Накопление долгов приводит к тому, что на собственность физического или юридического лица обращается взыскание. То есть недвижимость и средства изымают в пользу кредитора.
Однако закон защищает должников до полной нищеты. Существует перечень собственности, которую отнимать не полагается.
В частности, имущество граждан-должников, запрещенное к взысканию, перечислено в статье 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.
У предпринимателей тоже не любую собственность могут изъять за долги. Но точного перечня видов недвижимости и денег не существует. Некоторые ограничения содержатся в отдельных статьях нормативных актов. Разберем, какие виды имущества защищены законом от кредиторов, а на какие взыскание обращается.
Скачать для просмотра и печати:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам»
Виды собственности
Задолженность физические и юридические лица обязаны погашать имуществом, находящимся в их собственности. Речь идет о следующих видах ценностей:
- денежные средства в национальной и иностранной валюте;
- недвижимость;
- транспорт;
- ценные вещи и бумаги;
- предметы искусства.
Внимание: забрать за долги могут любое имущество, не входящее в перечень исключений. Представитель кредитора оценивает собственность с точки зрения потенциальной возможности реализации таковой.
Что нельзя забрать у физического лица
Перечень исключений приведен в статье 446 ГПК. Основной принцип ее состоит в необходимости оставления должнику и членам его семьи средств к существованию. То есть, кредитор не может обобрать гражданина до нитки. Ему по закону полагается оставить:
- единственное жилье для самого виновного и членов его семейства;
- земельный надел, на котором стоит жилой дом, являющийся единственным;
- предметы быта и личные вещи (одежда, обувь и другое);
- профессиональное оборудование, стоимость которого не превышает ста минимальных размеров оплаты труда;
- домашний скот, выращиваемый для семейных нужд, и сооружения для его содержания;
- продукты питания;
- доходы в размере прожиточного минимума на каждого члена семейства;
- топливо для обогрева дома в зимнее время;
- транспортное средство и иные механизмы, предоставленные для реабилитации инвалида;
- государственные награды и призы.
Внимание: в отношении квартир и земельных наделов законодатель сделал оговорку. Таковые объекты могут стать предметом взыскания по ипотеке, в которой являются залогом.
Каждая позиция статьи 446 ГПК нуждается в разъяснении. Дело в том, что виды собственности квалифицируются в рамках действующего законодательства. И должник обязан учитывать нюансы нормативных актов, чтобы не столкнуться с несправедливым, по его мнению, судебным решением.
Единственное жилое помещение
При решении спорных вопросов относительно зданий, суд учитывает нормативные требования, предъявляемые к жилью. Таковые исчерпывающе описаны в СНиП 2.08.01-89. В частности, не относятся к категории жилых помещения для временного проживания. Например, садовые домики. Кроме того, жилье подлежит регистрации в Государственном реестре. Чтобы наложить на объект взыскание, необходимо получить выписку о госрегистрации.
Особо законодатель позаботился о том, чтобы не пострадали иждивенцы должника. Запрещено изымать квартиру (дом), являющуюся единственной не только для виновного, но и для его близких. Это приводит к тому, что у собственника двух и более квартир ничего изъять не получится. Суд обязан учесть интересы иждивенцев.
Подсказка: вопрос о единственности жилья для человека решается по факту прописки. Если регистрация не произведена, то факт устанавливается в судебном заседании.
В отношении общей собственности также есть оговорка. Таковая приведена в статье 16 ЖК.
Чтобы обратить взыскание на долю в квартире или доме необходимо оформление такового имущественного права в натуре.
То есть семейство должно разделить собственность официально с выделением определенной части должнику. Если таковое не оформлено, то на часть объекта взыскание не распространяется.
Скачать для просмотра и печати:
СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»
Статья 16 Жилищного кодекса РФ «Виды жилых помещений»
Вещи должника
Законодатель не конкретизировал перечень имущества, которое забрать невозможно. В статье 446 ГПК указано два категории и правила обращения с ними:
- личные предметы обихода отторгать запрещено;
- ценности изымаются с целью реализации на аукционе.
Разделить вещи на указанные категории должен судебный пристав. Но у сторон могут возникнуть разногласия по поводу того или иного предмета. Судебный пристав отнесет таковой к роскоши, а сам человек считает обычным бытовым. К примеру, столовое серебро. Если люди используют его для приема пищи регулярно, то не согласятся с высокой ценностью вилок и ножей.
Внимание: разногласия сторон относительно ценности предмета решаются в судебном заседании.
Запрещено изымать государственные призы, даже если таковые созданы с использованием драгоценных камней и металлов. Однако судебному приставу следует показать удостоверение на предмет. К каждой награде и призу выдается документ.
Денежные средства
Порядок обращения взыскания на собственность разъясняется в статье 69 закона № 229-ФЗ от 02.10.07. В частности, в документе говорится, что в первую очередь к погашению задолженность привлекаются денежные средства человека, а также ценные предметы, хранящиеся в банке.
Так, судебный пристав сначала налагает арест на рублевые счета. Если сумма недостаточна, то обращаются к валютным (при наличии). Не хватает денег на погашение — арестовывают ценности. Кроме того, пристав имеет право предъявить исполнительный лист по месту службы. На его основании кредитору будет перечисляться часть дохода.
Подсказка: должнику дано право самостоятельно определить виды имущества, подлежащих взысканию в первую очередь. То есть приставу можно сказать, с какого счета брать средства или какие вещи продавать.
Статья 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Порядок обращения взыскания на имущество должника»
Виды доходов, к которым взыскание не предъявляется
Перечень поступлений в бюджет дебитора, которые не подлежат аресту, приведен в статье 101 закона № 229-ФЗ. Они таковы:
- выплаты за возмещение вреда здоровью (производственная травма);
- начисления, связанные:
- с утратой кормильца (пенсия, к примеру);
- с ранениями, полученными во время выполнения долга;
- компенсации из бюджета лицам, пострадавшим от техногенных катастроф;
- пособия из бюджета:
- по уходу за нетрудоспособным человеком;
- выплаченные в рамках законодательства РФ, в том числе на погребение, лечение и оздоровление;
- алименты;
- компенсации на месте службы:
- командировочные;
- доплаты за переезд в иную местность;
- за амортизацию личного оборудования;
- в связи с появлением младенца;
- помощь на погребение;
- иные одноразовые выплаты к торжественным событиям (свадьба, например);
- больничные;
- накопительная часть пенсии или срочная выплата;
- детские пособия;
- маткапитал;
- помощь из бюджетов государства, субъекта федерации, международной организации в связи:
- со стихийными бедствиями;
- с терактами;
- со смертью близкого;
- с оказанием помощи в раскрытии деятельности террористов;
- гуманитарная помощь.
Если пристав по ошибке арестовал счет, на который поступает один из перечисленных выше видов доходов, то необходимо направить иск в суд.
Статья 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание»
Собственность родственников
Законодательство запрещает забирать за долги имущество, принадлежащее иным лицам. В статье 442 ГПК приведено право гражданина на защиту от наложения взыскания в рамках задолженности иного лица. Если пристав описал имущество родственника, то последнему необходимо обратиться в суд. Иск составляется к дебитору и кредитору. А его цель — получение освобождения имущества от наложения взыскания.
Подсказка: необходимо иметь документальные доказательства права собственности.
Статья 442 Гражданского процессуального кодекса РФ «Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа»
Перечень исключений для юридических лиц
Порядок погашения кредиторской задолженности организацией описан в статье 94 закона № 229-ФЗ. В частности, он предполагает:
- В первую очередь исследуются счета предприятия на предмет списания суммы;
- Если денег нет, то пристав описывает собственность. При этом учитываются запреты, содержащиеся в статье 79. А таковые исключают из реестра имущества собственность граждан (перечислено выше). Запреты по имуществу юрлиц указываются в отдельных законах;
- Очередность для взыскания такова:
- недвижимость, не участвующая в производственном цикле;
- предметы дизайна;
- готовая продукция;
- драгметаллы и камни;
- имущественные права, не используемые в производственном цикле (автомобиль руководителя, к примеру);
- недвижимость, используемая в производстве;
- оборудование и расходные материалы.
Подсказка: указанный порядок актуален для индивидуальных предпринимателей.
Отдельные исключения описаны в законодательстве РФ. К примеру, в статье 1018 ГК содержится запрет на отторжение по долгам юридического лица имущества, переданного в доверительное управление. Однако норма отменяется в случае банкротства учредителя. Имущество включается в общую конкурсную массу.
Нельзя погасить долг правом на секретное изобретение (статья 1405 ГК). Предмет, переданный в рамках лизинга, также освобожден от внимания кредитора. Норма описана в законе «О финансовой аренде (лизинге)». Запрещено продавать с аукциона недвижимость, используемую для отправления религиозных обрядов, если таково зарегистрировано официально.
Также есть некоторые ограничения, касающиеся земель сельхозназначения. Их освобождают от внимания кредитора на период выращивания урожая, его сбора и переработки (до 1 ноября текущего года).
В законодательстве есть еще множество правил и ограничений по поводу наложения взыскания на добро юридических лиц. Каждую ситуацию следует рассматривать отдельно с изучением положений конкретного закона.
Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Порядок обращения взыскания на имущество должника-организации»
Статья 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание»
Статья 1018 Гражданского кодекса РФ «Обособление имущества, находящегося в доверительном управлении»
Статья 1405 Гражданского кодекса РФ «Исключительное право на секретное изобретение»
Посмотрите видео об имуществе, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье — новости Право.ру
Можно ли изъять у должника единственное жилье, если другого имущества у него нет? Если можно, то как это сделать? Вправе ли суд признать за взыскателем право собственности на указанное помещение? Суды двух инстанций по-разному отвечали на эти вопросы, пока на помощь не пришел Верховный суд.
Ирина Шинкарева* взяла у Игоря Солодовкина* взаймы под проценты 3 млн руб. Этот заём был подтверждён свидетельством Шинкаревой о праве на наследство по закону. В установленный срок Шинкарева долг не вернула, и Солодовкин обратился в суд. Прикубанский районный суд г. Краснодара вынес решение о взыскании с заемщика 3 455 027 руб. займа и процентов. В отношении Шинкаревой было возбуждено исполнительное производство, однако имущества, на которое может быть обращено взыскание, выявить не удалось. В связи с этим исполнительное производство было окончено, а исполнительный лист возвращён взыскателю.
Тогда Солодовкин обратился в суд с иском об обращении взыскания на наследство Шинкаревой – квартиру. Он полагал, что эта квартира выступала обеспечением исполнения обязательств. Шинкарева, напротив, оспаривала заключение договора залога.
Она указывала, что из буквального содержания расписки о получении займа не следует залог объекта недвижимого имущества, не указан предмет ипотеки, его оценка, не проводилась и предусмотренная законом государственная регистрация залога.
Прикубанский районный суд г. Краснодара отказал Солодовкину в иске. При этом суд исходил из того, что спорное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, а значит, на него не может быть обращено взыскание.
- ИСТЕЦ: Игорь Солодовкин*
- ОТВЕТЧИК: Ирина Шинкарева*
- СУД: Верховный суд РФ
- ДЕТАЛИ: Иск об обращении взыскания на квартиру
- РЕШЕНИЕ: Отменить апелляционное определение, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции
Краснодарский краевой суд отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил иск Солодовкина. Он не просто постановил передать квартиру взыскателю и признать за ним право собственности на нее, но и взыскал с Солодовкина в пользу Шинкаревой 1 140 974 руб.
разницы между суммой взысканной задолженности и стоимостью квартиры, определенной на основании товароведческой экспертизы.
При этом судебная коллегия исходила из того, что Шинкарева в расписке подтвердила заём наследственным имуществом, то есть фактически указала это жилое помещение как залог.
Когда дело дошло до Верховного суда, тот обратил внимание на следующее: залогодержатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства приобретает не предмет залога, а право получить удовлетворение из стоимости предмета залога, который с этой целью реализуется.
Следовательно, по закону обращение взыскания на жилье должно осуществляться путём его продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены.
Однако судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда не учла этого и вынесла определение о передаче квартиры в собственность Солодовкина минуя публичные торги, что недопустимо.
Конечно, в некоторых случаях удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству может осуществляться путём передачи предмета залога в собственность залогодержателя (п. 1 ст. 334 ГК), однако апелляция не указала на этот случай.
Она также не привела закон, которым руководствовалась, передавая предмет залога залогодержателю. Кроме того, по мнению ВС, апелляция должна была установить характер возникших между сторонами правоотношений и характер взятых на себя сторонами обязательств. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (№ 18-КП 7-216). В настоящее время дело еще не рассмотрено.
«Отмененное апелляционное определение вызывает, по меньшей мере, недоумение. Здесь усматривается довольно явное нарушение положений закона, устанавливающих порядок обращения взыскания на жилое помещение и требования к форме залога недвижимости. С другой стороны, с сугубо житейской точки зрения сложившаяся ситуация представляется несправедливой.
Вероятно, этим и обусловлено то обстоятельство, что в первую очередь ВС обратил внимание именно на нарушение порядка обращения взыскания на предмет залога, и лишь после этого относительно мягко поставил под сомнение оформление залоговых отношений», – отметил партнер Dentons к. ю. н. Роман Зайцев.
«Обращает на себя внимание то, что на уровне апелляции принято явно неправосудное решение. ВС подтвердил, что, во-первых, ипотека не может возникать из расписки (наоборот, закон требует соблюдения письменной формы для договора ипотеки), и, во-вторых, предмет ипотеки должен реализовываться на торгах, если только закон не устанавливает иных опций.
Примечательно, что суд вообще никак не высказался по поводу отсутствия госрегистрации ипотеки.
Этому можно найти два объяснения: либо выявленные нарушения формы договора и порядка реализации заложенного имущества были настолько вопиющими, что внимания судей на государственную регистрацию уже не хватило, либо принцип публичной достоверности реестра ЕГРН утрачивает весомость при разрешении споров о праве на недвижимость», – заявил партнер КА «Ковалев, Тугуши и партнеры» Сергей Патракеев.
Выводы ВС в части отсутствия залога соответствуют сложившейся правоприменительной практике. Вместе с тем квартира явно была упомянута в расписке именно для обеспечения обязательств заемщика.
И пусть в силу отсутствия регистрации залог не возник, все же суду нужно было исследовать вопрос о том, не было ли другого обеспечительного механизма. Ведь в ст.
329 ГК не определены способы обеспечения обязательств, что открывает возможность участникам гражданского оборота самостоятельно конструировать различные обеспечительные конструкции.
Адвокат, советник КА «Муранов, Черняков и партнеры» Ольга Бенедская
Положения ст. 446 ГПК РФ об имуществе, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Роль положений ст. 446 ГПК РФ в жизни российского общества трудно переоценить. Именно они защищают жизненно необходимое имущество должника от обращения взыскания по исполнительным документам.
Самым важным является абзац, который сохраняет за должниками имущественные права на единственное жильё. По действующему законодательству оно не подлежит отчуждению. Нельзя исключить, что определённые структуры смогут добиться принятия законов, которые смогут отнять у простых граждан РФ и это, но пока такого не произошло.
Проблематика имущественного иммунитета должников
Обычно сторонники отмены имущественного иммунитета врут о том, что ст. 446 ГПК РФ не позволяет достичь баланса интересов кредиторов и должников. Часто этот нелепый довод обычно подкрепляется чем-то великим, к примеру, делаются заявления о том, что действующее законодательство принято в нарушение конституционных прав и свобод.
Якобы защищая конституционные права граждан на жилище, законодатель ставит «под удар» интересы кредитора, который имеет конституционно закрепленное право на судебную защиту. Не трудно догадаться, что лоббируют такие информационные вбросы банки.
На самом деле ничто не мешает кредиторам проверять имущественный статус тех, кто обращается за кредитами и других контрагентов.
Однако кредиторы спят и видят получение возможности выдавать кредиты даже нищим собственникам квартир, чтобы потом отжимать жилую недвижимость.
Проблема того, что крайне низкий уровень дохода толкает граждан брать кредиты любой ценой стала актуальной для РФ довольно давно. Так же давно в прессе публикуются статейки о бедненьких кредиторах, интересы которых кто-то ущемляет.
Особенности правоприменения положений ст. 446 ГПК РФ
Действующее законодательство гарантирует должникам и всем находящимся у них на иждивении лицам условия, необходимые для их существования и деятельности. Такова основная функциональность рассматриваемой статьи.
При применении положений учитывается, что помещения, на которые не может быть обращено взыскание по долгам физического лица, должны относиться к числу жилых и отвечать требованиям нормативов, предъявляемым к таковым.
Непременным условием является регистрация в качестве жилой недвижимости в соответствующем реестре. Следует иметь в виду, что к данной категории не относятся садовые домики и различные времянки, явно нежилые здания.
Невозможно обратить взыскание на жильё, которое не является единственной собственностью должника, но представляет собой единственную для совместно проживающих с ним членов его семьи.
Факт такового проживание определяется регистрацией граждан по месту жительства или судом, если регистрации нет.
Обращение взыскания возможно только на часть жилого помещения, если она выделена в натуре, что следует из содержания ч. 1 ст.
16 ЖК РФ, согласно которой к жилым помещениям относятся жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната, но не доля в праве собственности на жилое помещение.
К сожалению, это правило довольно часто нарушается в современной РФ, тогда защищать интересы владельцам долей приходится в судебном порядке.
Ограничивается обращение взыскания на земельный участок должника физического лица, на котором расположено жилое помещение, являющееся его единственным жильём. Это вытекает из главенствующего принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги – ilex
Визит судебного исполнителя не сулит должнику ничего хорошего. Успокоить может только понимание, что закон не позволяет лишать жизненно необходимых вещей. И лучше заранее знать, какое имущество по праву останется у должника, а какое отнимут и как уберечь все самое ценное.
Когда на имущество обращают взыскание
Когда должник добровольно не исполняет решение суда, к делу подключается судебный исполнитель. Если должник получает зарплату или иной доход (например, пенсию), из них будет удерживаться сумма, которая в итоге покроет долг .
Однако зарплаты и иного дохода может оказаться недостаточно. Тогда судебный исполнитель обратит внимание на имущество должника .
В некоторых случаях могут одновременно взыскать сумму из зарплаты (иного дохода) и имущество. Например, исполнительный документ находится по месту работы должника, а судебный исполнитель до окончания исполнительного производства обнаруживает еще и имущество .
На заметку
На практике к имуществу относят не только предметы домашнего обихода, бытовую и иную технику, транспорт, жилье, земельный участок. Это также наличные, в том числе иностранная валюта, банковские вклады и ценные бумаги (чеки, сберкнижки, акции и т.д.).
Какое имущество могут изъять
В первую очередь должник может лишиться наличных в белорусских рублях. Правда, только в размере, который покрывает долг. Если денег окажется недостаточно, наступит очередь иностранной валюты .
На заметку
Деньги описывают и изымают по акту .
Деньги с банковского счета должника переводятся в бесспорном порядке на счет органа принудительного исполнения. Электронные деньги (при наличии электронного кошелька) — погашаются .
Если наличные или деньги, взысканные с банковских счетов, вкладов, не смогут покрыть долг, должник лишится иного имущества. Например, ювелирных украшений, сотового телефона, электроприборов, автомобиля, недвижимости и т.д. . И не имеет значения, находится имущество у должника или у третьих лиц .
Это касается только имущества, которое принадлежит должнику на праве собственности. Если оно находится в совместной собственности (например, супруги нажили имущество в период брака), долг покроют за счет доли должника .
На заметку
Если доли в совместной собственности не выделены, арест на такое имущество все равно наложат. При этом взыскателю направят уведомление с необходимой информацией, чтобы он обратился в суд за выделением доли должника .
- В отношении жилых помещений действуют особые правила. В частности, могут арестовать одно из них (долю в нем), если должнику принадлежат :
— два жилых помещения или одно помещение и доля в другом; - — одно жилое помещение, а второе, нажитое в браке, находится в общей совместной собственности.
- На какое имущество арест не наложат
Независимо от размера долга есть имущество , на которое взыскание обращать нельзя . Это личное имущество не только должника, но и лиц, которые с ним постоянно проживают или находятся на его иждивении. Например:
- 1) все детские принадлежности;
- 2) продукты питания, необходимые должнику и его семье до нового урожая, если они проживают в сельской местности. В остальных случаях должнику оставят продукты питания и деньги в размере его месячной зарплаты, но не меньше четырехкратного размера базовой величины ;
- 3) топливо для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение отопительного сезона;
- 4) транспортные средства для передвижения инвалидов и технические средства социальной реабилитации;
- 5) предметы домашней обстановки, утварь, одежда, необходимые должнику и его иждивенцам. В частности, семье должника оставят:
- — каждому по одному плащу, осеннему и зимнему пальто, зимнему костюму, головному убору на каждый сезон. Не заберут и другую одежду и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности;
- На заметку
Женщинам оставят два зимних платья или два костюма, а также два летних платка и один теплый платок или шаль. - — бывшие в употреблении обувь, белье, постельные принадлежности, кухонную и столовую утварь;
- На заметку
Исключение составляют предметы, сделанные из драгоценных материалов, а также предметы, имеющие художественную ценность.
— мебель. На каждого члена семьи должно приходиться по одной кровати (тахте) и по одному стулу. А вот стол и шкаф для одежды будет один на семью;
— бытовую технику, которая включает один холодильник и одну газовую (электрическую) плиту на семью.
Как уберечь имущество от ареста
Это возможно только в случае активного взаимодействия с судебным исполнителем. Так, обычно после возбуждения исполнительного производства у должника есть семь дней, чтобы добровольно погасить долг .
Если за это время должник покроет хотя бы его часть, такие действия будут свидетельствовать, что должник не уклоняется от исполнения. Тогда можно просить судебного исполнителя продлить срок для добровольного исполнения. В результате снять с себя расходы на принудительное исполнение и сохранить имущество.
На заметку
У должника могут быть уважительные причины, которые не позволяют погасить весь долг в предоставленный срок. Это, например, тяжелая болезнь должника, члена семьи или иждивенца. В таком случае можно просить суд, вынесший решение, отсрочить или рассрочить исполнение. Судебный исполнитель вправе приостановить принудительное исполнение .
Если судебный исполнитель намерен описать имущество, должник может письменно попросить его отложить эти действия на более поздний срок .
На заметку
В ходатайстве нужно указать причины и дату, до которой должник просит отложить исполнительные действия. Отсрочка может составить не больше 30 дней .
В случае отказа судебному исполнителю можно указать имущество, на которое должник согласен обратить взыскание в первую очередь . Например, предложить забрать не телевизор, а сотовый телефон и блендер.
Если цена арестованного имущества, которую определил судебный исполнитель, покажется должнику ниже действительной стоимости, он вправе предложить продать такое имущество самостоятельно .
На заметку
Должнику дается срок на самостоятельную продажу. Если в него не вложиться, судебный исполнитель передаст имущество на реализацию .
Деньги от самостоятельной продажи зачисляются на счет органа принудительного исполнения .
Если по каким-то причинам под арест попало имущество, не принадлежащее должнику, можно просить судебного исполнителя исключить его из акта или обратиться в суд. Для этого третьи лица должны представить документы, подтверждающие их право собственности на имущество (например, кредитный договор, чеки и т.д.) .
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание
Кредиты помогают решить множество проблем: получить образование, начать свое дело, или оплатить крупную покупку, на которую пришлось бы откладывать месяцами. Но взятую в долг сумму приходится отдавать, еще и с процентами.
Если этого не делать добровольно — судебные приставы могут отобрать имущество в пользу кредитора принудительно. Но есть имущество, на которое, согласно требованиям современного законодательства, не может быть обращено взыскание.
Что делать, если нет возможности выплачивать взятую в долг сумму, проценты и штрафы, а в дверь начинают стучаться приставы? Прежде всего, не паниковать: оставить должника «в одном белье» уже давно не имеют права: существуют правила сбора долгов, которым должны подчиняться все финансовые организации.
Современная законодательная база
Согласно статье 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», взысканию по исполнительным документам подвергаются в первую очередь на денежные средства должника, включая иностранную валюту и ценные бумаги. Если этого будет недостаточно для погашения долга, то предметом внимания исполнителей становятся объекты движимого и недвижимого имущества.
Урегулирование этого вопроса проводится в соответствии со статьей 446 ГПК РФ, последние изменения в которой запрещают обращать взыскание на следующее имущество:
- Недвижимость, являющаяся единственным жильем для должника и его семьи, а также земельный надел, на территории которого она находится. Исключением становится случай, когда недвижимость изначально служила залоговым имуществом. Например, на взятую в ипотеку квартиру, которая одновременно служит предметом залога, будет являться объектов взыскания по исполнительным документам;
- Предметы быта и обихода, а также старые и новые личные вещи, за исключением материальных ценностей, антиквариата и предметов роскоши. То есть, изъять телевизор, драгоценности и антикварную картину у должника могут, а вот кровать, стол, кухонную плиту и единственный в доме холодильник — уже нет;
- Инструменты профессиональной деятельности. Если у должника, который работает не фотографом или видеооператором, во время осмотра имущества найдут видеокамеру, то она будет изъята в качестве материальной ценности. А вот если должнику эта же камера нужна для работы, причем это можно подтвердить документально — она превращается в имущество, не подлежащее взысканию;
- Животные и растения, которые выращиваются для личных нужд, а не для продажи. Кроме того, не имеют права отобрать корма для этих животных, семена для предстоящего посева и постройки, необходимые для содержания скота;
- Продукты питания и денежные средства в размере 1 МРОТ на каждого члена семьи;
- Топливные ресурсы, используемые для отопления и приготовления пищи в течение сезона;
- Вещи и транспортные средства, необходимые инвалиду. В эту категорию могут попасть и вещи, которые в случае с не инвалидом были бы сочтены материальной ценностью, например, стиральная машина;
- Государственные награды, призы и др. почетные знаки, которыми был награжден дебитор.
Как быть, если имущество является чужим?
Описью имущества занимаются судебные приставы. В задачу этих людей входит составление перечня ценных вещей, и их изъятие. Разумеется, вся информация при этом официально документируется и неважно, идет речь о взыскании компенсации за долю собственности в наследственном имуществе, или об изъятии вещей в пользу кредитора.
Принцип работы судебных исполнителей, как правило, одинаков: они приходят домой к должнику и начинают методично описывать все ценное имущество, которое «попадется на глаза».
А как быть, если должник живет в коммунальной квартире, и два холодильника в коридоре принадлежат вовсе не ему, а соседям из других комнат? Что делать людям, которые «попадают под раздачу»? Неприятно прийти с работы и обнаружить, что часть вещей забрали в счет чужого долга.
В этом случае всегда есть два пути. Первый самый простой: достаточно сохранять чеки и гарантийные талоны на все приобретаемые ценные вещи, будь то бытовая техника, ювелирные изделия или др.
Следует запомнить основное правило: при взыскании имущества с должника кредиторы не имеют права затрагивать людей, проживающих с ним на одной территории.
При этом наличие кровного родства значения не имеет: если компьютер принадлежит брату или отцу должника, отобрать его права не имеют.
Второй путь предстоит пройти тем, кто хочет вернуть свое имущество, но при этом не сохранил официальных подтверждений собственности. Потребуется подключить свидетелей, найти старые платежные документы (выписки по банковской карте, если платеж был совершен безналичным методом), а также обратиться к специалисту, который поможет оспорить решение судебных приставов.
Поскольку этот процесс достаточно трудоемкий и завершается не всегда в пользу физического лица, до подобного ситуацию лучше не доводить, сохраняя чеки, гарантийные талоны и другие официальные подтверждения о том, что это имущество, находящееся у третьих лиц в собственности.
Особняком стоит обращение взыскания на долю в общем имуществе. Как правило, на него внимание кредиторов будет обращено только в том случае, когда эта доля имущества может быть отделена от остального.
Например, комнату в коммунальной квартире могут забрать и продать с аукциона. В другой ситуации имущество может быть продано с согласия других собственников, а деньги распределены между ними.
За счет суммы, полученной должником, осуществится погашение долга или его части.
Как обстоят дела в случае с юридическими лицами?
Кроме кредитных обязательств, с организаций могут взыскать имущество за неуплату различных налоговых обязательств. В этом случае не может быть осуществлено взыскание налога за счет имущества налогоплательщика — можно лишь изъять его денежные средства.
Также будет изъято имущество организации, или его часть (зависит от общей суммы задолженности с учетом штрафов и пени). Урегулированием этого вопроса занимается статья 123.22 ГК РФ, согласно которой учреждение отвечает по взятым обязательствам только имеющимися денежными средствами.
При этом существует порядок взыскания налога, а также перечень вещей, на которые нельзя обратить взыскание. К таким вещам относят:
- Имущество, имеющее богослужебное назначение. Конкретного его перечня не существует, но по логике вещей к нему отнесут все те вещи, которые являются церковными атрибутами, например — алтарь и иконостасы. Запрет на изъятие такого имущества установлен ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях»;
- Неделимые фонды, в том числе собственность сельскохозяйственных кооперативов: скот, транспортные средства, корма, техника для посева и сбора урожая, птица, рабочие лошади, транспортные средства за исключением легковых машин и т. д.
Ситуация с денежными средствами
В соответствии с законодательством, раньше имущества у должника изымаются денежные средства и ценные бумаги. Но в этом случае также нельзя взыскать определенные суммы, такие как:
- различные возмещения и компенсации, полученные за ущерб здоровью, травмы, ранения, контузии и т. д.;
- компенсации родственникам умершего за потерю кормильца, социальные пособия на погребение;
- компенсации гражданам, которые пострадали в результате техногенных катастроф, радиационных аварий, природных катаклизмов, а также результаты сбора гуманитарной помощи этим гражданам;
- алименты на несовершеннолетних детей, средства, которые предназначены на их содержание до розыска родителей, а также материнский капитал;
- возмещение стоимости путевок, лечения, обучения, изнашиваемого рабочего инструмента и прочих расходов, которые компенсируются работодателем, региональными и государственными фондами.
При этом можно взыскать долг со следующих денежных сумм, помимо заработной платы должника: пенсия по старости, инвалидности и временной потере трудоспособности.
Итог
Подводя итоги, следует сказать: современные системы сбора налогов, штрафов и долгов с физических и юридических лиц организованы таким образом, чтобы можно было взыскать долг и при этом не лишить человека жизненно необходимых вещей. Но обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника — крайняя мера, до которой лучше всего дело не доводить.
Если же дело дошло до взыскания имущества — важно знать приведенную выше информацию, чтобы в случае общения с недобросовестным кредитором отстоять свои права и уберечь имущество, находящееся у третьих лиц и у должника, от незаконного изъятия.
Какое имущество не подлежит взысканию? — читайте от Финэксперт
Крайне тяжелая для заемщика ситуация возникает тогда, когда просрочка по кредитному займу достигает своего пика, и судебным заседанием было выдвинут приказ об аресте имущества.
Этот приказ приводит в действие судебный пристав, перед явкой в квартиру задолжника он неоднократно звонит ему, отправляет письма, и в случае нулевой реакции со стороны неплатежеспособного кредитного заемщика все же наведывается в его жилище.
Однако и в данном случае заемщик может оградить себя, не дав сотрудникам судебного пристава ни единого шанса поживиться на изъятии имущества. Достаточно обдуманно подготовиться к визиту таких «гостей».
В качестве весомого аргумента кредитный должник может воспользоваться статьей 446 из Гражданского Кодекса Российской Федерации, в котором четко обозначен список имущества, которое исполнительные организации ни в коем случае не могут взыскать.
Единственное жилье должника
В первую очередь судебные приставы не имеют права требовать описи и ареста жилого помещения или какой-то его части, при условии, что таковое имущество является единственным пригодным местом жительства должника и проживающих вместе с ним родственников (чего следуем опасаться родственникам должника мы писали ранее). Иными словами, в том случае, когда должник не выставил свою квартиру, являющуюся его собственностью и в которой он проживает по настоящее время, в качестве залога, то никто е может конфисковать ее для оплаты задолженности, за исключением некоторых случаев.
Исключением является квартира, оформленная по ипотечному кредитованию, жилье, предоставленное в качестве социального найма, на которое не оформлена приватизация. Кроме того, в связи с большой задолженностью по платежам за коммунальные услуги должника могут переселить в менее комфортную квартиру.
Несколько квартир и дач
А вот при наличии нескольких квартир или дачи, и прочее аналогичное имущество, кредитному заемщику следует поторопиться и оформить документы, предоставляющие право собственности на одного из родственников.
Этим вы можете предотвратить взыскание.
При этом нужно учитывать, что в этом деле супруг или супруга должника не смогут ничем помочь, ведь тогда судебные приставы могут выдвинуть взыскание на имущество, совместно нажитое супругами.
Земельные участки
Во-вторых, судебный пристав не может описать земельные участки, на которых находятся вышеуказанные объекты. К тому же, не подлежат аресту земельные участки, не имеющие связи с предпринимательской деятельностью. А вот земельные участки и объекты жилья, оформленные по ипотеке, судебный пристав может со спокойной душой описать.
Домашние предметы быта
Взыскание не распространяется на имущество, имеющее прямое отношение к домашней обстановке и предметам обихода. Под эту категорию также попадают индивидуальные вещи, к которым можно отнести одежду и обувь. Однако на предметы роскоши и драгоценности судебные приставы могут обратить взыскание и арестовать. Данный пункт вызывает споры.
Так, если у должника среди прочего имущества имеется в квартире особый дорогой предмет, будь то фамильная ваза или картина знаменитого художника, то лучше будет припрятать его у своих родственников до лучших времен. К тому же, многое зависит от того, в какой атмосфере выросли работники судебного пристава. Вполне может оказаться, что второй телевизор в квартире они примут за предмет роскоши.
Так что должнику следует проявить остроумие и на тот же плазменный телевизор прикрепить наклейку, которая даст понять судебному приставу, что этот предмет будет преподнесен близкому другу или родственнику должника в качестве подарка. А дальше можно будет воздействовать на приставы, пугая их разгневанным именинником, лишившимся подарка. Такую модель защиты можно использовать для всех вещей, которые бесконечно дороги заемщику.
Предметы профессиональной деятельности
В-четвертых, для судебного пристава неприкосновенно имущество должника, необходимое ему для профессиональных нужд и оказывающее непосильную помощь в процессе заработка на проживание и питание. При этом стоимость вещи этой категории не должна превышать стократную минимальную оплату труда.
Если должник проживает в сельской местности и имеет свое хозяйство (имущество), не имеющее непосредственного отношения к предпринимательству, то судебный пристав не в праве отбирать у него скот, птицу и другую живность, помогающую выживать и кормить семью.
Продукты питания
Не подлежат аресту продукты питания и денежные средства, не превышающие трехкратный прожиточный минимум. В случае, если гражданин – задолжник имеет при себе лиц, не достигших совершеннолетия или признанных нетрудоспособными, то эта сумма увеличивается до шестикратного размера, которая рассчитывается на каждое физическое лицо в отдельности.
И все же должнику стоит показать, что продукты уже были надкушены. Также необходимо позаботиться о том, чтобы деньги не были на виду. Однако хранить кредитному должнику большую сумму денег на банковском счету уж точно не стоит, ведь его судебные приставы проверяют в первую очередь, как и личный счет, которым располагают операторы мобильной связи.
Оберегать такое имущество необходимо с особой кропотливостью. В данной ситуации кредитному заемщику, который хочет защитить свою собственность от посягательства судебного пристава, уже не смогут помочь ближайшие родственники.
Лишение должников единственного жилья
Также судебный пристав не может отбирать у семьи должника топливо, с помощью которого приготавливается пища или отапливается жилое помещение. По распоряжению судебного пристава коммунальные организации не в праве отключить электричество, тем более в холодный период года.
Единственный транспорт
Под защиту закона попадает и движимое имущество должника.
Так, если он имеет инвалидность, то ни один сотрудник судебного пристава не решится лишить его средства передвижения или единственного транспорта, позволяющего ему более-менее комфортно передвигаться.
Иначе судебный пристав рискует попасть под горячую руку закона, оберегающего права людей с ограниченными способностями. Да и с другой точки зрения, действия подобного рода по изъятию такого имущества как минимум негуманны.
Законодательство Российской Федерации не позволяет судебному приставу отбирать у должника призы, почетные награды и знаки, выданные государством, а также знаки отличия. Более того, имея при себе знак, удостоверяющий принадлежность должника к боевым искусствам, он сможет оказать психологическое воздействие на работников судебного пристава.
Как общаться с приставами
Когда же судебный пристав стоит за порогом жилья должника, а у него имеются вещи, не попадающие под описанные выше категории собственности, то существует большая вероятность того, что исполнители судебного приказа заметят их. В таком случае лучше всего расположить работников пристава к себе, поведав им о том, в какой тяжелой ситуации оказался кредитный заемщик.
Вполне возможно, что такой трюк пройдет на «ура», и судебный пристав проникнется к должнику. Тогда уже можно будет посвятить его в схему, согласно которой кредитный заемщик планирует осуществлять оплату по задолженности.
Учитывая, что каждому сотруднику судебного пристава предоставляют свой участок, на котором он работает с проживающими в его пределах должниками, то он сам заинтересован в благополучии и платежеспособности заемщиков.
В таком случае у должников есть возможность наладить хорошие отношения с судебными приставами.
В качестве подстраховки можно заранее узнать у районного отдела приставов, кого поставят следить за регионом, в котором проживает должник.
Куда жаловаться на приставов
Можно бороться даже с теми судебными приставами, которые не вникают в суть дела и своими действиями противоречат закону и суждениям, которые предоставляет должник.
Если кредитный заемщик не согласен с тем, что приставы описали и арестовали дорогие ему вещи, лишив его имущества, то он может написать жалобу, которую в дальнейшем необходимо будет отправить во все инстанции, которые смогут оказать существенное давление на судебные приставы.
Кредитный заемщик может смело писать в полицию, обращаться в прокуратуру, а затем уже и в министерство. Жалобы можно посылать каждый день. Если должник не будет давать покоя нерадивому приставу, то только так он сможет защитить свою собственность. В конце концов, судебный пристав сдастся и не будет тратить на такого должника свое время.
советы для тех, у кого описано имущество и о наложении ареста на имущество должника