 213.4 закона №127-ФЗ
- Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.
- Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.
Читать полностью
Источник
В целом специальных последствий для военных, прошедших процедуру признания несостоятельности, нет. Их не привлекают к ответственности за реализацию законного права.
Но банкротство по № 127-ФЗ предусматривает общие последствия:
- ограничение на повторное списание долгов в течение 5 лет;
- ограничение на управление юридическими лицами в течение 3 лет;
- ограничение на ведение предпринимательской деятельности в течение 5 лет, если ранее человек был предпринимателем;
- ограничение на новые кредитные обязательства — нужно предупреждать кредитора о пройденной процедуре в течение 5 лет после завершения дела. Кроме того, запись о банкротстве появится в кредитной истории, и первые 2 года кредиты банкроту не дадут.
Учитывая, что по ст. 51 № 53-ФЗ военнослужащим запрещается вести предпринимательскую деятельность и участвовать в управлении юридическими лицами, от процедуры банкротства военный почти ничего не теряет. Особенность судебного списания долгов заключается в том, что человека полностью избавляют от кредитов, без необходимости их возврата.
Можно ли обанкротить военнослужащего, и как это работает в реальности?
По нормам № 127-ФЗ, за на банкротство может подать сам должник или его кредитор.
Банк вправе подать заявление о несостоятельности в суд, если:
- размер задолженности составляет больше 500 тыс. рублей;
- просрочка достигла 3 месяца.
В реальности они начинают банкротство физлица с суммой от миллиона рублей, и когда у должника есть активы для продажи.
Внесудебное банкротство через МФЦ не подходит военнослужащим, ведь у них есть стабильный доход. Обязательным условием бесплатного банкротства в МФЦ указано закрытие исполнительного производства по причине отсутствия доходов и имущества для взыскания. Пока есть жалование, пристав дело не закроет.
Как проходит банкротство
В судебном банкротстве применяется две процедуры:
- Реструктуризация долгов — процедура предполагает составление плана по погашению задолженности. Максимальный срок возврата — 3 года. Вместо банковских процентов применяется учетная ставка ЦБ. Нужен стабильный доход, которого будет достаточно для погашения требований и обеспечения собственных потребностей за 3 года. Имущество должника не пострадает, после исполнения плана реструктуризации человека не считают банкротом, и последствия (запреты на ведение бизнеса и занятие руководящих должностей) к нему не применяются.
- Реализация имущества — процедура предполагает признание финансовой несостоятельности и списание долгов. Формируется конкурсная масса, в которую включается имущество должника для продажи. Проводится проверка признаков недобросовестности гражданина при получении займов, сокрытия имущества, фиктивности и преднамеренности банкротства. Имущество продается, выручка идет на расчеты с кредиторами, оставшиеся долги списываются, человека освобождают от необходимости их возврата.
Какое имущество включают в конкурсную массу для продажи на торгах? Забирают имущество дороже 10 тысяч рублей. Не изымают объекты, которые нужны для жизни:
- единственное жилье и участок под ним;
- предметы обихода, мебель, бытовая техника, личные вещи;
- награды, памятные знаки.
Также при банкротстве не забирают личное имущество супруги и детей.
На практике в конкурсную массу попадает движимое и недвижимое имущество, которое регистрировалось или ставилось на учет в гос. органах: оружие, транспортные средства, катера, квадроциклы, вертолеты, недвижимость (кроме единственного жилья). Не забирают ипотечное жилье, если военнослужащий далее служит по контракту, а взносы платит Росвоенипотека.
Если у вас несколько объектов недвижимого имущества (например, две квартиры), лучше заранее обратиться к юристам за помощью. В рамках подготовки к банкротству физлиц юрист проведет выделение долей супругов. Это позволит защитить ценное имущество от включения в конкурсную массу и дальнейшей реализации.
Если вы хотите избежать реализации имущества, то в отношении военнослужащих суды довольно часто вводят реструктуризацию долгов. Суд утвердит обязательный для банков и других кредиторов план, по которому человек выплачивает долги за 3 года.
- План утвердят, если возможно погасить за 36 месяцев более 50% основного долга (пени, комиссии и проценты не считаются).
- При реструктуризации кредиторы гарантированно будут получать ежемесячные платежи — их будут выделять напрямую из воинского обеспечения должника. При этом не будет арестов, блокировки счетов и продажи имущества.
- Реструктуризация подразумевает выплату по обязательствам, поэтому банкротом человек не считается.
Вам нужна подробная юридическая консультация по поводу банкротства военнослужащих? Свяжитесь с нами. Наши юристы помогут без потерь защитить жилье, выплаты и пройти списание кредитов в удобные сроки.
- Вы рассказываете о своей проблеме, задаете вопросы;
- Юрист уточняет необходимые сведения, анализирует ситуацию, рассказывает варианты развития событий;
- Вместе выбираете выгодный вариант — банкротство, рефинансирование, просто жалоба на коллекторов или банк;
- Юрист рассказывает, как подготовиться, где взять документы, и что делать, в вашем случае.
Подробнее
- Составление подробной инструкции по банкротству, на основании анализа ситуации должника
- Подготовка необходимых запросов в банки и другие организации
- Контроль сбора документов
- Составление заявления о банкротстве
- Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
Подробнее
- Составление заявления о банкротстве
- Сбор необходимых документов
- Госпошлина и вознаграждение арбитражного управляющего
- Представление интересов юристом на судебном заседании по введению процедуры банкротства
- Полное сопровождение процедуры банкротства финансовым управляющим
Подробнее
Маргарита Холостова
Финансовый управляющий
Александр Макаров
Старший юрист по банкротству физ. лиц
Константин Миланьтев
Финансовый управляющий
Дмитрий Комаров
Юрист по банкротству физических лиц
Евгений Димитриев
Юрист по банкротству физлиц
Полина Решетникова
Юрист по банкротству физических лиц
Рассчитать примерную стоимость банкротстваРассчитать стоимость
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Военная ипотека: личный кабинет на официальном сайте Росвоенипотеки
Обеспечение военнослужащих жильем – одна из приоритетных задач государства. Для ее реализации было создано ФГКУ «Росвоенипотека», которое занимается учетом накоплений военнослужащих и процессом покупки ими недвижимости. А интернет позволяет участникам накопительно-ипотечной системы взаимодействовать с организацией онлайн – через личный кабинет.
Однако до сих пор у многих возникают вопросы. Что такое НИС? Военная ипотека отличается от обычной, привычной для россиян, программы? И как работает ЛК Росвоенипотеки?
Военная ипотека и НИС
Чем отличается обычная ипотека от военной? Как правило, это первый вопрос, который задают заинтересованные в жилищном кредитовании россияне. Ответ достаточно простой. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ.
Во-вторых, выплачивает ее не сам военный, а Министерство обороны – во всяком случае до окончания службы заемщика. Суть ВИ в том, что государство ежегодно начисляет субсидии на счет военнослужащего, и эти отчисления и используются в качестве первоначального взноса за квартиру.
А Министерство впоследствии делает ежемесячные взносы за военного.
Что такое НИС? Аббревиатура расшифровывается как «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих». Участником программы может стать любой военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет.
Предполагается, что во время прохождения службы на счет заемщика будут переводиться государственные субсидии.
Накопленная на счете участника НИС сумма затем используется как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку.
К участию в НИС допускаются все служащие ВС РФ. Ограничение всего одно: рядовые солдаты могут получить свидетельство участника программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, мичманы и другие зачисляются в накопительную систему автоматически. А с 2019 года военные могут получить ипотеку и во второй раз.
Существует миф, что по программе ВИ доступны квартиры только по месту регистрации или службы. Однако это не так. Квартиру или дом можно приобрести в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение применяется к видам жилья. Нельзя покупать квартиры в ветхих домах, хрущовках и коммуналках.
Участники программы ипотечного кредитования не ограничены и в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в ЛК участника.
Преимущества НИС
Главное преимущество военной ипотеки достаточно очевидно – практически каждый военнослужащий, вне зависимости от звания и стажа, может позволить себе собственное жилье, нужной площади и этажности. При этом оно будет находиться не в собственности Министерства обороны, а быть его собственным.
Кроме того, ипотека военнослужащим предоставляется на специальных условиях, благодаря которым жилье обойдется несколько дешевле, чем при оформлении жилищного кредита гражданскими лицами.
Ну и кроме всего прочего, оформление ипотеки находится под контролем Министерства обороны, поэтому, покупая жилье, вы можете быть уверены в безопасности сделки.
Сайт Росвоенипотеки
Росвоенипотека.ру – официальный сайт ФГКУ, размещенный по адресу rosvoenipoteka.ru. У портала несколько функций. Первая – ознакомление людей, заинтересованных в участии в программе, с ее основными аспектами. Так, вы можете:
- Из первых источников узнать о релизе актуальных законодательных и нормативных документов;
- Ознакомиться со списком банков-участников ИВ и их ипотечных программах;
- Прочитать об услугах, сопутствующих военной ипотеке – страховании, рефинансировании кредита и др.;
- Просмотреть список новостроек, в которых можно купить квартиру по программе ВИ;
- Получить достоверную информацию из первых рук, связавшись с представителями Росвоенипотеки в ее филиалах.
Вторая функция портала доступна для участников накопительно-ипотечной системы, и заключается в их информировании. Здесь вы сможете узнать состояние личного счета, прочитать о правилах оформления различных документов, необходимых для приобретения нового жилья.
Личный кабинет
Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.
Регистрация и авторизация
Процедура регистрации на сайте Росвоенипотека не занимает много времени. Для этого нужно перейти на главную страницу организации и найти форму для входа.
Под ней есть ссылка на страницу регистрации (на нее также можно попасть, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Регистрация требует введения вашего ФИО, email и создания пароля. Его нужно ввести дважды – для проверки. Убедитесь, что пароль надежен и при этом достаточно легок для запоминания. Авторизация в ЛК происходит по электронной почте и созданному вами паролю.
Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В будущем это позволит вам быстро делать запросы о состоянии вашего личного счета, действующих условий системы жилищного обеспечения военнослужащих, и пользоваться другими функциями вашего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы расскажем ниже.
Совет! Если вы забыли пароль, восстановите его там же, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в ЛК и введите зарегистрированный адрес почты. Инструкция по восстановлению доступа будет отправлена на ваш e-mail.
Возможности ЛК
В структуру личного кабинета входят:
- Профиль пользователя. В этой вкладке можно видеть и редактировать все ваши персональные данные – ФИО, дату рождения, адрес и электронную почту. Также здесь указываются последние десять цифр регистрационного номера участника НИС и дата регистрации в программе.
- Ваши вопросы. В этом разделе вы получите ответы экспертов на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, нужную информацию предоставляют в течение месяца. Однако прежде, чем послать свое сообщение, убедитесь, что такой вопрос уже не задавали ранее: в разделе есть страница «Типовые вопросы и ответы», на которой может быть освещена интересующая вас тема. Если вы не смогли найти ответ там, тщательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.
Важно! Ответы специалистов – не официальная консультация. Для получения более достоверной информации стоит обратиться по месту службы или заказным письмом в Росвоенипотеке.
- Запросы. В этом разделе пользователи составляют запросы на получение информации, касающейся их накоплений, выдачи электронных документов, свидетельства НИС и др. Участники, имеющие задолженности, могут отправить запрос на получение графика выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
- Дополнительные услуги. Здесь доступна информация о банках и страховых компаниях – партнеров Росвоенипотеки, — их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов и т. д.
Как узнать сумму на счете НИС
Следите за начислением средств, чтобы вовремя исправить возможные ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотеки.
Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым их доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в депозитах банков, 10% — в облигациях и акциях компаний.
За счет процентов с использования ими ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.
Чтобы узнать, сколько средств накопилось на вашем счете, достаточно заглянуть в ЛК:
- Авторизуйтесь в сервисе под своими логином и паролем;
- Перейдите во вкладку «Запросы»;
- Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в форме запроса;
- Из списка выберите пункт запроса на информацию о накопленной сумме.
Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.
Средний период обработки запроса составляет 4−5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.
Ипотека при увольнении
Что делать, если вы планируете увольнение из ВС по собственному желанию? Для этого должны быть уважительные причины. Ими являются:
- Непригодность к службе на конкретной должности – при отказе от понижения, служащий увольняется;
- Перевод на другое место службы – если она по-прежнему воинская;
- Замена личного состава;
- Сокращение занимаемой должности;
- Окончание контракта.
Если вы увольняетесь по одной из этих причин, скорее всего, накопленные вами средства будут сохранены. Для того, чтобы их получить, потребуется:
- После подписания приказа об увольнении составить рапорт на имя командира о перечислении денег со счета НИС;
- Командир передает сведения о военнослужащем в органы военного управления, после чего они направляются в Росвоенипотеку;
- Ведомство оценивает заявку в течение 30 дней, после чего деньги переводятся на реквизиты банка, указанные в рапорте.
Однако есть случаи, в которых получить начисленные субсидии не получится, и уже бывшему служащему придется оплачивать ипотечный кредит самому.
К ним относится несоблюдение условий контракта – в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсаций не предусмотрено вне зависимости от срока службы и достижений служащего.
То же касается и перевода на другое место работы, если она не относится к воинской службе.
Что касается оплаты ипотеки? Существует несколько механизмов выплаты жилищного кредита после увольнения:
- Если вы прослужили в льготном исчислении более 20 лет и достигли предельного возраста, вы вправе воспользоваться накопленными средствами при погашении кредита. Если ипотеки нет, то накопленные по программе средства можно потратить на собственные нужды – например, на покупку машины.
- Если офицер увольняется после 10 лет службы по уважительной причине, выплаты по кредиту производятся из имеющихся на счете НИС средств, а остаток заемщик выплачивает сам – по установленной ставке и назначенным банком графиком платеже.
- В других ситуациях бывший служащий выплачивает кредит самостоятельно.
Система обеспечения жильем военнослужащих работает уже не первый год и максимально упрощает процесс получения жилья для российских служащих. Для этого же создан и сайт Росвоенипотеки, на котором каждый участник программы может ознакомиться со всей необходимой ему информацией.
Правда и мифы о деньгах в Telegram
Включение в реестр НОСТРОЙ: памятка для тех кто хочет вступить в НРС НОСТРОЙ
Общая информация:
18 мая 2017 года Совет Ассоциации «Национальное объединение строителей» (далее – Совет) утвердил Регламент о порядке ведения Национального реестра специалистов в области строительства, включения в него сведений о физических лицах, их изменения или исключения (далее – Регламент).
Регламент подготовлен в соответствии со статьей 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с Федеральным законом № 372-ФЗ, п. 11 ст. 55.20 Градостроительного кодекса Российской Федерации создание и ведение национального реестра специалистов по организации строительства (далее — НРС) возложено на Ассоциацию «Национальное объединение строителей».
Регламент размещен на сайте www.nostroy.ru в разделе «Национальный реестр специалистов». Там же размещаются нормативно-правовые акты, касающиеся НРС, разъяснения органов власти, методические рекомендации, инструкции пользователям.
В соответствии с Регламентом подача заявления о включении сведений в НРС может осуществляться Заявителем двумя способами:
- в саморегулируемую организацию в области строительства, осуществляющую функцию Оператора НРС;
- непосредственно в Ассоциацию.
Почтовый адрес Ассоциации: 123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, дом 3.
Контактный телефон Ассоциации: 8 (495) 987-31-48
Электронная почта НРС: [email protected]
Перечень документов, предоставляемых для внесения сведений в национальный реестр специалистов в области строительства (в соответствии с п. 7.8 регламента)
| № | Документ | Форма предоставления |
| 1 | Заявление на включение в Национальный реестр специалистов в области строительства | Оригинал. Подпись Заявителя должна быть нотариально заверена |
| 2 | СНИЛС (для иностранных граждан – при наличии) | Копия |
| 3 | Документ о высшем образовании по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства | |
| выданный высшим образовательным заведением РФ или СССР | Копия, удостоверенная нотариусом | |
| выданный иностранным образовательным учреждением | Копия, удостоверенная нотариусом + копия свидетельства о признании иностранного образования и (или) иностранной квалификации | |
| 4 | Документ о наличии у Заявителя необходимого стажа: | |
| копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки | Копия, заверенная текущим (последним) работодателем | |
| выписка из личного дела или из послужного списка (для лиц, проходивших военную, государственную гражданскую службу, государственную службу иных видов, муниципальную службу) | Копия, заверенная военным комиссариатом, иным органом и организацией, осуществляющей хранение личных дел Заявителя, проходившего военную, государственную гражданскую службу, государственную службу иных видов, муниципальную службу | |
| документ, подтверждающий трудовой стаж иностранного гражданина, в соответствии с правом страны, на территории которой осуществлялась трудовая деятельность | Копия | |
| должностная инструкция или выписка из должностной инструкции или трудового договора | Копия, заверенная текущим (последним) работодателем, с включением должностных обязанностей, указанных в пункте 5 статьи 55.5-1 Федерального закона от 03.07.2016 № 372-Фз нструкция | |
| 5 | Документ о повышении квалификации или Документ о профессиональной переподготовке Заявителя по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства (при наличии) | |
| Удостоверение о повышении квалификации или диплом о профессиональной переподготовке, выданный образовательным учреждением РФ | Копия | |
| Документ о повышении квалификации, выданный иностранным образовательным учреждением | Копия + копия свидетельства о признании иностранного образования и (или) иностранной квалификации | |
| выданный высшим образовательным заведением РФ или СССР | Копия | |
| выданный иностранным образовательным учреждением | Копия + копия свидетельства о признании иностранного образования и (или) иностранной квалификации | |
| 6 | Свидетельство о квалификации претендента в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации» (при наличии) | Копия |
| 7 | Разрешение на работу (для лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации) | Копия |
| 8 | Справка о наличии (отсутствии) у Заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, полученную не ранее одного года до дня подачи заявления о включении сведений в Национальный реестр специалистов в области строительства в порядке, установленном Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, утвержденным приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. № 1121. | оригинал или нотариальная копия справки (предоставляется в течении трех месяцев со дня подачи заявления) |
| 9 | Документы, подтверждающих изменение Заявителем фамилии | Копии |
Источник: НОСТРОЙ
Статьи