Приветствую вас, дорогие друзья! Открываем цикл публикаций в рубрике «Дела семейные» о брачном договоре. Что такое, для чего нужен и как правильно оформить брачный договор? Тему назовем так «Заключение брачного договора: что нужно знать». Хотя составление брачного контракта стало уже рядовой процедурой, большинство граждан не имеют четкого представления об этом документе. Они судят о нем по американским фильмам и сообщениям зарубежной прессы об очередном скандале звездной пары.
В России и странах СНГ заключение брачного договора в последние годы стало очень востребованной юридической услугой. Но эта процедура у нас кардинально отличается от той, которая принята в Америке и европейских странах.
Чтобы иметь представление об этом важном документе, надо знать об условиях и нюансах его оформления. Рубрику ведет Жанна Валерьевна Зайцева – юрист, несколько лет проработала помощником нотариуса, риэлтор по недвижимости.
С ней можно всегда связаться через Инстаграм, задать вопрос и получить бесплатную консультацию, перейдя по ссылке.
Брачный договор – что это?
По своему содержанию брачный договор является соглашением между супругами о правах на нажитое при совместной жизни имущество. Согласно действующему законодательству, в случае развода все должно делиться на две равные части. А в брачном договоре оговариваются другие условия.
Причем при разделе имущества этот документ имеет приоритет над семейным кодексом. Иными словами, суд будет руководствоваться пунктами брачного контракта в первую очередь, а уже потом – законом. Составляется документ в соответствующей форме, и обязательно заверяется нотариусом.
То есть письменное соглашение, составленное на обычном листе бумаги, не будет иметь юридической силы. Поэтому изначально предполагается осуществление этой процедуры в нотариальном бюро.
Для составления договора потребуются следующие документы:
- свидетельство о заключении брака (оригинал и копии);
- справка из записи актов;
- отметка в паспортах супругов, что они находятся в законном браке.
Если брачный договор содержит условия, касающиеся прав на недвижимость, его надо зарегистрировать еще и в БТИ. Многие специалисты по семейному праву считают брачный договор страховкой на будущее. Ведь в семейной жизни могут произойти всякие события, которые потребуют принятия решения по имущественным вопросам.
Какие задачи решает договор
Основная задача заключения брачного договора заключается в повышении ответственности супругов по отношению друг к другу. Сегодня многие пары еще до вступления в брак оговаривают условия совместной жизни.
Нужно учитывать, что брачный договор включает, не только права, но и обязанности каждого супруга. Оговариваются условия при расторжении брака.
Понятно, что у каждой пары свой семейный кодекс, поэтому не существует единого формата для составления такого соглашения.
Многие задаются вопросом: для чего нужен документ, если есть семейный кодекс. Если выразиться просто, такой юридический инструмент упрощает жизнь семейной пары.
Стоит отметить главные преимущества составления соглашения между супругами:
- Брачный контракт позволит справедливо разделить имущество при разводе.
- Наличие этого документа упростит покупку квартиры в новом доме.
- Если молодоженам на свадьбу дарят недвижимость, такое имущество тоже проще будет разделить при расторжении брака.
- Вопрос принадлежности бизнеса в период до вступления в брак тоже будет регулироваться данным документом.
- Проще будет в семейной жизни вести раздельный бюджет, а также приобретать каждому из супругов имущество на личные сбережения.
Надо отдельно отметить еще такой плюс, как невозможность разделить имущество на основании действующего законодательства. В брачном договоре оговариваются все узкие моменты, что позволяет супругам расстаться без претензий друг к другу.
С кем заключается договор
Как бы ни были крепки чувства молодоженов, они не могут гарантировать прочный союз.
Поэтому юристы настоятельно рекомендуют составить официальный документ, в котором будут учитываться интересы обеих сторон.
Жизненная практика доказывает, что заключение брачного договора спасет пару от судебных разбирательств, если их союз даст трещину. А это в свою очередь позволит сэкономить деньги и нервы.
Возможно, именно по этим причинам, данная юридическая услуга стремительно набирает очки популярности. Причем многие семейные пары, прожившие в счастливом браке не один год, тоже считают необходимым составить юридический документ, определяющий их права и обязанности.
Общие правила обязывают супругов заботиться друг о друге и поддерживать материально. Согласно семейному кодексу в такой помощи нуждаются:
- женщина в период беременности;
- один из супругов, взявший на себя обязанность ухаживать за общим ребенком, пока ему не исполнится 3 лет;
- ухаживающий за несовершеннолетним ребенком-инвалидом супруг;
- нетрудоспособный супруг.
В брачный договор можно по обоюдному согласию супругов включить другие случаи, когда супруги обязаны взять на себя материальную ответственность или другой вид помощи. Например, в случае наступления инвалидности одного супруга другой должен будет ему выплачивать определенную сумму денег на временной или постоянной основе.
Как уже отмечалось выше, составить брачный контракт лучше до того, как прозвучит марш Мендельсона. При этом каждая сторона может прописать все волнующие моменты, а также указать, какое имущество есть в собственности.
Сроки заключения: сколько действует брачный контракт
Правильно оформленный документ начинает действовать с момента, когда молодожены обменяются кольцами и поставят свои подписи в книге регистрации браков. Если по каким-то причинам пара рассталась до свадьбы, то брачный договор тоже не имеет законной силы. Нужно иметь в виду, что люди, состоящие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.
Действие брачного соглашения прекращается сразу после развода пары. Но это обстоятельство не касается отдельных условий, которые устанавливаются после расторжения брака. Например, муж должен будет выплачивать на ребенка алименты, или одни супруг должен при разводе выплатить другому компенсацию за долю в квартире, которая приобреталась в браке.
В случае смерти одного из супругов договор тоже перестает действовать. Второй супруг получает то имущество, которое определено в документе. Остальная часть делится между всеми наследниками. В их число, кстати, входит живой супруг.
О чем договор между супругами (условия)
Брачный контракт состоит не только из пунктов, решающих вопрос принадлежности имущества после развода. В документе могут быть прописаны следующие моменты:
- кто обязуется оплачивать учебу детей;
- вопросы финансирования совместного отдыха;
- обязанности в случае болезни одного из супругов;
- оплата лечения за границей;
- распределение домашних обязанностей;
- ответственность за денежные вклады.
Некоторые излишне педантичные люди настолько увлекаются детализацией семейной жизни, что даже указывают время выгула собаки и периодичность уборки в квартире. Конечно, такие подробности, возможно, не стоит отмечать. Ведь заключение брачного договора должно облегчить, а не усложнить жизнь.
Кроме того, любой юридический документ должен включать только разрешенные условия, в противном случае он будет считаться недействительным. Также суд может признать документ неправомерным, если по его условиям одна из сторон оказывается в ущемленном положении.
Что включается в договор
Хочется еще раз напомнить, что брачное соглашение кроме прав отражает еще и обязанности сторон. Обычно в семейной жизни особенно остро стоит вопрос выплаты долгов. Чтобы исключить возможные недоразумения, нужно при составлении брачного контракта предусмотреть этот момент.
Юристы рекомендуют каждому из супругов отвечать собственным имуществом по своим долговым обязательствам. Правда, чаще всего суд накладывает санкции на общее имущество.
Договор для ипотеки
Составление брачного контракта с целью получения ипотека – это относительно новая процедура, которую сегодня активно используют супружеские пары. Это требование предъявляют крупные банки, чтобы иметь гарантию своевременной выплаты кредитных средств.
Небольшие банки не применяют столь строгий подход при выдаче ипотеки, но тоже предлагают супругам заключить добровольно брачный контракт. Особенность заключения соглашения в таком случае в том, что супруги получают равное право на владение приобретенным на ипотечные деньги жильем, что тоже является своего рода гарантией на будущее.
Что нельзя включать
Если при заключении брачного договора можно указать принадлежность различных объектов недвижимой и движимой собственности, то есть условия, которые запрещено включать в документ.
В этот перечень входят такие условия:
- Раздел части имущества между другими родственниками.
- Решение вопроса проживания детей после развода.
- Периодичность половых актов.
- Запрет вступать в другой брак после состоявшегося развода.
- Выплату денежной компенсации в случае измены мужа или жены.
Поскольку документ обязательно проходит нотариальное подтверждение, юрист указывает сторонам на запрещенные пункты, советуя убрать их из документа.
Где оформляется брачный договор
Конечно, любой юридический документ требует грамотного подхода. Поэтому брачный контракт необходимо составлять сознательно и при полном согласовании сторон.
- Сначала надо обозначить все важные пункты на бумаге. Можно в интернет скачать шаблон, это упростит задачу.
- Потом обратиться к юристу, который подкорректирует составленный проект.
Сегодня многие нотариальные фирмы оформляют брачные контракты на дому. Такой услугой могут воспользоваться, например, люди, которым здоровье не позволяет самостоятельно посетить нотариуса. После составления документа юрист заверит его своей подписью и поставит печать.
Полезные советы
Прежде чем отправлять на прием к нотариусу, супругам надо уточнить цель составления этого акта. Надо понимать, что заключение брачного договора – это не дань моде, а серьезный юридический документ. Это первый и самый главный совет. Кроме того, специалисты рекомендуют:
- Обязательно закреплять условиями договора статус каждой единицы собственности, приобретенной на личные средства супругов.
- Если при покупке имущества суммы взносов были не равносильными, надо определить доли на это имущество в контракте.
- Если возникнет необходимость внести в контракт изменения, это можно сделать у нотариуса.
- Также необходимо менять условия, если этого требуют жизненные обстоятельства. Например, муж попал в аварию и стал инвалидом, а по договору он обязан супруге выплачивать алименты.
Напоследок
Конечно же, могут случиться стихийные бедствия, в результате которых пострадает недвижимость. Никто не застрахован от краж и болезней. Иными словами, в жизни нельзя предугадать все наперед. Поэтому брачный договор является надежным инструментом для решения житейских вопросов.
В заключении приглашаю посмотреть видеофильм «Зачем заключать брачный договор», снятый каналом «Богач». Ведет беседу Адвокат Дмитрий Гриц
Спасибо за внимание, дорогие читатели! Если вы хотите еще больше узнать о том, как правильно вести семейный бюджет и добиться спокойствия и счастья в семье, подписывайтесь на обновление статей в рубрике «Дела семейные«. Также не забывайте рекомендовать статью своим друзьям в социальных сетях! Приглашаю посмотреть видеофильмы на моем канале You Tube.
Пусть у Вас всё будет хорошо, Вера.
Брачный договор: как и где заключить, образец 2021
Время чтения 9 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−
Брачный договор представляет собой документ, защищающий финансовые интересы каждого супруга в период семейной жизни и в случае бракоразводного процесса.
Интересно, что несмотря на убежденность многих в том, что подготовка подобного контракта несколько неэтична, с каждым годом актуальность его возрастает.
Однако, чтобы документ получил реальную юридическую силу, прежде, его потребуется грамотно составить и оформить.
В каких случаях стоит подготовить контракт
Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.
Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:
- Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
- Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
- Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
- Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
- Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
- Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.
Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.
Особенности оформления договора
В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.
Подготовить документ можно следующими способами:
- самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье;
- при помощи юриста (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
- использовать услуги нотариуса.
Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.
Какие условия можно внести в соглашение
Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.
Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):
- Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
- Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
- Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
- Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
- Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
- Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа.
- Условия расторжения контракта и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.
Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.
Скачать образец брачного договора для граждан состоящих в браке
Скачать образец брачного договора для лиц вступающих в брак
Скачать образец брачного договора с раздельным имуществом супругов
Ограничения
Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:
- проживание детей после развода;
- передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
- личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
- запрет на регистрацию нового брака;
- компенсация в случае измены.
Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.
Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.
Какие могут потребоваться документы
Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.
Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:
- паспорта супругов;
- брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
- правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.
После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.
Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину.
Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный.
И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.
Брачный контракт: как его заключить и как не ошибиться
Некоторых людей часто волнует вопрос, о том, какие плюсы и минусы имеет брачный договор, как его заключать и в каких случаях брачный контракт признается недействительным. Рано или поздно семейная пара, задумываются о том, кому из супругов какое имущество принадлежит и будет принадлежать в случае развода. По общему правилу, в соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако данный режим имущества супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (контракта).
Что такое брачный договор (контракт)
Согласно ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. В этом, собственно, и состоит суть договора (контракта).
Брачный договор (контракт) можно заключить в период с момента подачи заявления о регистрации брака до его расторжения в органах ЗАГС или вынесения судом решения о расторжении брака. При этом договор (контракт), заключенный до государственной регистрации брака, вступает в силу с момента такой регистрации.
С каждым годом в России заключается все большее количество брачных договоров (контрактов).
И хотя сейчас такие договора (контракты) заключают не только очень состоятельные граждане, но и представители среднего класса, пока сторонами договора чаще всего становятся супруги, уже находящиеся в процессе расторжения брака.
Заключение брачного договора (контракта) позволяет избежать длительных судебных тяжб и значительных расходов на «клевеньких» юристов.
Порядок заключения брачного договора (контракта)
Необходимо иметь в виду, что брачный договор (контракт) заключается в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Только в таком случае он имеет юридическую силу.
Какие условия можно включить в брачный договор (контракт)
Содержание брачного договора (контракта) может быть различным, но в целом он, согласно российскому законодательству, регулирует исключительно имущественные отношения, то есть предполагает установление определенного режима собственности супругов в браке.
Поскольку заключение брачного договора (контракта) направлено на изменение законного режима собственности супругов, прежде всего необходимо определить, какие режимы могут быть использованы вместо него. В соответствии с п.1 ст.42 СК РФ брачным договором могут быть установлены следующие режимы собственности супругов.
· Режим совместной собственности: имущество находится во владении, пользовании и распоряжении супругов без определения долей. Распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию обоих супругов вне зависимости от того, на кого оно оформлено и, соответственно, кто совершает ту или иную сделку в отношении данного имущества.
Так как данный режим применяется к нажитому во время брака имуществу по умолчанию, в брачном договоре (контракте) можно предусмотреть, например, что этот режим распространяется только на часть имущества.
Другой способ использования данного режима в брачном контракте состоит в его распространении на имущество, которое по закону является личной собственностью каждого из супругов. Это касается, в частности, добрачного имущества. По общему правилу, последнее принадлежит тому супругу, которому оно принадлежало до брака.
В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности, будут выделены доли каждого из супругов. Отметим, что в силу норм СК РФ доли предполагаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
· Режим долевой собственности: когда для каждого супруга определена конкретная доля в праве собственности на имущество. Владение и пользование таким имуществом осуществляется по соглашению обоих супругов.
Однако каждый супруг вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правила о преимущественном праве покупки доли вторым супругом при ее продаже третьим лицам.
Этот режим позволяет учесть вклад каждого супруга в приобретение конкретного имущества. В зависимости от такого вклада могут быть определены и доли в праве собственности на имущество.
Очень важно прописать в брачном договоре (контракте), на какое именно имущество супругов распространяется режим долевой собственности и какой критерий служит для определения доли каждого из супругов. При данном режиме не требуется выдела долей в случае раздела имущества супругов.
· Режим раздельной собственности: имущество является личной собственностью одного из супругов. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется супругом-собственником по его усмотрению без учета мнения второго супруга.
Этот режим можно распространить на все имущество супругов, на его отдельные виды (например, недвижимость, ценные бумаги) либо на конкретное имущество. Чаще всего раздельная собственность устанавливается в отношении регистрируемого имущества, а именно: недвижимости, транспортных средств.
Соответственно, собственником конкретного имущества является тот супруг, на имя которого оно зарегистрировано. Но ничто не мешает предусмотреть раздельную собственность, например, на банковские вклады, ценные бумаги или предметы роскоши.
Обратим внимание, что данный режим выгоден для супругов, у одного из которых есть дети от предыдущего брака, так как в случае смерти супруга-родителя его дети не смогут претендовать на имущество второго супруга.
- Вышеуказанные режимы брачного договора (контракта) могут быть применены как в отношении уже имеющегося имущества, так и в отношении имущества, которое будет нажито в будущем.
- Отметить также хотелось, что в брачном договоре (контракте) возможно применение одного из режимов либо их сочетания.
- Имущество, которое не предусмотрено договором (контрактом), будет считаться совместной собственностью супругов.
- Кроме определения режима собственности в отношении имеющегося или будущего имущества, а также состава имущества, передаваемого каждому из супругов в случае расторжения брака, в брачный договор (контракт) можно включить следующие положения:
· О правах и обязанностях по взаимному содержанию. Размер содержания супруги определяют по своему усмотрению.
· О способах участия в доходах друг друга.
При этом под доходами понимаются заработная плата, дивиденды от ценных бумаг, доходы от сдачи имущества в аренду и иные доходы, связанные с участием имущества в гражданском обороте, доходы в натуральной форме, например, урожай, а также любые иные доходы, полученные законным путем.
По условиям брачного договора (контракта) доходы одного из супругов могут распределяться определенным образом, например, 30% являются личной собственностью того супруга, которым они получены, а остальные 70% передаются второму супругу для целевого расходования на нужды семьи.
· О порядке несения каждым из супругов семейных расходов. Речь может идти о любых семейных расходах: оплате коммунальных платежей и налогов на имущество, приобретении продуктов питания, оплате лечения, обучения и т.д.
· Иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Например, условия пользования супругом жилым помещением, принадлежащим на праве собственности второму супругу.
Какие условия нельзя включать в брачный договор (контракт)
Согласно п.3 ст.
42 СК РФ брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Учитывая популярные вопросы относительно условий брачного договора (контракта), следует пояснить, что на основании вышеизложенного нельзя включать в договор (контракт) пункты о супружеской верности и бытовых обязанностях, например, о том, что муж обязуется выносить мусор, а жена ежедневно готовить завтрак, обед и ужин.
Нельзя также установить вознаграждение за рождение ребенка. Однако в силу п. 2 ст.42 СК РФ права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от не наступления определенных условий.
Таким образом, можно прописать, например, что в случае рождения ребенка режим раздельной собственности супругов изменяется на режим совместной собственности.
В брачном договоре (контракте) нельзя урегулировать вопрос проживания детей в случае развода родителей. Права и обязанности родителей в отношении детей могут быть прописаны только в соглашении о детях.
Необходимо также отметить, что по условиям брачного договора (контракта) все имущество супругов не может перейти в единоличную собственность одного из них.
В таком случае речь как раз будет идти о крайне невыгодном положении второго супруга.
Поскольку такой договор (контракт) является гражданско-правовой сделкой, подобное обстоятельство будет являться основанием для признания брачного договора (контракта) недействительным.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор (контракт)
- В любой момент, пока брак не расторгнут, супруги имеют право заключить соглашение об изменении или расторжении договора (контракта).
- Если супруги хотят изменить текст брачного договора (контракта) или расторгнуть его, такое соглашение также должно быть заключено в письменной форме и удостоверено у нотариуса.
- Действие брачного договора (контракта) автоматически прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех положений, которые предусмотрены на случай его прекращения.
Что еще нужно знать
· Брачный договор (контракт) и гражданский брак
Зачастую возникает вопрос о возможности заключения брачного договора (контракта) между гражданскими супругами. Отметим, что в законодательстве нет такого понятия, как «гражданский брак». В соответствии с п. 1 ст. 10 СК РФ брак заключается в органах ЗАГС. Согласно п.
2 указанной статьи права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС. Таким образом, по российскому законодательству признается только официальный брак.
Поскольку брачный договор (контракт) заключается между супругами или лицами, подавшими заявление о регистрации брака, что прямо указано в ст. 40 СК РФ, заключение такого договора (контракта) между гражданскими супругами невозможно.
Для изменения своих имущественных отношений такие супруги могут заключить любой другой гражданско-правовой договор: купли-продажи, мены, дарения и т.д.
· Брачный договор (контракт) и соглашение о разделе имущества
СК РФ предусматривает еще один способ изменения имущественных отношений супругов – соглашение о разделе имущества.
Какая разница? Во-первых, соглашение о разделе может быть заключено только между супругами, в то время как брачный договор (контракт) может быть заключен и до официальной регистрации брака.
Во-вторых, предметом соглашения о разделе является исключительно уже нажитое супругами имущество, а предметом брачного договора (контракта) – также имущество, приобретаемое в будущем. В-третьих, в соглашение о разделе нельзя включить пункты об имущественных обязанностях сторон.
Недействительность брачного договора (контракта)
Брачный договор (контракт) может быть признан судом недействительным полностью или в части по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок.
Источник:
Составление брачного договора
Зачем нужен брачный контракт? Что учесть при его составлении? Какова цена услуг юриста за составление брачного договора?
Сразу отметим, что заключение брачного договора — дело добровольное. Брачный договор представляет собой соглашение между супругами относительно того, как будет делиться имущество в случае их развода. Такое соглашение может быть заключено как будущими супругами, т.е. до регистрации брака, так и после.
Если брачный контракт не заключать, то тогда имущество супругов в случае развода будет делиться по правилам, прописанным в Семейном кодексе.
В этом случае имущество, которое нажито супругами в период брака, является их совместной собственностью и делится пополам (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
А имущество, которое принадлежало супругам до брака, не относится к совместной собственности и не подлежит дележке.
Важно! Но если между супругами заключен брачный договор, то он имеет приоритет перед правилами, установленными в Семейном кодексе. И имущество при разводе будет делиться так, как указано в брачном договоре.
Поэтому, чтобы избежать в последующем конфликтов и обид, целесообразно все имущественные вопросы заранее отрегулировать в брачном контракте.
Например, супруги активно занимаются бизнесом. В период нахождения в браке супруг приобрел дорогой трейлер, а супруга купила дачу в Подмосковье. В случае развода каждому из супругов достанется половина трейлера и дачи. Но если составлен брачный договор, то раздел имущества может выглядеть так: супругу достанется трейлер, а супруге — дача.
Брачный договор заключить можно до регистрации брака или же в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ). В первом случае договор начнет действовать с момента регистрации брака.
На практике встречаются ситуации, когда в момент согласования текста брачного контракта молодожены уже не хотят регистрировать брак. Но если брак официально не зарегистрирован, то и брачный договор не действует.
Брачный договор должен быть составлен только в письменной форме. Для того, чтобы брачный договор имел юридическую силу, он должен быть заверен в обязательном порядке у нотариуса.
Какие основные моменты должны быть оговорены в брачном договоре?
Сразу отметим, что брачным договором регулируются только имущественные вопросы. То есть нельзя в брачном договоре прописать, например, с кем останется ребенок в случае развода родителей и другие неимущественные вопросы.
В отличие от правил Семейного кодекса, свое действие брачный договор может распространять не только на имущество супругов, нажитое в период брака, но и на имущество каждого из супругов, которое имелось до брака.
Предмет брачного договора — движимое и недвижимое имущество, финансовые активы, а также правила распоряжения имуществом.
Для того, чтобы составить брачный договор, нужны документы, которые подтверждают право собственности на имущество. Речь идет о порядке раздела уже имеющегося имущества.
Каждый вид имущества указывается, как правило, в отдельном пункте.
В брачном договоре оговаривается судьба имущества, полученного в дар.
Особое значение в договоре отводится непогашенным кредитам супругов. Порядок распределения долгов по кредитам тоже является предметом брачного договора.
Брачным договором определяется порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. В понятие «доходы» включаются: заработная плата, доходы от инвестирования в ценные бумаги, проценты по депозитам, доходы, полученные от сдачи недвижимого имущества в аренду и т.п.
Важно! Вместе с тем в брачном договоре нельзя установить, что в случае его расторжения второй супруг остается «у разбитого корыта» (п. 3 ст. 42 СК РФ). То есть второй стороне при разводе не достается ничего. Такой договор суд может признать недействительным.
Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае. Судом устанавливаются и исследуются фактические обстоятельства дела и дается оценка представленных сторонами доказательств.
Решение о недействительности договора может быть вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.
Например, по условиям брачного договора, совместно нажитая квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов, а второму супругу ничего не достается (Решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 05.02.2020 № 2-258/2020).
Как видим, брачный договор нельзя составить под копирку, используя шаблон из Интернета. Поэтому к составлению брачного договора следует подходить максимально внимательно и лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Цена составления брачного договора
Стоимость составления брачного договора значительно дешевле, чем обращение к адвокатам в случае несогласия с разделом имущества.
Цена составления брачного договора включает в себя стоимость консультации юриста, час работы которого в среднем стартует от 3 000 рублей. Предварительная консультация очень важна, поскольку позволяет юристу вникнуть в жизненные обстоятельства клиента, учесть его пожелания.
После консультации юрист составляет текст брачного контракта. Ориентировочная цена контракта составляет в г. Москве от 30 000 рублей.
- В пакет услуг может входить юридическое сопровождение у нотариуса, которое включает в себя присутствие юриста в нотариальной конторе, юридическая поддержка в процессе подписания и удостоверения необходимых бумаг.
- Цена услуги может возрасти, если клиентам требуется помощь в сборе необходимых документов.
- Зачастую людям трудно самим организовать прохождение всех этапов подготовки и нотариального удостоверения брачного договора.
Важно! Поэтому на практике востребована услуга брачного договора «под ключ», благодаря которой клиент имеет возможность экономить время и нервы.
И в заключение отметим, что стороны могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое время. Для этого подготавливается соглашение об изменении или расторжении брачного договора, которое также должно быть зарегистрировано у нотариуса.
Кому и зачем нужен брачный договор — Лайфхакер
До 1994 года в России об экономических обязательствах в случае развода задумывались мало.
В Советском Союзе женились рано, фантастически богатели редко, а квартиры получали от государства и на всю семью.
Рыночные отношения всё изменили, и в 1994 году упоминание о брачном договоре впервые в современной истории появилось в Гражданском кодексе РФ. В 1996 году ему посвятили отдельную главу в Семейном кодексе.
Брачный контракт — это добровольное соглашение, которое заключают между собой супруги или те, кто намеревается ими стать. В документе прописываются имущественные права и обязанности в браке и после развода.
Почему брачный договор нужен всем
По результатам опроса, проведённого Высшей школой экономики в 2015 и 2016 годах, 86% респондентов считают, что брачный контракт не нужен. Причин несколько.
Одни не хотят мешать чувства и меркантильность. Другие считают, что у них всё равно нечего делить.
Даже если супруги вступают в совместную жизнь с одной зубной щёткой и огромной любовью, потенциальные риски лучше предусмотреть заранее.
Определённо, со стороны предложение заключить брачный договор может показаться меркантильным и неэтичным. Однако зачастую брачный контракт является сдерживающим фактором и не даёт супругам действовать необдуманно, а иногда даже глупо.
Чтобы избежать манипуляций и мести
Мирные разводы, в которых ни одна из сторон не чувствовала бы себя обиженной, редкость. При расторжении брака имущество становится инструментом манипуляций. Возможность остаться с ребёнком в обмен на квартиру, спешное переписывание имущества на родителей, продажа машины за бесценок — всё это не заметки из жизни отъявленных негодяев.
Брачный договор подобные жестокие игры устраняет. В нём не только прописывают, кому что достанется. В документе можно закрепить обязанности.
Так, супруги могут на заре брака решить, что один из них обеспечивает семью, другой (чаще — другая) отвечает за уют и воспитание детей.
Договор при разводе напомнит, что это было обговорено заранее, а вовсе не один из партнёров работал в поте лица, а другой — тунеядец. Условия могут быть разными до и после рождения ребёнка.
Чтобы обезопасить имущество, купленное до брака
С помощью юридически закреплённых договорённостей можно избежать и других коллизий. Например, у одного из супругов до брака была квартира. Это имущество не подлежало бы разделу при разводе. Но квартиру продают и покупают дом.
Возможно, даже без доплат. Теперь недвижимость автоматически принадлежит обоим супругам в равных долях. Брачный договор помог бы закрепить дом целиком или большую его часть (пропорционально вложениям) за бывшим хозяином квартиры.
Чтобы определить ответственность
Как рассказал адвокат Александр Головин, в договоре можно предусмотреть защиту прав обеих сторон, определить:
- Обязанность одного супруга по содержанию другого после расторжения брака.
- Схему участия каждого супруга в семейных расходах.
- Порядок открытия банковских счетов для обучения детей и то, сколько денег будет вноситься на них каждый год, месяц.
- Ответственность по кредитным обязательствам после развода.
Документально также можно закрепить ответственность партнёра в случае измены. Однако реализация этого положения будет полностью зависеть от мастерства юриста, представляющего интересы пострадавшей стороны в суде. В этом вопросе важно знать меру: нельзя за неверность требовать всё семейное добро. Суды признают такие договоры недействительными, так как они ущемляют права одного из супругов.
Существует только одно правило — права и обязанности супругов должны быть равными, ущемление прав одного из них в пользу другого в брачном договоре запрещено.
Чтобы спасти семейные накопления, если один из супругов задолжал кому-то
По словам Александра Гулько, брачный контракт может помочь не остаться без средств к существованию. Случай из его практики: супруг-предприниматель взял взаймы в иностранной валюте. Скачок курса увеличил эту сумму в несколько раз. Заимодавец подал в суд и потребовал выделить долю должника из семейного имущества.
Супруга предоставила брачный контракт, согласно которому всё недвижимое имущество принадлежало ей и по долгам супруга она отвечать не должна. Поэтому заимодавец мог претендовать только на автомобиль и несколько банковских вкладов мужчины. Три квартиры и загородный дом с участком остались в семье.
Как заключить брачный договор
Если верить американским фильмам, любое соглашение, даже если его подписали в баре на салфетке, может быть использовано как полноценный документ. Главное — беречь его от влаги и в нужный момент предъявить в суде. Но не везде этот номер пройдёт. Согласно статье 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор заверяет нотариус.
Контракт должен соответствовать определённой форме и не противоречить законодательству. Образец можно скачать по этой ссылке. Проверить документ на соответствие правилам должен нотариус. Чтобы оформить обязательства по имущественным отношениям, нужно предоставить:
- договор в трёх экземплярах — два для супругов, один для нотариуса;
- паспорта;
- документы о движимом и недвижимом имуществе, которое вносится в контракт;
- свидетельство о браке, если он уже заключён;
- свидетельство о рождении ребёнка, если он есть.
Внесение нотариусом отметки о договоре в регистрационную книгу обойдётся в 500 рублей. Помощь в составлении документов оценивается самим специалистом. При заверении договора обоим супругам нужно присутствовать лично.
Когда заключать брачный договор
Закон предусматривает несколько вариантов заключения брачного договора. Можно оформить его перед свадьбой. В этом случае документ вступит в силу в момент регистрации брака в ЗАГСе. Если партнёры передумают жениться, контракт автоматически аннулируется.
Подписать соответствующие бумаги можно и в любой момент брака. В этом случае договор начинает действовать после заверения нотариусом.
Договор по умолчанию прекращает действовать после развода, если в нём не указано иное. В документе можно предусмотреть имущественные обязательства супругов и после расторжения брака.
Если один из супругов умирает, договор считается недействительным. Исключение — если часть имущества, согласно бумагам, является личной собственностью погибшего партнёра. В этом случае договор продолжает действовать, а активы делятся между наследниками по закону или по завещанию.
Почему брачный контракт не панацея
Законодательство о брачном договоре содержит несколько нюансов. Документ не регламентирует неимущественные отношения супругов, не может определять права и обязанности в отношении детей.
И, главное, если один из супругов посчитает себя ущемлённым, он может оспорить брачный контракт. А при разводе такое случается нередко.
В этом случае выяснение отношений между вчерашними мужем и женой переместится в суд, где превратится в битву юристов.
Например, в 2013 году в Нижнем Новгороде суд признал недействительным договор между супругами. По условиям контракта партнёры получали имущество, которое на них зарегистрировано. Жене после развода достался дом и цветочный бизнес, так как всё это было записано на неё. Супруг заявил, что подписывал бумаги пьяным. Этот факт подтвердили свидетели. В итоге имущество поделили строго пополам.
Поэтому брачный контракт не даёт стопроцентной защиты.
Как делится имущество, если брачного договора нет
Если супругам при разводе удалось сохранить лицо и чувство справедливости, разделить имущество по принципу «это твоё, а это моё» можно и без брачного договора. Когда дело доходит до суда, всё семейное добро распределяется строго пополам. Есть исключения, когда собственность не подлежит разделу. Личным и неделимым остаётся то, что было:
- приобретено до вступления в брак;
- куплено после развода;
- получено в подарок (при наличии соответствующих документов или свидетелей);
- унаследовано одним из супругов;
- необходимо для профессиональной деятельности (автомобиль — для таксиста, музыкальный инструмент — для исполнителя).
Защищены от посягательств также вещи личного пользования и детское имущество. Под последнюю категорию попадают не только раскраски и мягкие игрушки, но и счета, открытые на имя ребёнка.
Остальное будет поделено в равных долях. У суда возникнут вопросы к внезапно проданным незадолго до развода автомобилям, снятым с депозита деньгам.
Того, кто неосмотрительно распорядился общим имуществом, могут обязать компенсировать супругу половину реальной стоимости машины или потраченных средств.
Поэтому, если нечто было нажито непосильным трудом только одного из супругов, лучше учесть это в брачном договоре.